东北财经大学2021-2022萨里国际学院砺金楼物业管理服务采购项目招标公告

（1） 工作时间：早班：6:30-16:30；晚班：16:30-22:30；

（2） 人员要求：工作认真负责，态度热情礼貌；

（3） 采购方委托服务范围内的教室、办公室、走廊、卫生间及其他公共场所、设备设施等的清洁、保洁工作，应达到从整体到立体无污迹、无水迹、无废物、无杂物、无积水，清洁管理无盲点、服务范围内保持环境整洁，垃圾日产日清；

（4） 供应商按照以下步骤实施保洁：

1) 高处清洁：对灯具、门窗等徒手不可触及的地方每年至少清洁一次，全面彻底清除高处的尘土、蜘蛛网；

2) 重点清洁和消毒：对台面、电话、椅子、门框、卫生间及其他附属设施进行重点清洁；

3) 对垃圾桶内部进行清洁、消毒；

4) 干拖地面，清除地面上的垃圾、砂粒、尘土等；

5) 清扫地面；

6) 湿拖地面、消毒；

7) 自我检查。

完成以上清洁后，对房间进行一次目视检查，对漏做或未做干净的按步骤进行改进。

（5） 办公室、教室卫生标准

1) 门窗干净明亮、无污迹、无浮尘、无破损、无明显手印；

2) 灯具干净明亮、无污迹、无浮尘；

3) 室内的地面、窗台、暖气片、暖气管处等处清洁卫生、光亮、无污迹、无痰迹、无浮尘、无杂物；

4) 天棚、墙壁等处无钉、无孔、无污迹、无贴纸、无灰网、无浮尘、无霉点；

5) 办公室及时清扫，保持办公桌、文件柜、电脑无污迹、无浮尘、地面清洁，纸篓每日更换；

6) 办公室内电话机每月用医用酒精消毒一次；

7) 教室内的课桌椅、讲台、黑板等设备各部位干净、无污迹、无贴纸、无破损；摆放整齐有序，每晚对教室桌椅按照标准数量及位置要求进行重新规整摆放，并在每日下班前到前台登记数量及桌椅状态；

8) 及时清扫教室、清空垃圾。

（6） 大厅、门厅、走廊卫生标准

1) 门窗、玻璃等明亮无浮尘、无污物，窗台清洁干净、无杂物、无浮尘；

2) 地面清洁干净、无杂物、无痰迹、无污迹、无污水、无死角；

3) 墙壁洁白干净、无贴纸、无污迹，无灰网、无字迹；

4) 楼梯扶手洁净、无浮尘、无污迹、保持干净；阶梯无明显污渍、杂物、水渍；

5) 暖器、消防设备等公共设备设施无浮尘、无污物、清洁干净、保持完好状态；

6) 无堆积的各类物品；

7) 每晚对公共区域桌椅按照标准数量及位置要求进行重新规整摆放，并在每日下班前到前台登记数量及桌椅状态。

（7） 卫生间标准

1) 门窗明亮、无浮尘、无污迹；

2) 地面清洁干净、无杂物、无水迹、无痰迹、无污物、无死角；

3) 墙壁、天棚清洁干净，无污迹，无水迹；

4) 大小便池清洁干净、无污物、无异味、无锈迹、水渍、便渍、痰渍；

5) 窗台、储水池盖等处无浮尘、无杂物、清洁干净；

6) 纸篓无污迹、无破损、清洁干净；

7) 水箱、上下水管、暖器等设备无浮尘、无污物、清洁干净；

8) 洗手盆要保持清洁、手盆周围无积水、墙面、镜面明亮、无手印。

（8） 其他要求

1) 空调系统每季度至少清扫一次过滤网、保证出风口无明显灰尘、机体干净、无污渍；

2) 垃圾收集及清理：每日定期收集、及时清运、保证垃圾桶干净、无异味；

3) 配合采购方做好仓库防水淹、防潮霉变等各项防范工作，库存物品摆放整齐有序、便于领用发放和库存盘点；

4) 休息区、会议室设备定期清洗，如冰箱、饮水机、微波炉等；

5) 各房间的门开关、把手清洁、电源开关、插座、灭火箱清洁、无污渍；

6) 定期清洁复印机设备（打印机、传真机、复印机）等其他公共设备，保证无灰尘、无污渍；

7) 在保洁或地面有积水、雨雪天气，应在大厅入口及显眼位置摆放警示牌，如“小心地滑”等，尽到提醒义务；

8) 如遇停水，应提前做好蓄水工作，尽量降低停水造成的影响；

9) 遇到采购方组织重要活动或接待访问团体时，提前重点做好保洁工作、协助采购方树立良好形象；

10) 部分考试期间，根据学院要求，协助清理之远楼内教室内书本、杂物等；

11) 为防止屋顶积水导致房屋漏雨，定期清理砺金楼屋顶树叶；

12) 负责砺金楼周围的扫雪工作；

13) 砺金楼外木质桌椅需保持日常清洁；

14) 供应商自行提供清洁工具及产品，其使用的清洁产品必须经过有关部门检验合格，并遵守有关国家和地方的法律法规，选用并配置合适的劳动保护用品；供应商使用任何化学品必须符合国家环保有关规定，不误用、滥用任何对采购方环境造成污染或腐蚀设备的任何化学品；供应商遵守环保要求对弃置容器、清洁容器不得随便丢弃；必要时供应商应回收清洁容器；清洁化学用品必须在采购方备案；

15) 按协议规定的清洁项目岗位工作要求、频率、清洁标准提供优质的清洁服务，并服从采购方对清洁任务统一调配与安排，并按照采购方要求配合完成其它与保洁相关事宜。

★10、门岗服务