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云赋花园-前期物业管理招标公告

信息发布日期：2021.10.27 标签：广东省招标广州市招标物业管理招标

加入日期：	2021.10.27
地区：	广州市
内容：	云赋花园前期物业管理招标公告一、皓远房地产开发有限公司根据《物业管理条例》等的有关规定，就云赋花园项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。二、招标人：皓远房地产开发有限公司三、项目名称：云赋花园四、招标地址：***
关键词：	物业管理

招标公告正文

云赋花园前期物业管理招标公告

一、广州皓远房地产开发有限公司根据《物业管理条例》等的有关规定，就云赋花园项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

二、招标人：广州皓远房地产开发有限公司

三、项目名称：云赋花园

四、招标地址：***

五、招标项目基本情况：云赋花园位于从化区街口街内，碧桂园铂悦北府东侧、景城东路南侧、德怡花园西侧、云星钱隆公馆北侧。总用地面积61113. 31平方米，其中可建设用地面积33774. 26平方米，道路用地面积18770. 18平方米，绿地用地面积7122.21 平方米，水域面积1446. 66平方米。

本地块分3个分地块，详细信息如下：

分地块1 （地块编码FA0601005）用地性质为二类居住用地（R2）, 用地面积9061.29平方米，总建筑面积35371.4平方米，其中计算容积率建筑面积25371.61平方米；地面机动车位31泊，地下机动车位276 泊。

分地块2 （地块编码FA0601008）用地性质为环卫设施用地（U22）,用地面积830.18平方米，总建筑面积419.93平方米；

分地块3 （地块编码FA0601012）用地性质为二类居住用地（R2）,用地面积23882.79平方米，总建筑面积98300.86平方米，其中计算容积率建筑面积66869. 6平方米；地面机动车位52泊，地下机动车位895 泊（其中180泊为社会停车场车位）。

六、管理期限:首次合同期限为三年。合同到期后，如任何一方不提出解除合同，合同自然延续。如不能如期接管本物业服务区域，则乙方自接管后开始履行本合同的责任、义务。本合同期限内，业主委员会代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。

七、招标报名时间:公告之日起至2021年10月28日下午17:00时整截止

八、资格预审时间：2021年10月29日上午

九、招标文件获取办法：

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2021年10月29日上午9：00时至11：30时携带公司《营业执照》副本原件及复印件、法人代表授权书到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间： 2021年11月18日上午09：30前

十一、开标时间： 2021年11月18日上午10：00

十二、开标地点：广州市从化区街口街道从城大道582-2号华宇集团广州公司从化项目部一楼第一会议室（地点若变将另行通知）

十三、申请人需具备的条件：

1. 投标人应符合相关法律、法规的要求；

2. 在中华人民共和国境内注册的法人组织；

3. 具备在广州市提供物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；

4. 本项目不接受联合体投标；

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1. 营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；

2. 法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人代表身份证影印件）

3. 投标申请人认为有必要说明的其他文件资料。

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖投标申请人公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。

十七、招标联系人：简先生联系电话***

广州皓远房地产开发有限公司

二0二一年十月二十七日

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