经横梁街道集体资产管理办公室审核、街道办事处批准,现将王子庙社区农户承包的土地经营权流转,对外公开招租,有关事项公告如下:
一、拟处置集体资产情况
项目:王子庙社区农户承包土地对外流转。
1、流转面积约800亩;
2、流转期限5年(以签订合同时间为准);
3、起租价格人民币:土地租金以490元/亩/年为基准起,第二年起每亩年租金在上年基础上递增5%(以此类推,直至期满),服务及矛盾协调费65元/亩/年,直至期满;
4、竟租保证金:100000元(王子庙社区代收)。
二、资产处置方式
本次资产处置实行公开、公平、公正的原则,采用公开竞价方式进行招租,参与竞租者现场报价,价高者得。
三、竞租方报名需提供的资料:
1、个人竞租需提供:身份证原件及复印件;
2、单位和组织竞租需提供:营业执照复印件、法人授权委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件(所有复印件均需加盖公章)。
四、报名时间及地点、竞租时间及地点:
报名时间:2021年10月14日至2021年10月22日止(工作日),
上午9:00-11:00,下午14:00-16:00;
报名地点:横梁街道农村产权流转交易中心。
竞租时间:2021年10月25日下午14:30;
竞租地点:横梁街道便民服务中心二楼开标室。
五、其他事项
1、土地以现场看样现状为准,承租人独立经营自负盈亏。
2、土地租赁后不能改变土地的用途及面貌,所流转的土地只允许常规农作物(稻、麦、油)种植,从事其他种植须出租方同意。
3、租金按自然年支付,签订合同时缴纳第一年的租金,以后每年7月31日前付清下年全额租金。
4、转让方和受让方的义务和责任依合同约定为准。合同签订时受让方需缴纳履约保证金人民币50000元,合约期满后,在受让方无违约的前提下全额无息退还。
5、报名时经横梁街道农村集体资产管理办公室审查合格后,需按规定缴纳竞租保证金人民币100000元整(由王子庙社区收取),并凭以上手续材料到横梁街道公共资源交易站填写《竞租登记表》取得竞租资格,报名后未准时参加公开竞租者,视作主动弃权,竞租保证金隔日全额无息退还。成功竞租者的竞租保证金其中的50000元自动转为租赁土地的履约保证金,未中标者竞租保证金在公开竞租结束后全额无息退还。
6、成功竞租者需在招租结果公示期满合格后三个工作日内,与出租方签订《租赁合同》并按合同规定支付租金、执行相关内容。若成功竞租者在规定时间内未签订《租赁合同》或未按时支付全款,则构成违约,违约后竞租保证金不予退还。我中心有权再次处理该标的。
7、有意竞租者自本公告发布之日起,到相关村和社区咨询并了解相关情况。
王子庙社区咨询联系人:陈小兵,联系电话***
报名联系人: 马 军,联系电话***
8、本次资产处置监督单位:横梁街道集体资产管理办公室;
监督电话:***
六合区横梁街道公共资源交易站
2021年10月14日