梅县区程江镇车上村寨下叶屋“三旧”改造项目公开引入合作企业公告

广东省梅州市梅县区程江镇车上村民委员会以公开招商方式引入梅县区程江镇车上村寨下叶屋“三旧”改造项目的合作企业。现将有关事项公告如下：

一、项目的基本情况

（一）项目名称：梅县区程江镇车上村寨下叶屋“三旧”改造项目。

（二）项目地址及范围：梅县区程江镇车上村寨下叶屋“三旧”改造，总用地面积为636.43平方米。

（三）项目片区村民情况：项目涉及村民约6户。

（四）项目改造方式：本项目采用全面改造方式，采取企业合作改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地:合作企业按照批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。

（五）项目拟开发模式：本项目地块面积为636.43平方米(约0.96亩)，拟改造后土地用途为二类居住用地。具体以政府批复的用地规划条件为准。

（六）项目投资金额预算:本次项目投资总金额约130万元。竞得人负责所有改造成本及资金投入，并自行承担和享有开发经营风险和收益，招商人不承担开发经营风险，不享有融资地块项目收益。

二、申请企业的资格条件：

（一）申请企业必须是在国内注册并合法存续具备独立履约能力的法人企业(提供营业执照副本)，本项目不接受自然人及联合体报名。

（二）申请企业注册资本金不低于人民币壹佰万元(提供营业执照副本)。

（三）申请企业应提交2万元人民币的参选保证金（提供银行转账凭证复印件）。

（四）申请企业需信誉好，社会责任感强，没有不良记录,银行信用记录良好（提供自本招商公告发布之日起由申请企业基本开户银行出具的资信证明）。

（五）申请企业未被列入“信用中国”网站的“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”的记录；不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（申请企业提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn ）查询结果打印页面或网页截图）。

（六）其他条件：

1. 申请企业经村民（户代表）会议表决通过同意合作，且招商单位与申请企业签订《梅县区程江镇车上村寨下叶屋“三旧”改造项目合作协议》（以下简称“合作协议”）后，申请企业获得合作企业资格。

2. 申请企业必须在取得《梅县区程江镇车上村寨下叶屋“三旧”改造项目公开引入合作企业合作改造通知书》之日起5日内与招商单位签订《合作协议》，否则视为申请企业放弃本项目合作资格。

3. 申请企业的资格条件解释权归招商单位所有。

三、踏勘现场及招商答疑会

（一）本项目不需要踏勘现场。

（二）本项目不需要现场招商答疑会。

四、公告及报名时间（不少于25日）：

（一）公告时间：自本公告发布之日起至2021年11月22日17:00。

（二）报名时间：符合资格的申请企业应当在2021年 10月28日09:00时至2021年 11月 22日17:00（时间段：9:00-12:00,14:30-17:00）在广东昱诚项目管理有限公司现场报名。

（三）报名资料：详见附件2。

（四）报名地址：***

五、开标时间：2021年 11月23日 15 时 00分（接收资格审查文件时间：2021年 11 月23日 14 时30分至15时00分）。

六、递交资格审查文件地点：广东昱诚项目管理有限公司（地址：***

七、本次公开招商引入合作企业，由梅州市公共资源交易中心发布梅县区程江镇车上村寨下叶屋“三旧”改造项目公开招商引入合作企业的公告信息，由资格审查组对资格审查文件进行资格审核后，推荐1名以上（含1名）候选合作企业，并由招商单位组织农村集体经济组织成员大会或户代表会议按相关规定和相应程序进行表决，择优确定合作企业。

八、本次公开招商引入合作企业的详细资料和具体要求详见招商文件“第四章资格审查文件格式”相关内容。

九、表决结果公示期满之日起5日内，由招商单位向合作企业发出《梅县区程江镇车上村寨下叶屋“三旧”改造项目公开引入合作企业合作改造通知书》。

十、其它需要公告的事项

（一）申请企业应交纳参选保证金：人民币2.00万元整（大写：人民币贰万元整）。

1.参选保证金提交方式：银行转账。

2.参选保证金交纳：

序号	收款单位	开户行	银行账号
1	广东昱诚项目管理有限公司	中国农业银行股份有限公司大埔县支行	4418  7101  0400  11398

参选保证金提交时间：2021年 10月 28日09：00至2021年11 月22日17：00。没有按规定提交参选保证金的参选企业资格审查不予通过。

（二）申请企业应详尽了解本次梅县区程江镇车上村寨下叶屋“三旧”改造项目公开招商引入合作企业的项目情况及合作条件，提交资格审查文件视同对本次公开引入合作企业的项目情况及合作条件无异议并全面接受。

（三）本次公开招商引入合作企业不接受邮寄、电话、传真、电子邮件***

（四）递交资格审查资料详见招商文件。本项目要求现场递交纸质版投标文件。

（五）本次公开引入合作企业的村民（户代表）表决会议于2021年11月 26日09：30在广东省梅州市梅县区程江镇车上村民委员会举行。

（六）联系方式

招商单位：广东省梅州市梅县区程江镇车上村民委员会

联系地址***

联系人：叶志昌          联系电话***

招商服务机构：广东昱诚项目管理有限公司

联系地址***

联系人：林小姐          联系电话***

 

                     广东省梅州市梅县区程江镇车上村民委员会

                       2021年10月27日