北京通州鑫苑+主楼、地下车库：楼地面、地面、屋面、车库屋面+公开招标

通州鑫苑项目楼地面、屋面分包工程招标文件

1、投标须知

项目名称：北京通州鑫苑盛世天玺项目

地址：***

招标联系人： 陈湖 电话：***

招标工程量： 112000m2 

承包形式:包清工、地面预留洞及甲方要求封堵预留洞封堵包括不限于上下水管预留洞、型钢预留洞等、辅材、包小型机械、包安全文明工等一切涉及施工工艺及图纸要求内容

招标范围： 通州鑫苑项目主楼、配套商业及车库楼地面、屋面

招标限价： 1100万元 

工程量计算规则：按图示尺寸以平方米计算

投标计价方式： 含税综合单价 付款方式:  进度款从进场施工第二个月开始按现场工人实际数量每人2200元/月标准支付生活费，但不超过已完工程量的70%，年度付款至已完工程量的90%

质量要求：合格，且满足国家规范标准

安全文明施工要求：满足甲方、建设单位、政府等部门有关安全文明要求

履约保证金：合同额的3%

开工及竣工时间：2021.10.1-2022.9.30

其他要求(品牌、技术参数等)：无

2、招标时间

发标时间： 2021 年 10 月  1 日

回标截至时间： 2021 年 10 月  15 日前完成网上报价工作，如逾期由投标单位自负。

3、投标费用

3.1本工程的投标保证金为 / 元，投标人应在开标前48小时内交纳到招标单位财务部【银行账户名称： 江苏中南建筑产业集团有限责任公司 ；开户行： 工商银行北京科技园支行；账号：0200296419200049712】，未在规定时间内交纳及未缴纳者取消投标资格。不中标者在定标3日后退还。中标人收到中标通知后之日起七个日历天内不与招标人签订合同并缴纳履约保证金的，视为放弃中标人资格，投标保证金不予退还。

3.2若投标人中标的，则投标保证金自动转为履约保证金的一部分。

4、评标办法：合理低价中标；特别说明：开标后，商务报价由低到高必须进入前 3 名方可进行商务洽谈。未进入前  3  名将失去商务洽谈和中标的机会。

5、其他说明

5.1、投标单位在编制投标书前，自行踏勘现场、认真研究并按要求及有关规定编制投标书。由于投标单位对投标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向发标方提出任何索赔要求。

5.2、投标费用：无论投标过程的作法和结果如何，投标过程中受邀方所发生的一切费用（如标书制作工本费、交通费等费用），均由受邀方自行承担；

5.3、投标单位需对我司提供的所有资料进行保密处理，不得将我司任何资料及参与此次评选的内容泄露给其他单位和个人，违者我司有权追诉其法律责任；

5.4、若投标方对招标文件任何项目有不明之处，须立即通知招标方以便在截止报价之前能予以解释；若投标单位在递交报价后发觉有错误，可书面更正，该书面更正只要在截止投标前提交，可获得接纳。

5.5、招标方在招标期间如发现投标方联合有意抬标，一经发现取消中标资格，招标单位不作任何解释。

6、合同主要条款

1、含税综合单价包含  人工、辅材、小型机械、管理费、利润、来回往返车费、工人保险费、超高降效费、涨价风险、税金等完成该项施工内容的一切费用  。本合同综合包干单价不因政府及有关管理部门的各种规定或任何市场变化的变更而变更。

2、价款支付方式及结算见招标文件。乙方每次在收取工程款时，乙方须提供与实际业务相符合的合格增值税专用发票，乙方未按约定开具增值税专用发票，形成的税率差异，甲方有权在合同款中扣除；按乙方实际完成工程量并按上述综合包干单价结算，工程完工后15天内向甲方递交结算报告及完整的结算资料、完工资料，甲方在收到完整有效资料后3个月之内完成结算审核。

3、履约保证金：缴纳保证金额度及时间响应招标文件及甲方要求，在满足合同约定的工期、质量前提下于分包工程竣工验收合格之日无息归还。

第三部分：投标格式

 (一)技术标部分

1、主要施工方案

2、主要材料及机械设备计划

3、劳动力安排

4、工程质量进度目标及其控制措施

5、风险控制措施及合理化建议、优惠条件

（包括但不限于以上内容）

(二)经济标部分

1 、含税综合单价，工程量按实调整

2、重要技术参数 详见技术交底 我司已认真研究了贵司的招标文件并周密考察了施工现场，熟悉图纸并了解工程施工的周围环境，认为该招标文件的内容及要求齐全合理，我司完全认同招标文件所有的内容及要求，一旦中标，在施工过程中不会以任何理由进行追加合同价款。

举报方式：

（1）通过直接打电话的方式向监事会常务副主席赵桂香13776938199 、监事会副主席张剑兵13901461803、监事会办公室主任陈勇举报，举报电话：***

（2）如遇特大问题可以直接向监事会主席钱军13813761650举报。

（3）通过邮件的方式向中南集团监事会举报，举报邮箱：znjsh@zhongnangroup.cn。

（4）通过信件或者直接到集团监事会办公室进行举报，地址：***