江北新区中心区地下空间二期工程PPP项目施工招标公告

1．招标条件

本次招标人为中铁建投南京江北地下空间二期项目总承包管理部（以下简称“总承包管理部”），现对江北新区中心区地下空间二期工程 PPP 项目施工进行招标，邀请中国铁建所属单位参与投标。

2．工程概况与招标范围

2.1建设地点：南京市江北新区中央商务区万寿路及横江大道间，沿定山大街两侧。

2.2工程概况：江北新区中心区地下空间二期工程项目(以下简称“本项目”) 采用“PPP投资+BOT”模式运作。建设范围包括：本工程规划建设地下建筑面积 623207.42 平方米（下沉广场 10365 平方米不计入面积），其中：其他市政空间及服务设施 72957 平方米，地下停车场 273347 平方米，设备用房 147856 平方米，过境隧道工程 40862.62 平方米，地铁配套工程 51763 平方米（包含 13 号线、15 号线的土建部分），环路匝道面积 36421.8 平方米。此外，考虑一期项目过境隧道工程仅包含土建工程，未涉及机电部分，一期过境隧道工程机电系统规模约为 119948.61 平方米；项目工程完成后需进行地面道路修复，道路工程规模约为 297710 平方米（其中一期道路工程约 119186 平方米，二期道路工程约 178524 平方米）。

2.3招标范围

本次招标共划分五个标段， 投标人可对五个施工标段投标，但每个投标人最多允许中标三个标段。估算建安费为1043689.50万元。标段具体划分情况如下：

SG-1标：主要包括三区3段的地下空间工程和部分一期围护地墙拆除工程；H8 匝道工程；地铁13号线滨江站及其附属工程；三区3段范围内的地铁4号、15号线的土建及围护工程；一、二期地下空间项目红线范围内的地下环路内装 修、机电工程施工（横江大道除外）的50%；三区 3 段范围内的环路主体结构； 一、二期地下空间项目红线范围内地下综合管廊的内装修、机电、工艺设计工程施工的50%；三区 3 段及 H 8 匝道范围内地下综合管廊的土建及围护工程，估算建安费为288771.64万元。

SG-2标：主要包括七区地下空间工程和部分一期围护地墙拆除工程；H5、H6匝道工程；13号线中央商务区站及其附属工程；七区范围内的地铁4号线、11号线的土建及围护工程；一、二期地下空间项目地块范围内的地面道路、桥梁及河道工程施工（除横江大道外）的50%；一、二期地下空间项目红线范围内的地下环路道路（横江大道除外）的50%；七区范围内的环路主体结构；七区及H5、H6匝道范围内地下综合管廊的土建及围护工程，估算建安费为244008.06万元。

SG-3标：主要包括八区地下空间工程和部分一期围护地墙拆除工程；八区范围内的地铁4号线、15号线的土建及围护工程；八区范围内的环路主体结构；H4匝道工程，八区及环路H4匝道范围内地下综合管廊的土建及围护工程，估算建安费为158123.80万元。

SG-4标：主要包括九区地下空间工程和部分一期围护地墙拆除工程；九区范围内的地铁4号线的土建及围护工程；九区范围内的环路主体结构；H2匝道工程;九区及H2匝道范围内地下综合管廊的土建及围护工程，估算建安费为171742.50万元。

SG-5标：主要包括十区地下空间工程和部分一期围护地墙拆除工程；十区范围内的地铁4号、11号线的土建及围护工程；一、二期地下空间项目地块范围内的地面道路、桥梁及河道工程施工（除横江大道外）的50%；一、二期地下空间项目红线范围内的地下环路内装修、道路、机电工程施工（横江大道除外）的50%；十区范围内的环路主体结构；H1匝道工程；一、二期地下空间项目红线范围内地下综合管廊的内装修、机电、工艺设计工程施工的50%，十区及H1匝道范围内地下综合管廊的土建及围护工程，估算建安费为181043.50万元。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备下述资格条件：

3.1.1 资质要求

（1）投标人须持有合法有效的企业法人营业执照（三证合一）；

（2）同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑施工总承包特级资质及市政公用施工总承包一级(含)以上资质，或具备建设行政主管部门核发的房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电类别中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，投标人资质需满足以上条件之一；

（3）具有省级及以上建设行政主管部门核发的合法有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.1.2其他条件要求如下：

（1）业绩要求：投标人自2016年1月1日以来完成过一个以上8亿元及以上房屋建筑或市政工程（含地铁）。（提供施工合同、验收证明等复印件，时间及金额认定以合同中项目总金额及签订时间为准。）

（2）主要人员要求：

拟任项目经理：须为独立投标人承担施工任务成员的正式员工，同时须具备建筑工程一级注册建造师资格或市政公用工程一级注册建造师资格，及有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B类）；须具有不少于5年的同类项目管理经验。

（3）其他要求：

不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1请投标人于2021年11月3日至2021年11月8日，每日上午08:30时至12:00时，下午14：00时至17:30时（北京时间，下同），持单位介绍信及经办人身份证原件，至招标人处购买招标文件。

4.2招标文件每套售价200元，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1递交投标文件的截止时间为2021年11月23日9时30分。投标文件递交地点为南京市江北新区顶山街道广西埂大街与横江大道交叉口中铁建南京江北项目公司会议室。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

在中国铁建投资集团有限公司网站（www.crccig.com ）发布招标公告，邀请中国铁建所属单位参与投标。

7．资格审查方式

资格后审。

8．招标人地址及联系方式

招标人：中铁建投南京江北地下空间二期项目总承包管理部

联系地址***

联系人：单光辉 联系电话：17663979877；李爱地  联系电话***

中铁建投南京江北地下空间二期项目总承包管理部

2021年11月3日