雁荡山路幼儿园工程监理服务

????一、招标条件

本招标项目雁荡山路幼儿园工程已由相关部门批准建设。招标人为盐城经济技术开发区社会事业局 ,工程所需资金来源为财政。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工监理服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格 后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：雁荡山路幼儿园工程监理服务

2、建设地点：盐城经济技术开发区境内，位于雁荡山路东、胜利河北

3、工程规模：占地面积约8亩，建筑面积约4600平方米，拟建设4轨12班。主要建设教学楼、门卫及配套设施，招标人保留对工程规模调整的权利。 

4、招标范围

4.1项目监理服务范围：包括项目监理的工程（或工作）范围和监理的阶段范围。

4.1.1、工程（或工作）范围：主要指本项目招标范围内的所有工程监理，包括（但不限于）场地平整（含红线范围内沟、塘回填）、桩基工程、基坑围护（如有）、土方工程、护坡（如有）、降水（如有）、人防工程、土建工程、钢结构工程、安装工程（给排水、电气、暖通工程、消防、智能化、设备安装、管道安装等）、外立面装饰（含幕墙（如有）、外墙涂料等）、门窗工程（含人防门、防火门、其它门窗等）、室内装饰装修、防水、保温、防腐、绿色建筑、导示系统、标识标牌、室外附属工程（围墙、道路、景观绿化、铺装、路灯、亮化、室外管网等）、供配电、拆迁（如有）、临时用电施工及相关配套设施工程等全部建设工程监理服务以及招标人要求的关于该项目的其他建设事宜监理，具体以招标人提供的施工图纸为准。招标人在确定项目监理中标人前已完成的各项工作内容不包括在本次招标范围内。同时，招标人保留对此招标工程的工作量进行适当与必要调整的权利。

4.1.2阶段范围：主要指建设工程的施工阶段的监理服务, 以及施工准备阶段、保修等阶段的相关服务。施工阶段监理服务内容：

施工阶段监理服务内容：本工程施工阶段的工程监理包含（且不仅限于）质量、进度、安全、造价控制、协调、组织等，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

4.2项目监理服务内容：对项目进度、质量、安全、投资、合同、现场施工组织协调、竣工验收及工程移交等提供监理服务。具体内容包括（且不仅限于）：负责施工质量、进度、安全文明、投资、合同信息、资料等全过程监理服务；执行委托人现场管理值班制度等相关规定；承担本工程施工准备阶段监理工作，施工阶段的质量、进度、投资控制、安全文明施工管理、合同与信息管理、施工组织协调、保修和后续服务等施工阶段与工程监理相关的服务工作；负责定期编制施工过程中相关统计报表并上报；协助委托人组织竣工验收、竣工交付；按合同审查施工进度及质量等是否符合合同条款要求，并协查审查工程款支付；协助委托人进行工程结算审计（如政府审计，应协助配合政府审计）及与工程监理相关的服务工作。

5、监理服务期: 项目建设总工期约182日历天，实际监理服务期与施工工期同步，并服从工程建设进度要求，确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。 

6、监理合同估算价：约31.48万元。

7、标段划分：本次招标共分一个标段。

8、其它：

（1）质量目标：确保所监理的工程能够达到各单项工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

（2）工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按各单项工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

（3）成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以各单项工程施工合同造价为主要控制指标）。

（4）安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

（5）合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文11.1.1以及11.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（5）投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

4、投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质或监理综合资质的独立法人。

5、类似工程业绩要求：/。

6、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等。

6.1其中项目负责人***

（1）必须为投标人本单位的正式职工，年龄在55周岁以下且身体健康，具有注册专业为 房屋建筑 工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。

（2）投标人的项目负责人***

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③项目负责人***

（3）投标人的项目负责人***

在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。施工合同备案系统中项目负责人***

（4）本工程招标人不接受投标人的法定代表人担任项目总监理工程师。

（5）本工程招标人不接受退休人员担任项目总监理工程师。

注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在中标签订监理合同备案时按要求配备到位。人员配备不得低于江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第35号文件要求，根据工程进展情况，投标人应根据招标人要求，阶段性增加监理人员，以满足项目需要。

7、投标申请人须保证代理人、本工程投标项目监理机构主要管理人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止日当月向前连续6个月均连续在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳）（投标时无需提供证明材料）。

8、本次招标 不接受 联合体投标。

四、招标文件的领取

4.1本公告发布之日起至投标截止时间止，请符合资格条件的投标人使用“CA锁”登录“盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台（http://218.92.181.186:8081/）”领取招标文件等资料（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负；请投标人合理选择招标文件下载时间，并在招标文件规定时间内提疑，规定时间内未提疑的视为无异议）。

4.2 招标文件价格：每套售价￥305.00元/标段，在线网银支付，售后不退。

4.3 特别说明：

4.3.1开发区招投标系统驱动为江苏省互联互通，关于办理CA锁相关事宜详见（ http://218.92.181.186:8081/tzgg/20191231/c4afc720-ea8c-48b2-9186-7c2a92307fb2.html）”，关于CA办理、续费等问题请联系0515-69083424。

4.3.2 意向投标人必须凭CA锁登陆系统领取招标文件等资料，投标前及时完善和更新诚信库信息。

4.3.3 请投标人使用盐城经济技术开发区投标文件制作软件制作投标文件，相应软件下载地址：***

五、投标文件递交截止时间、地点和开标时间、地点

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2021年11月16日15时00分。

5.2 电子投标文件：投标截止时间前网上递交电子投标文件（JSTf格式），上传网址：http://218.92.181.186:8081/。为防止因开标前集中上传投标文件造成的网络拥堵，导致投标人无法在投标截止时间前成功上传投标文件，建议投标人在开标前尽早上传。

5.3 逾期递交的投标文件拒收并退回。

5.4 开标时间：2021年11月16日15时00分。

5.5开标地点（不见面开标）：

5.5.1 开标当日，投标人无需到达开标现场，投标人用CA锁远程解密（解密时用生成投标文件的那把锁），且必须在代理人员发出解密指令后30分钟内解密完成，如未在规定时间内完成解密的，作为无效投标处理。如因系统原因请投标人及时与代理人员联系，并保持电话畅通。

5.5.2 开标当日，投标人可以在开标前下载“腾讯会议”直播APP，在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及具有视频功能相应的配套硬件设备上观看直播和在线交流。

六、投标保证金交纳及退还

本工程投标保证金数额为人民币陆千元整。缴纳方式：现金或银行保函，具体缴纳及退还方式见招标文件第二章投标人须知3.4条。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在盐城经济技术开发区公共资源交易电子化服务平台（http://218.92.181.186:8081/）上发布。

本次招标公告如有修改或中（终）止，将以“补充公告（答疑）”形式在盐城经济技术开发区公共资源交易网发布，投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后果由投标人自行负责。

八、资格审查办法：资格后审、合格制。

九、评标办法：本工程评标办法采用“合理低价法”。

十、发布公告的媒介

1、本次招标公告在盐城经济技术开发区管理委员会网（http://kfq.yancheng.gov.cn/）、盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台（http://218.92.181.186:8081）发布。

2、本项目招标期间，投标人须自行登录盐城经济技术开发区管理委员会网 http://kfq.yancheng.gov.cn/、盐城经济技术开发区公共资源交易平台http://218.92.181.186:8081/，查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、招标控制价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。

十一、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

十二、投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善，其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（不良行为）行为在盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台上公告3-6个月，在公告期间，本区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。

十三、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十四、因疫情防控工作需要，为确保项目顺利推进，投标人应慎重选派项目部主要成员及代理人，须保证项目部主要成员及代理人均符合疫情防控工作要求，中标后相关人员能够及时到位，否则招标人有权取消其中标资格。

十五、联系方式

建设单位：盐城经济技术开发区社会事业局 

地址：***

联系人：许春荣               联系电话***

招标代理机构：江苏瑞泰项目管理有限公司

地址：***

联系人：周新扬 袁凯      联系电话***