加入日期: | 2021.10.25 |
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截止日期: | 2021.11.05 |
地 区: | 三亚市 |
内 容: | 项目名称 ***海棠区林旺安置区(一期)项目空置商铺招租 项目编号 QY******HN****-* 挂牌起始日期 ****年**月**日 挂牌截止日期 ****年**月*日 挂牌期满,如未征集到意向承租方 终止挂牌 标的概况 标的坐落 ***海棠区林旺安置区(一期) 序号 标的名称 面积(㎡) 挂 |
三亚市海棠区林旺安置区(一期)项目空置商铺招租 |
项目编号 |
QY202108HN0178-1 |
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挂牌起始日期 |
2021年10月25日 |
挂牌截止日期 |
2021年11月5日 |
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挂牌期满,如未征集到意向承租方 |
终止挂牌 |
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标的坐落 |
三亚市海棠区林旺安置区(一期) |
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序号 |
标的名称 |
面积(㎡) |
挂牌底价/月租金(元/㎡) |
保证金(元) |
最小加价幅度(元/㎡) |
限时竞价时间 |
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1 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅱ区A1-2商铺 |
17.48 |
34.03 |
3600 |
2 |
2021年11月8 日9:05 |
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2 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅱ区A1-3商铺 |
18.4 |
34.03 |
3800 |
2 |
2021年11月8日9:10 |
|||||||||
3 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅱ区A1-4商铺 |
33.08 |
34.03 |
6800 |
2 |
2021年11月8 日9:15 |
|||||||||
4 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅱ区A1-5商铺 |
21.16 |
34.03 |
4500 |
2 |
2021年11月8 日9:20 |
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5 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅱ区A1-6商铺 |
21.16 |
34.03 |
4500 |
2 |
2021年11月8 日9:25 |
|||||||||
6 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅱ区A1-7商铺 |
33.12 |
34.03 |
6800 |
2 |
2021年11月8 日9:30 |
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7 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅱ区A1-8商铺 |
28.06 |
34.03 |
5800 |
2 |
2021年11月8 日9:35 |
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8 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅱ区A1-9商铺 |
28.06 |
34.03 |
5800 |
2 |
2021年11月8 日9:40 |
|||||||||
9 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅱ区D1-4商铺 |
18.62 |
51.05 |
5800 |
2 |
2021年11月8 日9:45 |
|||||||||
10 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅱ区D1-5商铺 |
18.3 |
51.05 |
5800 |
2 |
2021年11月8 日9:50 |
|||||||||
11 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅱ区D1-6商铺 |
18.62 |
51.05 |
5800 |
2 |
2021年11月8 日9:55 |
|||||||||
12 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅱ区D1-7商铺 |
18.87 |
51.05 |
5800 |
2 |
2021年11月8 日10:00 |
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13 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅲ区D型楼(西)商铺 |
320.93 |
51.05 |
99000 |
2 |
2021年11月8 日10:05 |
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14 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅲ区D型楼(东)商铺 |
320.93 |
51.05 |
99000 |
2 |
2021年11月8 日10:10 |
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15 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅳ区D1-1商铺 |
25.82 |
51.05 |
8000 |
2 |
2021年11月8 日10:15 |
|||||||||
16 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅳ区B1-1商铺 |
25.3 |
34.03 |
5200 |
2 |
2021年11月8 日10:20 |
|||||||||
17 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅳ区B1-2商铺 |
19.78 |
34.03 |
4200 |
2 |
2021年11月8 日10:25 |
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18 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅳ区B1-3商铺 |
19.78 |
34.03 |
4200 |
2 |
2021年11月8 日10:30 |
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19 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅳ区B1-7商铺 |
29.7 |
34.03 |
6200 |
2 |
2021年11月8 日10:35 |
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20 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅳ区B1-8商铺 |
37.62 |
34.03 |
7700 |
2 |
2021年11月8 日10:40 |
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21 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅵ区C1-2商铺 |
18.4 |
34.03 |
3800 |
2 |
2021年11月8日10:45 |
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22 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅵ区C1-3商铺 |
17.48 |
34.03 |
3600 |
2 |
2021年11月8 日10:50 |
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23 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅵ区C1-4商铺 |
17.48 |
34.03 |
3600 |
2 |
2021年11月8 日10:55 |
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24 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅵ区C1-5商铺 |
18.4 |
34.03 |
3800 |
2 |
2021年11月8日11:00 |
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25 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅵ区C1-6商铺 |
25.15 |
34.03 |
5200 |
2 |
2021年11月8 日11:05 |
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26 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅵ区C1-7商铺 |
19.78 |
34.03 |
4200 |
2 |
2021年11月8 日11:10 |
|||||||||
27 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅵ区C1-8商铺 |
19.78 |
34.03 |
4200 |
2 |
2021年11月8 日11:15 |
|||||||||
28 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅵ区C1-9商铺 |
17.48 |
34.03 |
3600 |
2 |
2021年11月8 日11:20 |
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29 |
三亚市海棠区林旺安置区C1-10/D1-1/D1-2商铺 |
86.13 |
34.03 |
18000 |
2 |
2021年11月8 日11:25 |
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30 |
三亚市海棠区林旺安置区Ⅶ区D2-1、Ⅶ区D2-2商铺 |
37.24 |
51.05 |
12000 |
2 |
2021年11月8日11:30 |
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31 |
三亚市海棠区林旺安置区X区D型楼商铺 |
320.93 |
51.05 |
99000 |
2 |
2021年11月8 日11:35 |
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32 |
三亚市海棠区林旺安置区XI区D型楼商铺 |
320.93 |
51.05 |
99000 |
2 |
2021年11月8 日11:40 |
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租赁总面积 |
1993.97平方米 |
租金递增方式 |
每年在上一年租金基础上递增5% |
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租金支付方式 |
租金每季度一付,先支付租金后使用 |
租赁期限 |
3年 |
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免租金装修期限 |
免租期为2个月(含在租赁期内)。如承租方履行租约期限未满三年,应补缴两个月的装修免租期租金。 |
承租押金(元) |
租赁押金为5个月的租金 |
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标的状态 |
闲置 |
是否设置原承租人优先权 |
否 |
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配套、环境、交通、亮点 |
林旺安置区(一期)项目位于海棠湾林旺,占地面积113101.89㎡。共有房屋70栋,其中A型楼20栋,B型楼9栋,C型楼9栋,楼型均为“住宅+底商”;D型楼19栋,楼型均为商铺或办公使用;E型楼10栋,楼型均为住宅;F型楼1栋,为超市;G型楼1栋,为综合办公楼;H型楼1栋,为酒店。建筑面积合计164858.17㎡。林旺安置区房屋出租率已达到84%,入住人员将近8000多人,小区人口密度相对集中,已形成相对较好的商业氛围。 |
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其他情况 |
无 |
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评估情况 |
评估价 |
见备案文件 |
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评估基准日 |
2020年10月21日 |
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评估机构 |
《关于林旺安置区(一期)租金标准备案的批复》(三亚城投[2020]132号) |
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租金底价 |
见上表 |
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出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称:三亚市海棠湾开发建设有限公司 注册地:海南三亚 |
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出租方承诺 |
本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 |
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出租方决策文件 |
三亚市海棠湾开发建设有限公司[2021]76号 |
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行为批准或备案机构 |
(2021)年董决字第(4)号 |
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特别 |
1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 |
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交易价款支付方式 |
成交后按公告要求及合同约定支付。 |
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1、竞租人可以是单位或自然人,不接受联合体报名。 3、该房屋的清场由承租方负责。 4、承租方应维持现有商铺等现状,不得破坏、改造建筑主体结构,需要重新装修时,装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 5、承租方不得以任何形式转租。 6、承租方不得使用该房屋从事违法行为。 |
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标的交割 |
按《商铺租赁合同》约定办理 |
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与租赁相关的其他条件 |
1、租赁期限:3年。 4、押金及租金支付:押金为5个月的租金总额,租金每季度一付,先支付租金后使用,具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 5、确认承租方方式:本次竞租采取网络竞价“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方,即产生报价高前两名。 6、网络竞价:(1)意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段,可进行自由报价。(2)自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,限时竞价周期为120秒,如有新的报价自动顺延120秒,120秒后无新报价,竞价结束,按本项目确认承租者方式确认承租者。仅征集到一家意向竞租者,报价后即为摘牌方。 |
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竞价规则 |
1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得,依次递接。若只有一个竞租人参加竞价,则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。 |
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现场展示 |
三亚市海棠区林旺安置区(一期) |
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报名时间 |
2021年10月25日至2021年11月5日 |
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(一)报名方式:网上报名 (二)报名手续:竞租人需在2021年11月5日17:00时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。 |
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保证金及处置方式 |
1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于成交价款和交易服务费结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 户名:海南产权交易所有限公司 开户行:中国工商银行海南省分行营业部 账号:提交系统审核后,请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 |
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服务费 |
本次交易服务费为3年总租金的2.5%,由承租方承担。 |
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附件下载 |
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标的咨询 |
项目咨询:李先生 88212428(三亚) 报名咨询:李女士 66558023(海口) 报名咨询:李女士 65237542(海口) |
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技术支持 |
徐先生:66558001、66558002 |
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咨询时间 |
自公告之日起至2021年11月5日(工作日) |
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单位地址 |
海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼 海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口 |
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其 他 |
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