陇东石油评价项目组2022-2024年物业服务

陇东石油评价项目组2022-2024年物业服务

陇东石油评价项目组2022-2024年物业服务招标公告                           招标编号：ZY21-XA411-FW1135

1. 招标条件 

本招标项目陇东石油评价项目组2022-2024年物业服务，已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来自陇东石油评价项目组投资（资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 长庆油田分公司油田开发事业部陇东石油评价项目组。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。 

2. 项目概况与招标范围 

2.1项目概况：为满足陇东石油评价项目组正常石油评价生产，特招物业服务，为项目人员提供办公区、生活区、停车场、活动场所等区域物业服务及约80人的日常生产生活保障服务和日常管理,负责办公区、生活区、停车场、活动场所等区域的水、电、暖、有线电视、网络通讯等服务。服务面积6800平方米。服务价格参考当地同类型物业收费标准。

2.2 招标范围：为陇东石油评价项目提供办公区、生活区、停车场、活动场所等公共区域物业服务及约80人的日常生产生活保障服务和日常管理,负责办公区、生活区、停车场、活动场所等区域的水、电、暖、有线电视、网络通讯等供应服务。定期提供项目组员工必需的生活用品；对办公区、公寓室内每天清扫两次，为公司及公司各部门、相关单位在项目组组织的各种会议、活动提供服务，保持卫生清洁；阅览室、活动室、用餐场所每天开放时间不少于3小时。

2.3最高限价：468.0585万元，单年限价为156.0195万元/年（含税及HSE费用）。

2.3服务期限：自2022年1月1日起至2024年12月31日。投标按一年服务期报价、合同按年度签订。在招标服务期内考核不合格、有重大安全、环保事故及发生重大综合治理案件的签约人，招标人有权拒绝与其签署下一年度服务合同。如遇油田公司相关政策有重大变化时，按照油田公司政策执行。

2.4服务地点：甘肃省庆阳市西峰区北环路（彭原乡刘岭村）制药厂后门北侧100米。

3. 投标人资格要求 

3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照。

3.2资质要求：投标人须具备有效的食品经营许可证。

3.3业绩要求：近三年(2018年11月1日2021年10月31日)至少有3项综合性后勤物业服务业绩（单份合同含物业服务、餐饮、保洁、生活垃圾拉运中的任意3项及以上业绩）。

3.4人员要求：所有人员须为本单位自有员工，其中：项目负责人***

3.5财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2020年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。其他组织若不能提供本单位的财务审计报告，需提供年度财务报表等有效证明文件。

3.6信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；③投标人、其法定代表人、拟委任的项目负责人***

3.7被中国石油集团公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2021年11月13日至2021年11月17日(北京时间，下同)，登录中国石油招标投标网电子招投标交易平台报名并下载招标文件。登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:***

4.2招标文件每套（标段）售价为200元人民币，售后不退；请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

4.3购买招标文件采用网上支付的模式，系统仅支持个人网银支付（实时到账），不支持企业网银支付及其他支付方式。详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册。

4.4若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。购买前请核实个人银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。

4.5 潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、地址、联系人、联系人电话、联系人***

4.6 支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。请将购买招标文件登记表、发票开具信息表填写完整后发送至xbfzxfp@163.com邮箱。标书费发票将于本项目开标后进行入账处理并由财务统一开具后发送至投标人邮箱。

4.7 招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。

4.8本项目采用电子招标方式，潜在投标人需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本项目投标的潜在投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。

5．投标文件递交

5.1 本次招标采取网上电子版提交投标方式，以“中国石油电子招标投标交易平台”上传的电子版为准。

5.1.1提交时间：投标人须在投标截止时间（详见本章6.1条款）前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。如果出现上述因素或不可预见因素提交电子版投标文件失败者，一切后果由投标人自行负责。

5.2潜在投标人在提交投标文件时，应提交 贰万元人民币 的投标保证金。投标保证金应从投标人基本帐户通过电汇或企业网银支付形式向昆仑银行电子招投标保证金专户汇出，投标保证金递交账户信息如下：
        账户名称：昆仑银行电子招投标保证金
        银行账号：2690 2100 1718 5000 0010
        银行行号：3132 6501 0019
        开 户 行：昆仑银行股份有限公司大庆分行
   5.3汇款成功后，投标人须登录中国石油电子招标投标交易平台，进入所投项目主控台，选择“递交投标保证金”，将项目或标段所需投标保证金从电子钱包分配至所投项目或标段，相应项目和标段的保证金购买状态为已付款，视为保证金支付成功。若投标保证金未分配至所投项目或标段，视为未缴纳投标保证金。
详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册-中国石油电子招标投标交易平台投标保证金操作指南。
相关信息：
昆仑银行客服电话：***
电子招标运营单位：中油物采信息技术有限公司
咨询电话：***

6．开标

6.1 投标截止时间和开标时间（网上开标）： 2021 年 12 月 07 日 08 时 30 分（北京时间）。

6.2 开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台

6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

技术支持团队：中油物采信息技术有限公司

咨询电话:***

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。

8.联系方式***

招 标 人：长庆油田分公司油田开发事业部陇东石油评价项目组

联 系 人***

联系电话***

 

招标代理机构：中国石油物资有限公司西安分公司

单位地址：***

联 系 人：张宁  耿鹏

联系电话***

电子邮箱***

                              招标机构： 中国石油物资有限公司西安分公司         

                                       2021 年11 月 12日

 

附件	线上公告附件.zip