南京复地大浦塘二期LED供安工程招标公告

南京复地/大浦塘二期/LED供安工程    
招标公告    
我司将在近期组织南京复地大浦塘二期LED供安工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：    
一、工程概况和要求：    
1、项目名称：南京复地大浦塘二期LED供安工程    
2、工程地点：栖霞区仙林街道汇通路以西，大浦塘以南    
3、项目简介：本工程由Clubmed酒店、辉盛阁酒店公寓及配套餐饮娱乐用房组成，总建筑面积为98638.76m2，其中地上（地上四层+地下二层）建筑面积为66414.24m2，地下建筑面积：32224.52m2。户外乐园面积约4340m2，室内乐园面积约2325m2。 (最终以招标文件中工程量清单及图纸为准)。     
4、招标范围：本次招标范围包含图纸范围内的主酒吧区域视频显示系统（LED P1.5主显示屏、LED P1.5侧屏2个、LED P1.5小舞台显示屏）；宴会厅视频显示系统（LED P1.8主显示屏）。包括但不限于所有设备材料采购、深化设计、软件开发和升级、安装调试、测试试验、单机调试、系统调试、验收、移交酒店、人员培训、工程维护等工作内容。本工程施工图总价包干，综合单价包干，措施费用包干。 (最终以招标文件中工程量清单及图纸为准)。    
5、标段划分及中标原则；一个标段，最低价中标    
6、工期要求： 2021年12月30日-2022年4月30日，以甲方通知进场时间为准    
7、付款方式：（1）无预付款；    
（2）每批次设备货到交货地点，经交货验收合格，支付本批次货物货款总额的 70 %；    
（3）工程竣工验收交付使用，配置、组成与功能完整，运行正常，性能达到设计要求，支付至（合同额+工程指令单结算值的）80%；    
（4）结算完成，支付至结算价的95%；    
（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。    
（6）所有工程款的支付采用：发包人直接支付。    
（7）若采用商业承兑汇票的支付方式，则商票总额控制在合同总造价的30%。    
（8）若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的手续费、保理开具额外发票对应的税款等额外费用（暂定为5.5%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，不计入合同总价，但结算时按实际发生计入结算总价中。    
（9）若采用工程款抵扣房款的支付方式，则抵房款总额控制在合同总价的10%。具体扣款条件为：“所有当期付款财务预扣应付款的10%，作为抵扣房款的预留金额。承包人可在发包人指定房源中挑选所购房屋，当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同。进度款扣款预留额不足签约金额时，用工程竣工款或结算款一次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同，扣款不足部分由承包人以现金补足。”     
（10）合同价款已包含从发包人取得的分包工程价款和供应商的价款，并支付予各分包和供应商所需的一切税金及财务费用（如有）。承包人不得以任何理由扣押或收取任何款项，一经发现，发包人有权从承包人的付款中扣除相应款项直接支付给分包人和供应商，并对承包人处以该部分款项的5%作为罚金。    
（11）合同总价内的措施费的支付与形象进度节点同比例支付。    
（12）履约担保：提供一份相当于合同金额10%的银行开具的履约保函或履约保证金，履约担保在合同签订后缴纳,如未能缴纳,将从第一次工程款中扣除。    
（13）每次付款前，承包人需提供等额增值税专用发票。支付结算款时，需提供至结算额的100%的增值税专用发票。    
8、投标保证金：肆万元，收款人信息（名称：南京复宸置业有限公司、开户行：交行大厂支行及账号：320899991010004169896）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2021年11月30日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。    
    
二、入围条件：    
1、公司资质要求：投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内；    
2、注册资本金要求：500万元及以上；    
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上，至少有一个业绩已通过竣工验收，可接受招标人考察；（需提供包括工程案例图片及简介，并提供2份以上相关工程合同复印件）；    
4、项目经理：要求为公司在职员工、具备丰富的相关的施工管理经验，中标后可以立即在本项目全日制上岗；    
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；    
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；    
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；    
8、投标人投标联系人***
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额13%税率发票。    
10、其他特别要求    
需有长期合作的钢结构施工资质的劳务    
三、评标办法及重点说明    
1、评标办法    
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；    
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；    
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；    
d、定标原则：最低价者中标。    
2、重点说明    
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。    
前一轮投标价                后一轮报价较前一轮报价降幅    
总价≤500万元                8%以内含8%    
500万元＜总价≤1000万元      6%以内含6%    
1000万元＜总价             5%以内含5%    
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。    
4、同类业绩：指投标人独立承接过酒店、商业、会议中心、体育场馆等LED工程，单份合同价80万元及以上，需备案的业绩，在政府系统需可查验，项目业绩的时效从合同签署之日起算。     
    
四、报名须知    
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；    
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；    
3、报名截止时间为：2021年11月25日23时；    
4、招标人联系信息：    
      招标人及联系部门：复地南京公司成本管理部    
      联系人***
      联系电话***
      邮箱地址：***
      办公地点：南京市栖霞区紫东路2号紫东国际创意园A4-4    
    
五、招标人投诉部门及联系人***
招标采购平台服务热线：4006027009    
投诉电话：021-23133862 电子邮箱***
廉政督察部联系人***
    
     
    
    
    
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