盐东富民新苑小区商业楼（南、北）屋面维修工程招标公告（不见面开标）

一、招标条件

本招标项目盐东富民新苑小区商业楼（南、北）屋面维修工程，招标人为江苏银宝置业有限公司，建设资金为自筹并已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目盐东富民新苑小区商业楼（南、北）屋面维修工程进行公开招标（不见面开标）。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：盐东富民新苑小区商业楼（南、北）屋面维修工程

2.工程地点：盐东富民新苑小区

3.招标范围:本次招标内容为盐东富民新苑小区商业楼（南、北）屋面维修工程，主要内容为屋面渗漏维修、伸缩缝堵漏、干挂石材重新打胶等项目。具体以招标人提供的工程量清单为准。

4.项目规模：本工程投资额约30万元。以实际实施的工程量为准。

5.工期：30日历天。

7.质量标准：达到国家合格标准。

三、投标人资格要求

3.1投标人须在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.1.1．资质条件：投标人须具备建设行政主管部门核定的建筑工程施工总承包三级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质等级的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。3.1.2．财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。3.1.3．业绩要求：无。3.1.4．信誉要求：（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。（2）招投标相关单位及个人 在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”、“盐城市公共资源交易网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。（3）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。（4）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。（5）投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。3.1.5．项目负责人资格要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，并已取得安全生产考核合格证（B类）证书。　3.1.6其他要求：　3.1.6.1项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（三）项目负责人担任其他公司法定代表人。项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。项目负责人投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。  在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。3.1.6.2投标申请人须保证项目负责人、代理人及项目组主要成员不少于3人（项目负责人、技术负责人、安全员等上述人员不得兼职）均为本单位的正式职工，并确保从2021年4月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。3.1.6.3本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。3.1.6.4投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。3.2投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：（一）企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包违法行受到建设等有关部门行政处罚的；（二）企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情-形的；（三）企业近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；（四）投标人或者拟派项目负责人***

本项目最高投标限价为：274000元

五、招标文件的领取

1、凡有意参加投标者，请于2021年 10 月 15 日至2021年 10 月 21 日前，将单位授权委托书（注明联系电话***

2、本项目招标过程中与招标相关的答疑等所有资料无法以书面方式通知各潜在投标人,均在网上发布，请各潜在投标人自行适时登录江苏银宝控股集团有限公司网站查阅,否则责任自负。

3、投标文件递交截止时间及开标时间：2021年  10  月  21  日 15:00 时。

六、评标办法：合理低价法。

七、投标保证金、履约保证金及付款。

1、投标保证金金额：人民币 肆仟元整。

2、履约保证金：履约保证金为 2万元，投标保证金自动转为履约保证金，不足部分可以银行汇款方式补足；也可以用银行保函形式，保函必须是企业所在地基本开户行出具。履约保证金在工程施工竣工验收合格后一次性退还（无息）。

3、工程付款：

①　工程量全部完成并经验收合格后，支付至合同价的70%，同时无息退还履约保证金（但考核扣款除外）；

②　按相关审计要求审结后6个月内，付至审定价款的97%；

③　工程施工质量保证期：5年，质保期满无质量问题，招标人向中标人支付剩余工程款。

注：中标人须按相关规定发放农民工工资，每次付款时需提供增值税专用发票及相应金额的财务收据。按以上付款进度，无任何利息补偿。

注：①本项目合同价款一律通过银行非现金结算，费用汇入企业基本账户。②双方约定开票方式，付款前提供符合发包人要求的增值税专用发票，税率按国家规定。③按以上付款进度，无任何利息补偿。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在江苏银宝控股集团有限公司 (http://www.jsybjt.com/)上发布

九、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

十、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十一、疫情防控要求：

为切实做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，有效降低现场投标、开标带来的人员聚集风险，本项目开标取消人员到场要求，建议采用邮寄等方式递交投标文件，邮寄递交时间以招标人收到投标文件时间为准，如确需现场递交投标文件的，要做到即交即走，减少人员聚集及滞留时间。开标及评标过程有江苏银宝控股集团有限公司纪委全程监督，中标结果将在江苏银宝控股集团有限公司网站公示。

十二、招投标监督管理部门及电话

银宝集团纪委：电话：***

十三、联系方式

招标人：江苏银宝置业有限公司  

地址：***

联系人***

电话：***

电子邮箱***

 

2021年 10 月 15 日