（2020）晋0781破3号三佳集团碳电极项目厂房、设备对外租赁公告

山西三佳新能源科技集团有限公司碳电极项目

厂房、设备对外租赁的

公  告

介休市人民法院于2021 年7月28 日作出（2020）晋0781破3号《民事裁定书》，依法裁定山西三佳新能源科技集团有限公司等20家公司（以下统称“三佳集团”或“债务人”）进行实质合并破产清算，并于同日指定山西三佳新能源科技集团有限公司管理人担任20家公司管理人。为实现对债务人资产的保值、增值和价值最大化，管理人拟对三佳集团碳电极项目的厂房、设备整体或单个车间对外出租，现公开招募承租人。

一、碳电极项目情况

项目位于山西省介休市义安镇义安村，占地120.15亩。主要包括成型车间、焙烧车间、机加车间，另有备料车间、成品库、热媒锅炉房、空压站、天然气调压站、循环水系统、10Kv配电所、化验室及办公、综合楼等主要生产、辅助及配套设施。设计生产能力为5万吨/年碳素电极，主要产品规格为1272×2700-3000mm碳素电极。2011年开工建设，采用了当时国内最先进的生产工艺和装备。目前，已建成2.5万吨主生产能力和配套5万吨的辅助设施。

二、意向承租人须知与条件

（一）意向承租人须知

1、本公告对全体意向承租人同等适用，但并非邀约文件，不具有协议的约束力，双方的权利义务以最终签订的租赁协议为准。

2、管理人以碳电极项目厂房、设备现状对外出租，本公告所述信息为意向承租方参考使用，意向人需自行组织技术人员现场勘测或调查。对意向租赁标的进行充分了解并自行判断项目风险及评估自身风险承受能力。意向承租人向管理人提交报价函，即视为知悉标的物的一切状况，并自愿接受标的物现状及所有已知和未知的瑕疵。

3、承租期间须保证债务人资产妥善、有效使用，实现债务人财产保值增值的目的。

4、承租人须自行办理生产所需的手续和批复等。

（二）意向承租人资格

1、意向承租人为依法设立并有效存续的企业法人或非法人企业，近三年没有重大违法、违规行为，未被人民法院列入失信被执行人名单，不属于失信联合惩戒对象。

2、意向承租人的经营范围属于与碳素制品相关的业务范围，具备较好的财务实力、优秀企业治理管理能力和安全生产理念。

三、报名流程

（一）提交报名材料

1、报名时间。意向承租人应于2021年10月31日17时前前往管理人指定地点提交报名材料，报名材料一式三份，同时发送报名材料电子版至管理人邮箱：sjxnyglr@163.com。

2、报名地点及联系人

（1）报名地点：山西省晋中市介休市北坛街道经天路中段红福宾馆313室

（2）联系人***

（3）联系电话***

3、报名时需提交的材料

（1）报名意向书；

（2）意向承租人简介（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、行业能力或成就、获得荣誉证明）；

（3）营业执照复印件、法定代表人或负责人***

（4）意向承租人未被人民法院列入失信被执行人名单的证明材料、不属于失信联合惩戒对象的承诺函；

（5）资产证明或其他履约能力证明；

（6）碳素产业的专业能力证明（如：企业的相关行业资历、经验，团队成员的资历、任职经历、荣誉证书等）； 

（7）签署保密承诺函；

（8）企业联系方式确认书（载明联系人、联系电话、电子邮箱***

对上述报名材料应加盖意向承租人公章并由其法定代表人或负责人***

（二）保密及保证金

承租人报名后，应当及时与管理人签署《保密承诺书》并缴纳保证金人民币500万元（大写：伍佰万元整）至管理人账户。管理人账户信息：

户名：山西三佳新能源科技集团有限公司管理人

账号：0508013139200128127

开户行：工行晋中介休支行营业部

（三）现场勘验和调查工作

本公告披露后意向承租人可以自行或委托技术人员对承租标的开展现场勘验和调查，现场勘验调查工作在报名前结束。意向承租人开展现场勘验或调查等相关工作所需的一切费用均由其自行承担。

（四）提交报价函

意向承租人在报名结束前提交报价函（报价函一式三份，单独密封）；

报价说明：对单个车间（共三个车间：成型车间、焙烧车间、机加车间）进行租赁的租赁费不得低于700万元/年。

（五）确定承租人和签署协议

管理人将组织同一时间开封报价函，报名意向人均应派员参加，开标后可现场竞价，不派员的视为放弃竞拍资格。承租人的确定依据：整体承租的优先于单个车间承租、租赁相同车间的价高者得。

（六）保证金的处理

对于未被确定为承租人的，管理人将在开标之日起10日内无息返还已缴纳的保证金。对于确定的承租人，已缴纳的保证金将转化为履约保证金或租金，具体由租赁协议约定。

四、其他事项

本公告由管理人编制，解释权归属于管理人。管理人有权决定继续、中止或终止意向承租人的招募。

特此公告！

山西三佳新能源科技集团有限公司管理人

二〇二一年十月二十三日