中国电信股份有限公司淮阴区分公司2022-2023年度物业服务框架采购项目比选公告

本比选项目为中国电信股份有限公司淮阴区分公司2022-2023年度物业服务框架采购项目、比选编号：ZYJHA211019LCL1,比选人为中国电信股份有限公司淮阴区分公司，比选代理机构为 中邮建技术有限公司 。项目资金由比选人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在参选人（以下简称参选人）可前来参选。

项目概况与比选内容

项目概况

中国电信股份有限公司淮阴区分公司2022-2023年度物业服务框架采购项目，对于为完成项目所需的物业服务进行集中采购。

比选内容

中国电信股份有限公司淮阴区分公司2022-2023年度物业服务框架采购项目，本项目采购内容包括中国电信股份有限公司金淮阴区分公司的物业保安、保洁、行政维修、绿化、搬运等。本项目采购金额预估为500000元人民币（含税），具体详见比选文件。

本次采购内容涉及的主要评估产品品类：行政服务

本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/news/displayNews.do?id=97010&enString=a0af62f1b5009c69b3bd1b2253e1538f）。

1.2.1项目规模：本项目采购金额预估为500000元（含税）。

1.2.2服务地点：淮安市淮阴区，比选人指定地点。

1.2.3合同有效期：（满足下述条件中的任意一项，则合同终止）

1.自合同签订日期起24个月；

2.框架下订单累计金额达到中选份额上限。

1.2.4项目要求：详见服务规范书。

1.2.5本项目不划分标包。

1.2.6中选人推荐：推荐1名中选候选人，第1名中选。中选份额：100%。

1.3本项目设置最高参选限价。本项目最高参选限价为250000元人民币/年（含税），参选人参选报价高于最高限价的，其参选将被否决。

参选人资格要求

2.1参选人注册资本要求：

本项目要求参选人为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织（社会组织、企业或者民办非企业组织），合法运作并独立于比选人和比选代理机构。

参选人须提供工商行政管理局出具的加载统一社会信用代码的新版营业执照复印件并加盖公章，原件备查，还须同时提供“国家企业信用信息公示系统”网站的企业信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件。

2.2参选人必须具有良好的信用记录：参选人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“国家企业信用信息公示系统”网站列入失信人、税收违法案件当事人黑名单中。提供“信用中国”网站或“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果截屏打印件。

2.3参选人须承诺能够为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票。

注：参选人须提供证明材料或者加盖公章的承诺书原件。

2.4本项目不接受联合体参选。

注：参选人须提供承诺书并加盖公章。

2.5参选人单位负责人***

注：参选人须符合本项规定，并在参选文件中填写完整的《参选人控股及管理关系情况申报表》。

2.6参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2018年11月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2016年11月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2016年11月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（10）相关产品及服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（11）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；

（12）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一分包（标包）或未划分分包（标包）的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该分包（标包）或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；

（13）法律法规规定的其他要求。

提供承诺书原件并加盖公章（格式自拟）。

2.7本项目要求提供1份自2018年1月1日至今，参选人承接过一个国内类似项目（非住宅小区物业服务）的相关业绩且单个项目业绩合同金额不少于30（含）万元人民币。

注：时间以合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页，合同清单）或相关订单、票据、其他证明材料等；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为参选业绩，不予认可。合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，在评选委员会规定时间内送达评选现场，否则业绩不予认可。

3资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

比选文件的获取

4.1比选文件获取时间： 2021年11月9日至 2021年11月11日（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取地点：南京市雨花西路210号；联系人：刘超伦；联系电话***

4.3比选文件每套售价300元人民币，售后不退。

4.4比选文件费用支付方式以及电子发票开具：微信搜索公众号“中邮建招标”并关注，点击“微信报名”，输入本项目的项目编号：ZYJHA211019LCL1,点击项目标题，填写“参选单位信息”，并按照相应提示步骤完成费用支付。费用支付完成后，将会推送电子增值税普通发票开票链接至参选人邮箱，请参选人在支付成功后60天内完成开票工作。

4.5比选文件获取方式：费用支付成功后及时联系比选代理机构确认，由比选代理机构向参选人发出比选文件，比选文件的接收邮箱为参选人在微信公众号中登记的电子邮箱***

4.6参选人购买文件成功后，须登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL），必须在递交参选文件截止时间前完成供应商注册工作，且注册类型为一般供应商

5参选文件的递交

5.1 纸质参选文件的递交：递交纸质参选文件的截止时间（即参选截止时间）为：

 2021年11月17日14时30 分 00 秒，参选文件递交地点：江苏淮阴软件科技产业园南昌北路9号B7栋南楼6楼会议室，请参选人提前到达指定地点由比选人指定人员引领至会议室，逾期送达会议室的参选文件将被拒绝。

5.2本次唱价将于上述参选截止的同一时间同一地点公开进行，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人（须携带本人身份证原件（外籍人士须携带护照原件））准时参加。

 参选文件的语言：中文，若参选人提供的比选文件要求的相关证明文件为外文版本，须提供对照原外文版本实质内容相同的中文翻译版本，否则提供的内容视为无效。

出现以下情形时，比选代理机构不予接收参选文件：

逾期送达或者未送达指定地点的；

未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

样品的递交

样品递交的时间、地点：       /      。

参选人注册

7.1参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

7.2注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“供应商主数据操作手册”。

发布公告的媒介

本比选公告在中国电信阳光采购网-外部门户（HTTP://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL）上发布，其他媒介转载无效。

联系方式

9.1 比 选 人：中国电信股份有限公司淮阴区分公司

地    址：江苏省淮安市淮安区沈坤路31号

9.2比选代理机构：中邮建技术有限公司

地    址：南京市雨花台区雨花西路210号

邮政编码：210012

联 系 人***

电    话：18951799664

报名联系人***

电    话：18114968367

电子邮件***

比选代理机构名称：【中邮建技术有限公司】

2021年11月8日