磐石市农业产业园建设项目工程总承包+运营（EPC+O）招标公告

磐石市农业产业园建设项目工程总承包+运营（EPC+O）  招标公告

招标编号：20211115G0341

一、招标条件

本招标项目磐石市农业产业园建设项目工程总承包+运营（EPC+O）已由磐石市发展和改革局以磐发改审批字【2021】90号文件批准建设，项目业主为磐石市鑫源投资有限责任公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包+运营（EPC+O）进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：磐石市农业产业园建设项目工程总承包+运营（EPC+O）。

2.2建设规模及主要建设内容：本项目总占地面积为20.8577万平方米，总建筑面积为11.1528万平方米。其中养殖区占地面积17.5295万平方米，建筑面积为7.831万平方米，其中地上建筑面积7.74289万平方米，地下建筑面积876.02平方米。主要建设标准化养殖场、饲料厂、有机肥厂及管理办公场地，同时建设场地配套基础设施。加工区占地面积3.3282万平方米，建筑面积3.3222万平方米，其中地上建筑面积3.2677万平方米，地下建筑面积545.78平方米，主要新建数据大厦、研发中心、屠宰加工车间、加工车间、冷库及恒温、仓库及其他、辅助设施及配套、生产车间、中央厨房、变电所等建筑物，同时建设场地配套基础设施。

2.3项目总投资金额：43650.61万元。

2.4建设地点：磐石市经济开发区安泰路与西藏街交汇处及磐石市烟筒山镇煤矿街。

2.5项目周期：计算期32年，其中建设期2年，运营期30年。

2.6本次招标范围及内容：

磐石市农业产业园建设项目工程总承包+运营（EPC+O）包括：完成本工程的勘察、设计、施工、运营维护、移交及相关服务。其中，EPC工程总承包的内容包括勘察、规划、设计、采购、建设。运营内容包括对园区内所有项目和设施的前期策划、可行性研究、产业开发、产品销售、品牌推广、招商运营、物业管理等。

2.7质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。

三、投标人资格要求

3.1 投标申请人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照，在人员、设备、技术服务、资金等方面具备完成本项目工程总承包及运营能力。

3.2资质要求：投标申请人须同时具有：（1）须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；（2）具备建筑工程施工总承包一级及以上资质及有效的安全生产许可证；（3）具有园区运营能力，且有现代农业示范园区类项目策划实施的相关能力；（4）具有通过BIM技术实施工程全过程咨询和优化设计的能力。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体成员数量不得超过3家。 如为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议, 明确各自分工。其中，联合体牵头人应为设计类企业，联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标。

3.4 工程总承包项目经理

（1）拟派工程总承包项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师（并具备有效的安全生产考核合格证）或国家一级注册建筑师资格，且无在建项目，同时具有相关专业高级职称。

（2）拟派工程总承包项目经理熟悉工程建设相关法律法规和标准，要熟悉工程设计、工程施工管理、工程采购管理、工程的综合协调管理；全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。

3.5投标企业（含本地、外埠投标企业）需提供投标人自行出具的企业诚信证明承诺。

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标（具体要求详见招标文件规定）。

3.7凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到企业和管理人员，不得参与投标。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人***

3.9投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》吉建招（2017）6号、吉建招（2017）8号及吉建招（2017）9号文件的规定。

3.10本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》吉建管（2020）8号及补充通知吉建管（2020）13号中相关规定。

3.11在项目建设过程中杜绝重大安全责任事故，避免发生较大安全责任事故，控制一般安全责任事故。

四.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021年11月16日上午08:00至2021年12月8日16:00前，通过CA锁在网上下载招标文件及其他资料(网址为ggzy.jlcity.gov.cn)。未在吉林市公共资源交易平台系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《系统企业库入库及CA证书办理流程》，到吉林市公共资源交易中心办理(入库注册电话：0432-64820009、CA证书办理电话：***

4.2投标人可在招标文件获取的时间内通过CA锁在“吉林市公共资源交易平台”免费下载招标文件及相关资料。吉林市公共资源交易平台技术支持电话:***

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林市公共资源交易网(网址:ggzy.jlcity.gov.cn)上发布信息向所有投标人公布。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 2021年12月9日9时30分,投标文件在吉林市公共资源交易网(网址:ggzy.jlcity.gov.cn)上直接提交。

5.2逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.3.1投标保证金：投标申请人在提交投标文件时，需按照有关规定提供人民币伍拾万元整的投标保证金，保证金必须从申请人基本账户转出，保证金交纳银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，账户名称：吉林省科瑞建设项目管理有限公司，账号：072 0622 0110 1520 0002 853。

5.3.2投标保函。投标人可采用吉林市公共资源交易平台嵌入的电子保函服务功能，具体操作使用方法详见《吉林市公共资源交易中心关于实行投标保证保险电子保函系统的通知》中的文件附件3《吉林市投标保证保险投保人（投标人）操作手册》（下载地址：***

5.4到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在吉林市公共资源交易网（ggzy.jlcity.gov.cn）同步推送至吉林省公共资源交易信息网、中国招标投标公共服务平台，招标网上发布。

七、联系方式

招标人：磐石市鑫源投资有限责任公司

地 址：***

联系人***

联系电话***

 

招标代理机构：吉林省科瑞建设项目管理有限公司

地  址：吉林高新区恒山西路118号北奇科技园1-12-38号

联系人***

电  话：15947999943

 

招标监督管理部门：磐石市住房和城乡建设局招标投标管理办公室

联系人***

联系电话***

八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：***

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：***

邮编：130051

吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：***

邮箱：jljwjgdw@163.com

地址：***

邮编：132001

磐石市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：***

邮箱：psjgke@126.com

地址：***

邮编：132300

 

注：吉林市公共资源交易活动疫情常态化防控须知

1.开标地点：吉林市解放西路16号吉林市公共资源交易中心。

2.中心入口：

2.1.行业监督管理部门人员、招标人（采购人）、投标人（供应商）及代理机构人员从市公共资源交易中心楼后(农林街方向)东侧楼门进入，电梯直达七楼开标室。

2.2.业主专家和评审专家从市公共资源交易中心楼后(解放大路方向)西侧专家通道楼门进入评标区，其余人员从市政务服务中心前门进入。

3.招标人（采购人）原则上限派一人（携带本人身份证原件）参加开标活动，不戴口罩、发热人员不得进入交易中心，从重点防控区域或国外归来隔离时间不到14天的人员也不得进入交易中心（持3日内核酸检测报告合格的除外）。前述不得进入交易中心的人员可授权委托其他人员参加开标活动。

4.行业监督管理部门和代理机构人员进入现场不得超过两人，代理机构人员进入评标区原则上限制一人。

5.参与开标活动的所有人员应提前下载安装注册“吉事办”APP小程序（未提前准备好的可在市政务服务中心门前下载“吉事办”APP小程序，但因下载注册“吉事办”而错过开标时间的后果自行承担），扫码、测温正常后方可进入公共资源交易中心。

6.业主专家和评审专家参加评审时必须全程佩戴口罩，发热人员严禁参加公共资源交易评审活动。

7.招标人（采购人）参加开标活动结束后，从市政务服务中心前门离开。投标人（供应商）在网上查看评标结果。

  8.评审结束后，评审专家从市公共资源交易中心楼后专家通道离开，代理机构等人员从市政务服务中心前门离开。