加入日期: | 2021.11.05 |
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截止日期: | 2021.11.13 |
地 区: | 江苏省 |
内 容: | 书香·伊雲湾前期物业管理招标公告 书香·伊雲湾项目已经***住房和城乡建设局批准招标,为给项目业主营造和谐、整洁、有序的居住环境,根据国务院《物业管理条例》,建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》(建住房〔****〕***号)文件规定,本着“公开、公平、公正、合理”的原 |
关键词: | 物业管理 |
书香·伊雲湾前期物业管理招标公告
书香·伊雲湾项目已经灌云县住房和城乡建设局批准招标,为给项目业主营造和谐、整洁、有序的居住环境,根据国务院《物业管理条例》,建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》(建住房〔2003〕130号)文件规定,本着“公开、公平、公正、合理”的原则,特向社会公开招聘物业服务企业,实施书香·伊雲湾前期物业服务。现将有关事项公告如下:
一、标的:书香·伊雲湾前期物业管理
二、招标项目简介
项目名称:书香·伊雲湾 项目位于灌云县胜利东路。
四至范围:东至:锦绣华诚;西至:规划路;南至:胜利路 ;北至:东城水岸 。
本项目规划设计的物业类型为:商住。
本项目规划总用地面积 31629.71平方米。用地构成为:建筑用地8000平方米(其中公建用地3000平方米),道路用地9000 平方米,绿化用地13000平方米。
本项目规划总建筑面积85185.91平方米。其中地上总建筑面积70146.04平方米,地下总建筑面积15039.87 平方米,包括多层住宅建筑面积7216.58平方米,(小)高层住宅建筑面积57591.02平方米,商业用房建筑面积2549.76平方米,物业管理用房建筑面积340平方米,座落位置4#楼一层 ,社区用房建筑面积600 平方米。
本项目共计建筑物 8幢(其中住宅5幢 544 套,非住宅 3 幢);建筑结构为 框剪。本项目的建筑密度为 25 %;综合容积率2.2;绿化率为35 %。本项目规划建设机动车停车位550个,其中地上停车位138个,地下停车位412个;按照规划设计建造了非机动车停车场所360平方米。
本项目于2021年9月开工建设,共分1 期开发建设。整个建设项目计划于2023年12月31 日全部建成竣工交付使用。
三、招标单位:书香置业灌云有限公司
四、投标申请人条件及项目服务质量要求:
依法注册登记、具有独立法人资格的物业服务企业。并已按相关要求进行连云港市物业服务企业监管系统信息录入。
五、网上报名时间:自公告发布日起七日内
2021年11月6日00:00时---2021年11月13日24:00时
六、资格预审
投标人报名后,由招投标代理公司进行投标资格预审。在资格预审合格的投标人过多时,招标人将根据投标申请人在管项目规模、创优达标情况、企业信誉、项目经理获奖等情况,从中优选不少于5家在本县有在管项目的投标申请人作为正式投标人,招标人只给正式投标人发投标邀请书。未通过资格预审的投标人,由招标人或招投标代理公司以电话通知或书面方式告知不合格原因。
七、投标须知
1、有意参加投标的单位,须进行网上预报名登记,网上预报名登记方法:
登录“连云港市物业监管系统”,在首页公告栏查看招标公告或左侧招标管理-投标信息查看项目信息,选择“应标报名”然后查看相关信息后提交。
2、在网上预报名登记后,由招标人或招投标代理公司通知投标人到指定联系地址***
说明:①投标申请人提供以上资料均为一式二份,并按照上述顺序装订,所有的复印件需加盖公司公章,同时携带的原件由招投标代理公司审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏,报名都将被拒绝。②投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格。招标结束后,投标保证金无息全额返还未入选的相关单位;未按规定及时足额提交投标保证金的投标,将被视为无效投标。
3、经资格预审合格的投标单位领取招标文件后,3日内应向招标代理公司缴纳投标保证金壹(大写)万元,投标方有效。
4、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招标过程中如有违法、违规、违纪,当事人可书面向灌云县住房和城乡建设局举报(举报电话:***
5.外埠企业来灌云县投标承接物业项目的条件应符合“灌物协字[2015]6号”文件相关规定
(1)投标企业必须持有所在县(区)物业管理主管部门出具的诚信企业书面证明。
(2)投标企业在投标报名时按投标项目总建筑面积1元/M2的标准计算金额作为投标押金交灌云县物协;并向招投标代理公司提交由县物协出具的押金收款收据;否则,代理公司不予接收该投标单位参与投标活动。投标单位如中标,其押金转为履约保证金,由县物协保管;投标单位如未中标,及时如数退还。
八、投标人应认真研究招标公告、招标文件等内容,勘察项目现场,认真严肃地做好投标的各项工作,不得随意放弃投标。无正当理由,报名后放弃投标三次(含)以上的,暂停其投标资格(连住房发[2013]第63号)。
九、联系方式
联系地址***
联系人***
联系电话***
特此公告
书香置业灌云有限公司
二0二一年十一月五日