首都自然资源产业园物业项目竞争性磋商公告

1.采购条件

首都自然资源产业园物业项目已批准实施，采购人为北京华坤和泰科技发展有限公司，资金来自自筹，出资比例为100% 。项目已具备采购条件，现采用竞争性磋商方式对该项目进行采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目概况：项目位于北京市丰台区福宜街8号院3号楼，总建筑面积3597.29m²，含地上4层、地下1层。本项目的设计主题为打造绿色、智慧、开放的产业园办公一体化聚合平台，共设计89个工位，其中开放工位68个，独立办公室20间；会议室7间，多功能厅1间，贵宾接待室2间，餐厅2间。

2.2 服务期限：自合同签订之日12个月。

2.3 采购范围及内容：物业服务范围除去2楼独立办公室及开放工位外，其余全部区域均需提供物业服务；物业服务内容主要由保安、保洁、餐饮、会议、前台、消防、防疫、设备运行维护服务等项目组成，具体要求详见竞争性磋商文件“第三章 项目要求”。

2.4 标段划分：共一个标段。

3.供应商资格要求

3.1供应商必须具有独立法人资格，企业信誉良好，业绩优良，并具有履行合同所需的能力，持有合法的营业执照。

3.2供应商近三年（2018年1月1日至今）具有单项合同金额70.00万元以及上的物业管理（小区除外）服务业绩；

3.3供应商具有履行合同所必需的人员、设备及专业技术能力；

3.3具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或属于同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行报价，否则由最先报名单位取得磋商资格，以“国家企业信用信息公示系统”的查询结果为准；

3.4供应商未被列入失信被执行人名单，信用信息以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布为准；

3.5本项目不接受联合体报价。

4.报名登记及竞争性磋商文件获取:

首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”（网址http://www.sdtdfz.com/）点击电子采购报价入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台），根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批，注册成为供应商（客服电话010-86489212）。

操作方法：注册成功后的供应商，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，将报名资料扫描件上传至“报名所需材料（营业执照、法人授权委托书、物业管理（小区除外）服务业绩、报名当日信用查询记录截图）”，并关注审核状态，审核通过后进行文件购买。平台网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口

凡通过上述报名者，请于 2021年10月15日09:00时至2021年10月18日17:00时在 http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台）进行购买文件、报名审核通过后可登陆平台点击“购买文件”菜单购买电子文件。操作方法：

1）供应商登陆“山东土地招标采购平台”，点击“供应商/供应商”登陆，进入山东土地招标采购平台；

2）供应商下载磋商文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”；

3）磋商文件每套售价0元。

5.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东土地招标采购平台（http://sdtdzbcg.com/cms/index.htm）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）网站上发布。

6.响应文件的递交

本项目在平台进行全流程电子化公开采购，具体要求详见平台“供应商全流程操作手册”。

电子文件递交方式:

（1）响应文件递交的截止时间2021年10月20日14时30分，逾期递交的或者未递交的响应文件，山东土地招标采购平台不予受理。

（2）递交方法：供应商应使用“山东土地招标采购平台”，按竞争性磋商文件要求登陆平台后点击“报价管理”-“我的项目”-“网上报价”完成报价并根据报价页面点击“上传附件”上传电子版（PDF）响应文件。

7.联系方式

7.1采购人：北京华坤和泰科技发展有限公司

联系人***

电  话：15097606999

7.2采购代理机构：山东土地项目管理有限公司    

地址：***

电话：***

联系人***