滨海县明达路德辉楼（安园、和园）3#楼商铺对外招租项目招标公告

滨海县明达路德辉楼(安园、和园)3#楼商铺对外招租项目已经批准,现公开发布招租公告,欢迎合格的潜在投标人参加本项目的投标活动。

一、概况:

1.竞价内容:滨海县明达路德辉楼(安园、和园)3#楼商铺对外招租,安园3#楼商铺:3#1F面积1072.03㎡,3#2F面积1324.18㎡,和园3#楼商铺:3#1F面积1033.75㎡,3#2F面积为1456.04㎡,承租人应当实地察看,询问招租人。未实地察看或实地察看自行作出推理性的判断,不能作为后期合同变更的依据。

2.租期:租赁合约十年一签,到期经双方沟通后决定是否续约;

3.竞价起始价:人民币110万元/年。

4.房屋租赁要求:

(1)安园3#1F、2F租赁用途为商业超市,和园3#1F、2F租赁用途为农业超市,且为同一承租人承租。

(2)承租方在赁期间内要完善消防设施设备,建立健全安全防范措施,承租期间一切安全和事故的责任以及涉及的费用由承租方自行承担,与出租方无涉。

(3)承租方如需对商铺外装及室内进行装修,方案在实施前必须经出租方同意并报有要部门批准后向出租方备案。不得改变房屋的建筑结构,一切装修费用自理,不抵算房租。租期结束后,承租方不得以此向出租方提出债权要求。

(4)对该资产向保险公司投保财产损失险,出租方为保险受益人,保险所需费用由承租方自己承担。

(5)承租人必须按照国家规定合法经营,不得经营黄、赌、毒等违法业务。

(6)在租赁期间内,未经出租方书面同意,对承租的资产不得转租、转借、转包,不得设定抵押、质押。

5.招租标的及概况:详见附件一(附后)。以现状为准,相关事项请在报名前仔细察看标的或向招租人咨询。

二、租赁人资格条件:

1.中国境内法人、其他组织、公民并依法取得相应证照或提供个人合法身份证件;

2.投标人具有良好的信用且无类似招标交易活动不良记录;

3.投标人具有民事行为能力及相应的支付能力。

三、投标保证金

1、投标保证金为人民币贰拾万元整,方式:转账、电汇或现金缴款单。

2、收款账户为:滨海县公共资源交易中心,开户行:建行滨海城中分理处,账号:32001737238052503280

3、投标保证金的缴款单位(或个人)必须与投标报名单位(或个人)名称(或姓名)一致。投标人交款后,凭银行入账单到滨海县公共资源交易中心16楼1612室换取收据后至滨海县港城路广电网络信息技术大楼18楼交易服务厅履行报名手续。

四、报名时间及资料:

1.时间:2021年10月13日8时30分-2021年10月27日17时00分;

2.地点:滨海县广电网络信息技术大楼18楼交易服务厅(窗口);

3.联系人:夏琪  谢晋  联系电话***

4.报名须提供的资料:

(1)投标人报名确认表(详见附件二,附后)。

(2)公民须提供本人身份证原件和复印件,授权委托的,还须提供授权委托书原件及被授权人的身份证原件和复印件(详见附件三,附后)。

(3)法人单位或其他组织须提供【营业执照(或多证合一)、法定代表人(或其他组织的负责人***

(4)滨海县公共资源交易中心财务科出具的保证金收款收据。

五、付款方式:

所有承租人需一次性交纳一年租金,次年提前一个月交纳下一年租金,装潢免租期为2个月。

六、招租须知:

(1)只有在规定期限内缴纳投标保证金并办理报名手续的方可参加投标。

(2)招租标的物以实际现状准。报名前应认真咨询、阅览招租公告,实地查看标的实际现状并向招租人了解相关情况。招标会现场不负责解疑。

(3)参与投标人应掌握现有租赁管理规定,成交后不得以任何理由违约。

(4)投标保证金在成交结果公告之日起3个工作日后合同签订且无异议后退款,不计利息。

(5)投标人一旦进入招标会现场,即表明完全了解招租标的物的真实情况,其行为受招标文件规定内容的约束。

(6)招标会是公平竞争、合法买卖的现场,受到有关部门的监督与管理,其招标活动具有相应的法律效力。

(7)报名者、投标人、承租人三者应一致,若委托他人参与投标活动的,应提供授权委托书,否则以报名者为准,享受权利,承担义务。

八、投标、开标时间及地点:

1.投标截止时间:2021年10月29日09时00分00秒;

2.开标时间:2021年10月29日09时00分00秒;

3.投标文件递交及开标地点:滨海县港城路广电网络信息技术大楼主楼18楼西首1808开标室。

4.参加投标的单位(或个人)应准时入场,迟到或不参加开标的,责任自负,不再另行通知。

九、招标原则:

本次招标活动遵循公开、公正、公平、诚实信用和价高者得标的原则进行。

十、招标会会场纪律:

1.除递交标书外,不得以任何方式影响干扰招标活动。

2.场内不得吸烟,手机调至静音振动或关机状态,如确需通话,到场外接听。

3.不得向主持人及工作人员发话询问,现场不负责解疑。

4.任何人不得以任何方式串通、干扰或扰乱会场秩序。

5.会场内文明言行举止、不得随便走动。

十一、评定标办法:经评审的最高投标价法。推荐1名中标候选人。

1.开标按本公告规定的时间、地点举行。

开标由招标人主持,工作人员当众宣读投标报价等主要内容,并请投标人签字确认。

2.无论几家投标,投标报价不低于10年租金起租价且报价最高者为第一中标候选人(有效报价相同的,由报价相同的投标人抽签确定)。

十二、交易服务费收费标准、代理服务费

1.依据江苏省物价局文件【苏价费{2017}231号】收取交易服务费,本项目的交易服务费为人民币肆万肆仟元,此项费用由中标人支付。

2、中标人在领取中标通知书前向招标代理方一次性支付招标代理服务费,本项目的招标代理服务费为人民币叁万贰仟元,请投标人将此纳入总价,招标人不另行支付。

十三、公告、中标通知书、合同的签订:

1.招标人根据评审报告推荐的中标候选人按顺序确定中标人,并公告中标结果。中标结果公告之日起三个工作日内对中标结果无异议的,签发中标通知书。

2.中标人收到中标通知书三个工作日内须凭中标通知书与招标人签订合同,如为中标人原因逾期作违约论处(其投标保证金不予退还)。

十四、投标人中标后放弃、拒签合同、不按时足额支付价款视为投标人违约,除承担相当于投标保证金数额的违约金外,还应承担该标的再次招标的差价损失(再次招标成交价与本次招标成交价的差额损失)。

十五、投标申请人对本项目如有投诉,应以书面方式招标人或招标代理机构提出,联系人及电话:

招租单位:滨海县城镇建设发展有限公司 

联系人:张峰 电话:***

招标代理公司:盐城市弘盛招标代理有限公司

联系人:夏琪  谢晋 联系电话***

滨海县城镇建设发展有限公司

2021年10月13日

附件二：投标人报名确认表

投标人报名确认表

滨                     ：

我（单位）在江苏省滨海县政府网（www.binhai.gov.cn）及相关媒体浏览到贵单位的滨海县明达路德辉楼（安园、和园）3#楼商铺对外招租项目信息，经研究决定于2021年10月   日参加该项目的投标报名。联系方式***

注：单位报名的，盖报名单位公章；个人报名的，由报名人签名。

                          单位盖章（个人签名）：

附件三：授权委托书

授权委托书

                       ：

我（单位）在滨海县政府网（www.binhai.gov.cn）及相关媒体浏览到贵单位的滨海县明达路德辉楼（安园、和园）3#楼商铺对外招租项目信息，经研究决定于2021年10月  日参加该项目的报名。联系方式***