磐石市老旧小区改建工程总承包招标公告

磐石市老旧小区改建工程总承包招标公告

（资格后审）

项目编号：20211104G0336

一. 招标条件

本招标项目磐石市老旧小区改建工程总承包已由磐石市发展和改革局以磐发改审批字【2021】25号文件批准建设，项目业主为磐石市石城投资有限责任公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

二. 项目概况与招标范围
    2.1建设规模：该项目改建区域一共有3处，分别是磐石市内、老旧小区、明城镇老旧小区、烟筒山镇老旧小区。其中磐石市内老旧小区共改造80个老旧小区，16栋楼，总建筑面积859567平方米，涉及住户9913户；明城镇老旧小区共改造31个镇区老旧小区及矿山楼房住宅，65栋楼，总建筑面积297253.6平方米，涉及住户3445户；烟筒山镇老旧小区共改造46个老旧小区，85栋楼，总建筑面积326414平方米，涉及住户5588户。

2.2建设地点：磐石市市内、明城镇镇内、烟筒山镇镇内。    

2.3计划工期：2021年12月15日-2023年8月31日，共计723日历天。
  2.4招标范围：本招标项目的施工图设计、施工、工程交付等工程总承包全部内容。

2.5质量标准：满足现行设计、施工规范的合格工程。

三. 投标人资格要求

3.1投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照并具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。

3.2投标人应具备下列资质要求之一：①须同时具备建筑行业（建筑工程）乙级设计及以上资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；②须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质，并在2020年度信用综合评价中获得AAA等级的设计企业。③须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级资质，并在2020年度信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业，并具备有效的安全生产许可证；满足三种情况的投标人均可参与投标；

3.3投标人拟委派的工程总承包项目经理须具备建设行政主管部门核发的相应工程建设类注册执业资格(包括一级注册建筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师)，注册建造师须具备有效的安全生产考核合格证；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人***

3.4投标人拟派出的设计项目负责人须具备建设行政主管部门核发的设计类注册资格证书或相关专业高级职称；拟派出的施工项目负责人***

3.5本次招标接受联合体投标，应满足下列要求：（1）合理确定联合体牵头人，联合体成员数量不得超过2个（含联合体牵头人），并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利；（2）联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任；（3）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标，联合体组成后不得再发生变化。

3.6外省投标企业需办理相关信息登记。

3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标（具体要求详见招标文件规定）。

3.8凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到企业和管理人员，不得参与投标。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人***

3.10投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》吉建招（2017）6号、吉建招（2017）8号及吉建招（2017）9号文件的规定。

3.11本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》吉建管（2020）8号及补充通知吉建管（2020）13号中相关规定。

3.12在项目建设过程中杜绝重大安全责任事故，避免发生较大安全责任事故，控制一般安全责任事故。

四.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021年11月15日上午08:00至2021年12月7日16:00前，通过CA锁在网上下载招标文件及其他资料(网址为ggzy.jlcity.gov.cn)。未在吉林市公共资源交易平台系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《系统企业库入库及CA证书办理流程》，到吉林市公共资源交易中心办理(入库注册电话：0432-64820009、CA证书办理电话：***

4.2投标人可在招标文件获取的时间内通过CA锁在“吉林市公共资源交易平台”免费下载招标文件及相关资料。吉林市公共资源交易平台技术支持电话:***

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林市公共资源交易网(网址:ggzy.jlcity.gov.cn)上发布信息向所有投标人公布。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 2021年12月8日9时30分,投标文件在吉林市公共资源交易网(网址:ggzy.jlcity.gov.cn)上直接提交。

5.2逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.3.1投标保证金：投标申请人在提交投标文件时，需按照有关规定提供人民币捌拾万元整的投标保证金，保证金必须从申请人基本账户转出，保证金交纳银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，账户名称：吉林省华建工程造价咨询招标代理有限公司吉林市分公司，账号：072 0622 0110 1520 0001 266。

5.3.2投标人可采用吉林市公共资源交易平台嵌入的电子保函服务功能，具体操作使用方法详见《吉林市公共资源交易中心关于实行投标保证保险电子保函系统的通知》中的文件附件3《吉林市投标保证保险投保人（投标人）操作手册》（下载地址：***

5.4有效投标人不足三家时，招标人重新组织招标。

5.4到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在吉林市公共资源交易网（ggzy.jlcity.gov.cn）同步推送至吉林省公共资源交易信息网、中国招标投标公共服务平台上发布。

七、联系方式

招标人：磐石市石城投资有限责任公司

地 址：磐石市工商行政管理局办公楼3楼302室

联系人***

联系电话***

招标代理机构：吉林省华建工程造价咨询招标代理有限公司吉林市分公司

地  址：吉林市丰满区宜山路现代服务业基地6楼611室

联系人***

电  话：0432-66397777

招标监督管理部门：磐石市住房和城乡建设局招标投标管理办公室

联系人***

联系电话***

八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：***

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：***

邮编：130051

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电话：***

邮箱：jljwjgdw@163.com

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邮编：132001

磐石市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：***

邮箱：psjgke@126.com

地址：***

邮编：132300 

注：吉林市公共资源交易活动疫情常态化防控须知

1.开标地点：吉林市解放西路16号吉林市公共资源交易中心。

2.中心入口：

2.1.行业监督管理部门人员、招标人（采购人）、投标人（供应商）及代理机构人员从市公共资源交易中心楼后(农林街方向)东侧楼门进入，电梯直达七楼开标室。

2.2.业主专家和评审专家从市公共资源交易中心楼后(解放大路方向)西侧专家通道楼门进入评标区，其余人员从市政务服务中心前门进入。

3.招标人（采购人）原则上限派一人（携带本人身份证原件）参加开标活动，不戴口罩、发热人员不得进入交易中心，从重点防控区域或国外归来隔离时间不到14天的人员也不得进入交易中心（持3日内核酸检测报告合格的除外）。前述不得进入交易中心的人员可授权委托其他人员参加开标活动。

4.行业监督管理部门和代理机构人员进入现场不得超过两人，代理机构人员进入评标区原则上限制一人。

5.参与开标活动的所有人员应提前下载安装注册“吉事办”APP小程序（未提前准备好的可在市政务服务中心门前下载“吉事办”APP小程序，但因下载注册“吉事办”而错过开标时间的后果自行承担），扫码、测温正常后方可进入公共资源交易中心。

6.业主专家和评审专家参加评审时必须全程佩戴口罩，发热人员严禁参加公共资源交易评审活动。

7.招标人（采购人）参加开标活动结束后，从市政务服务中心前门离开。投标人（供应商）在网上查看评标结果。

  8.评审结束后，评审专家从市公共资源交易中心楼后专家通道离开，代理机构等人员从市政务服务中心前门离开。