（2019）川1621破2号关于变卖四川省岳池县恒立机械有限责任公司破产财产的公告

四川省岳池县恒立机械有限责任公司管理人

关于变卖四川省岳池县恒立机械有限责任公司破产财产的公告

四川省岳池县恒立机械有限责任公司管理人将于2021年11月11日10时至2021年11月12日10时止（延时除外）在淘宝网阿里变卖破产强清平台（处置单位：四川省岳池县恒立机械有限责任公司管理人，监督单位：岳池县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产强清平台处分破产人财产，并承担相应责任。

2. 竞拍前请务必遵照《变卖公告》、《变卖须知》，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.本次变卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。公告未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4.本次变卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵担保责任。除变卖文件披露外，竞买人应对变卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

1. 变卖标的

四川省岳池县九龙镇城南工业园玉竹路7号（新厂区，产权证载地址：***

1.上述标的按现状变卖，设立了保留价（起拍价为保留价）；

2.厂房大部分出租，约有2000平方米厂房空置；出租后承租人现经营门窗、陶瓷批发、不锈钢加工、达利园仓库、鸿伟机械等（可联系变卖人获取《恒立租赁情况统计表》）；

变卖成功后，买受人继续履行未到期的租赁合同，管理人退还变卖成交后次月起剩余租期内的已交租金（其中承租人李腾光、彭森林租期内的租金买受人不享有）。

3.成交后办理权属转让过程中所涉及的一切税、费等均由买受人承担（包括原产权人应承担的一切税、费），原产权人不承担任何税、费；

4.请承租人及相关权利人在报名期限内行使优先购买权，逾期视为自动放弃；

5.根据四川岳池经济开发区管理委员会的要求，买受人所从事的业态必须符合园区总体规则，并编制项目投资书经园区管委会审查通过，且与县政府签订项目投资协议后再依法依规办理不动产权过户手续。

     变卖起拍价：816万元，保证金：50万元，增价幅度：5万元。

1. 咨询看样

   自2021年10月19日起至2021年11月11日10时止接受24小时咨询，有意者请自行前往看样。

   四、竞买人条件：

   1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   2. 竞买人可委托法律认可的代理人进行，但须在竞买开始前与管理人沟通并办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理财产交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动将可能被认定为委托代理人的个人行为，委托代理人将承担法律责任。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   五、优先购买权人

   本标的物优先购买权人相关说明：承租人在同等条件下享有优先购买权。

   六、变卖方式

   本次变卖采取有保留价的增价变卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，视为流拍。

   七、变卖延时

   本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   八、税费及其他费用承担

   标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税和费（包括原产权人应承担的一切税、费）及明确的或潜在的一切关联费用（包括本次变卖成功后的佣金）均由买受人承担，原产权人和管理人不承担任何税、费。

   九、保证金和余款支付

   1.变卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

   2. 变卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。

   变卖余款请在2021年12月11日24时前完成竞拍余款支付。

   竞拍余款支付在以下账户：开户名：四川省岳池县恒立机械有限责任公司管理人，账号22670101040021805，开户银行：中国农业银行股份有限公司广安分行。

   3. 债务人财产变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   4. 变卖成交后买受人悔拍的（买受人未按时足额付清竞拍余款，视为悔拍），交纳的保证金不予退还，计入破产人财产。保证金数额不足以弥补变卖费用损失以及重新变卖价款低于原变卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

   十、拍品交付

   1.买受人应于付清全部变卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：***

   2.变卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如有必要，人民法院可出具裁定书和协助执行通知书。

   十一、特别提醒

   1.标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   2.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

   3.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

   4.在变卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的变卖须知。

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

    

                                                                                                              四川中环来拍网络科技有限公司

                                    二〇二一年十月十九日