水沐和瑞府南苑项目景观设计竞争性谈判公告

1、本竞谈水沐和瑞府南苑项目已批准建设，采购人为江苏水利房地产开发有限公司 ，建设资金来源自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备竞谈条件，现对该项目水沐和瑞府南苑项目景观设计进行竞争性谈判，特邀请有兴趣的潜在供应商参加竞谈。

2、本次竞争性谈判项目的概况如下：

（1）项目名称：水沐和瑞府南苑项目景观设计；

（2）实施地点：淮安市清江浦区金满华府小区东侧，清安路南侧，淮海南路西侧，清浦路北侧；

（3）项目规模：总用地面积 4.52万平方米，总建筑面积约12.86万平方米。其中地上建筑面积约9.89万平方米，包括住宅约8.54万平方米，商业约1.13万平方米，地下建筑面积约2.97万平方米；建筑容积率2.2（最终以批复方案为准）；

（4）设计内容及要求：①售楼处室外景观绿化方案设计、施工图设计，编制景观绿化的概算和预算以及施工指导；

②大区景观绿化概念方案设计、方案设计、初步设计、施工图设计，编制景观绿化的初步概算和预算以及施工指导，规划景观绿地率≥35%。设计方案必须满足《江苏省城市居住区和单位绿化标准》的要求，最终能通过当地园林主管部门审批。对每一阶段的设计文件都应有详细的设计说明和构思说明。

（5）质量标准：符合国家、江苏省、淮安市及行业现行设计规范要求，设计方案必须满足《江苏省城市居住区和单位绿化标准》的要求，最终能通过当地园林主管部门审批；

（6）服务期限：竞争性谈判会议当日提交示范区及大区概念方案设计；概念方案设计确定后20个日历日，完成示范区及大区设计方案；设计方案确定后15个日历日，完成报批方案；设计方案确定后15个日历日，景观施工图扩初；设计方案确定后30个日历日，完成示范区施工图（含工程量清单造价）；采购人出具施工图出图告知函后50个日历日,完成大区施工图设计（含工程量清单造价）（具体工期以采购人要求为准）；

（7）服务要求：详见本竞谈文件设计任务书。

3、资格审查方式：资格后审；

4、竞争性谈判控制价为：人民币 98万元整；

5、评标办法：综合评估法；

6、供应商应当具备的资格条件：

（1）供应商应具备独立法人资格，具有独立订立合同的能力【提供有效营业执照复印件加盖公章】；

（2）供应商具备的资质等级：工程设计综合甲级资质或景观园林设计乙级以上资质【提供有效资质证书复印件加盖公章】；

（3）拟投入本项目的项目负责人资格和要求：必须具有高级及以上工程师职称或一级注册建筑师资格【不接受已退休人员担任该项目负责人***

（4）供应商拟派项目负责人***

（5）授权委托代理人和拟派项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式员工，资格审查时授权委托代理人和拟派项目负责人***

（6）供应商如实提供承诺书原件：

①未处于被责令停业、谈判资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

②近三年内（2018年10月1日至今）在全国各地都没有因骗取中标、严重违约和提供虚假材料而被政府部门处理或处罚，近三年内未发生重大工程质量安全生产事故，没有被政府部门处理或行业协会通报等问题，也没有被有关部门暂停；

③响应文件中的内容没有失实，谈判过程中未参与任何弄虚作假、围标、串标行为； 

④承诺对本项目不转包、不分包； 

⑤保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我公司就此弄虚作假所引起的一切法律后果；

⑥在本工程谈判过程中，绝不参与任何恶意投诉；

⑦没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

⑧没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与采购人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

⑨没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

⑩自2019年10月1日以来不得因违反招标投标规定受到行政处罚【申请人如实提供承诺书，时间以行政处罚时间为准；资格审查时由审查委员会进入“信用中国”、“信用江苏”及淮安市公共资源交易中心网站信用信息栏目查询“淮安市政府投资工程招投标行政处罚公示”情况为准】；

?未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）网站中列入失信被执行人。

（7）拒绝联合体参加谈判。

  7、报名及竞谈时间：

（1）本公告发布之日起接受报名，请供应商于2021年10月15日至2021年10月21日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，节假日除外）携带上述“6.供应商应当具备的资格条件”所需资料（供应商如实提供的承诺书除外）复印件加盖公章，并提供其原件予以核查，否则不予报名。报名地点为淮安市开发区深圳东路明发星悦城26-1-102江苏骏通，现场报名并填写《领取竞谈文件一览表》（文件费200元/份，售后不退）。报名联系人***

（2）竞谈文件递交的截止时间为2021年10月25日15:00时，地点为江苏水利房地产开发有限公司23楼第一会议室（淮安市淮海东路1号丰惠大厦23楼）。供应商应在竞谈截止时间前将响应文件纸质版本、U盘一同密封于响应文件中递交至上述地点，并准时参加竞争性谈判会议（U盘内容包括纸质版本所包含的全部内容，U盘费用由供应商自理，竞争性谈判会议后不退）。   

     8、发布公告的媒介

本次竞谈公告在 公司网站  上发布。

     9、联系方式***

采 购 人：江苏水利房地产开发有限公司   

地    址：淮安市淮海东路1号丰惠广场23楼                                                                      

联 系 人***

电    话：13915113977                                                   

电子邮箱***

招标代理：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司  

地    址：淮安市开发区深圳东路明发星悦城26-1-102                                                                    

联 系 人***

电    话：15152379350/0517-89896088                                              

电子邮箱***

                                                                                                                                          2021年10月15日