戈湾社区物业办公装修工程招标公告(E3205010304038492001001)

戈湾社区物业办公装修工程(EPC)标段施工招标

资格预审公告(代招标公告)

1.招标条件

    本招标项目戈湾社区物业办公装修工程已由苏州吴中经济技术开发区管理委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以吴开管委审 [2021]256号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市吴中区郭巷街道集体资产经营公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：100.00%，招标人为苏州市吴中区郭巷街道集体资产经营公司，招标代理机构为苏州永正造价师事务所有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

    特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

    本次招标项目的建设地点：郭巷街道尹东八村二区物业服务中心

    规模：对尹东八村二区物业服务中心3-9层区域实施内部装修，总面积约10000平方米，估算价约1800万元。

    标段划分：

标段编号

标段名称

招标范围

工期(天)

E3205010304038492001001

戈湾社区物业办公装修工程(EPC)

包含但不限于方案设计、施工图设计（装修、暖通、给排水、电气、消防、弱电智能化、电梯等）及设计范围内的工程施工，施工中设计现场配合服务以及竣工验收合格后整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作EPC招标

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3.投标人资格要求

    3.1 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

    3.2 本次招标接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：联合体投标时，须满足：1、联合体牵头方企业资质必须为建筑装修装饰专业承包资质，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。2、拟派的工程总承包项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位（需提供有效劳动合同和连续近三个月（2021年8月至2021年10月）在该单位连续缴纳的社保证明扫描件，否则资格审查不合格）；3、本项目最多允许三家单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。4、联合体成员方须在规定端口上传营业执照及资质证书原件扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过。 采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

    3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

    邀请所有资格预审合格的申请人参加投标

5.资格预审文件的获取

    凡有意申请资格预审者，请于2021年11月03日9:00至2021年11月09日17:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

    6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年11月16日 13时30分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

    6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

    6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

    6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其他明确事项

7.1取消投标人资格要求“3.1本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。” 7.2投标人资质条件：投标人应当具备 [建筑装饰工程专项设计乙级及以上]或[建筑行业（建筑工程）行业设计乙级及以上]或[工程设计综合甲级] ,并且具备[建筑装修装饰专业承包二级及以上]和[消防设施工程专业承包二级及以上]资质 （2）投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。 7.3拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件： （1）总承包项目经理：[一级注册建造师（建筑工程专业）并具备安全生产考核（B类）合格证书] （2）总承包项目经理必须满足下列条件： a、总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 b、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人***

8.发布公告的媒介

    本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布

9.联系方式***

招 标 人：

苏州市吴中区郭巷街道集体资产经营公司

招标代理机构：

苏州永正造价师事务所有限公司

地 址：***

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邮 编：

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联 系 人***

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电 话：***

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传 真：***

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电 子 邮 件***

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