江苏射阳润航置业有限公司新建启航公寓项目招标公告(3209242108260001-BD-001)

1.招标条件

本招标项目江苏射阳润航置业有限公司新建启航公寓项目已由射阳县行政审批局以《关于江苏射阳润航置业有限公司新建启航公寓项目核准的批复》（射行审投资审[2021]2号）批准建设，项目业主为江苏射阳润航置业有限公司，建设资金来源为自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目开发区洋曙河西侧小洋河北侧地块启航公寓项目（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：开发区境内

2.1.2建设规模：本工程主要包含土方、1#-6#楼及地下室（桩基、土建、水电）、围墙、室外道路、场地、室外雨污水、室外给水消防、室外路灯、室外弱电、智能化等项目，具体以招标工程量清单及其对应的施工图纸为准

2.1.3最高控制价：14712.83万元

2.1.4工期要求：385日历天

计划开工日期：2021年11月28日，竣工日期：2022年12月17日

2.1.5承包方式：包工包料

2.1.6质量标准：合格

2.1.7招标计价方式：采用工程量清单计价

2.2招标范围：施工图纸、工程量清单及施工现场条件范围内的全部工程

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.1资质条件：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质等级，并取得有效的安全生产许可证。

3.1.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.1.3业绩要求：投标人自2018年11月1日（以竣工验收时间为准）以来，具有单项合同金额不小于8800万元且总建筑面积不小于2.7万平方米的民用建筑工程业绩。

说明：

1）投标时提供符合业绩要求的中标通知书（非招标项目不需要提供，但须提供发包人或主管部门出具加盖单位公章的直接发包说明）、施工合同、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设四方盖章，否则不予认可）扫描件、符合业绩在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或江苏省住建厅“江苏省建筑市场监管与诚信新信息一体化平台”平台查询截图页面。凡上述平台查询不到的，一律不作为有效业绩认可。

2）本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或施工合同、竣工验收证明中体现，如提供的中标通知书、施工合同、竣工验收证明中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设主管部门出具的能反映相关指标的证明，或通过“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，相关指标能够体现，同一指标，不一致的，以最小的为准。

3）上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。

4）中标通知书、合同、竣工验收证明等有关业绩证明材料，若有投诉、质疑，当地主管部门有存档资料的，招标人调查取证时一律以调取的存档资料为准。

3.1.4信誉要求：

（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”、“盐城市公共资源交易网”“射阳县政务网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（5）投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

3.1.5项目负责人资格要求：项目负责人须为投标申请人本单位的职工，具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人***

3.1.6其他要求：

3.1.6.1项目负责人***

项目负责人***

（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位

（三）项目负责人***

项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人***

项目负责人***

在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

3.1.6.2投标申请人须保证项目负责人***

3.1.6.3本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人***

3.1.6.4投标项目负责人***

3.2投标人及拟派项目负责人***

（一）企业和拟派项目负责人***

（二）企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人***

（三）企业近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2021年11月11日至2021年11月17日

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx；

4.3招标文件每套售价305.00元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2021年11月22日9时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本次招标采用“合理低价法（入围法）”，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、盐城市公共资源交易网、射阳政务网上发布。

9.投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善，其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（不良行为）行为在江苏建设工程招标网上公告一年，在公告期间，本省行政区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。

10.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

11.其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

12.联系方式

招标人：江苏射阳润航置业有限公司

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招标代理机构：江苏和泰项目管理有限公司

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