小金口街道柏岗村新屋村民小组新屋南一路58号厂房、宿舍及铁皮房租赁招标公告

　　由惠城区小金口街道柏岗村新屋村民小组委托惠城区小金口街道农村产权流转交易中心对柏岗村新屋南一路58号厂房、宿舍及铁皮房租赁项目进行公开招投标，本项目采用明标竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、招标项目基本情况

　　厂房租赁情况：柏岗村新屋村民小组新屋南一路58号厂房、宿舍及铁皮棚，面积共约2863㎡，（其中厂房面积2000平方米，宿舍面积387平方米，配电房约76平方米，饭堂约152平方米，保安室约18平方米，铁皮房230平方米），现以底价41800元/月（含税金）进行公开招标，原合同将于2022年3月31日期满，用途：工业，租赁年限10年，租金收取每五年为一期，第1-5年按中标价收取租金，第6-10年在中标价的基础上递增10%收取租金，预付投标保证金贰拾万元整，中标方与村小组签订合同前需先缴交贰拾万元整作为合同履约保证金至新屋村民小组，无免租期，合同期内如遇政府征收，除搬迁费用、预期收益等按照法律法规向有关部门申请赔偿的补偿款归中标方所有，其余补偿款归村集体所有。

　　交易类型：租赁

　　租赁年限：10年

　　租金交付方式：按月缴交，每月15日前缴交当月租金。

　　投标保证金：贰拾万元整

　　履约保证金：贰拾万元整

　　资产地址：***

　　二、资产的使用范围：工业用途

　　三、投标底价：41800元/月（含税金）。

　　四、投标单位准入条件：中华人民共和国境内外的遵纪守法公司，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体、物业公司和个人投标。

　　五、招标方要求：

　　1、中标方在签订合同前须缴交贰拾万元整作为合同履约保证金至新屋村民小组指定账户。

　　2、厂房租金按月缴交，每月15日前缴交当月租金。

　　3、中标方必须依法依规经营生产；在未经村小组书面同意下，中标方不得擅自将厂区的房屋、土地转租、转借给他人或擅自调换使用。

　　4、中标方未经新屋村民小组书面同意，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。

　　5、中标方需在收到《成交确认书》后30日内与新屋村民小组签订租赁合同。

　　6、其余未尽事宜详见厂房租赁协议书。

　　六、评标方式：

　　本次项目采用 明标竞价 方式现场竞投，投标底价以41800元/月（含税金）起价，加价以壹佰元整数倍为单位，按照价高者得原则确定中标候选单位。

　　七、参标时间及流程

　　投标单位可于2021年10月9日 至2021年10月14日下午17：30前，携带相关资料：需提供企业营业执照副本复印件、开户许可证复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件等并加盖单位公章，到小金口街道农村产权流转交易中心报名，资料预审合格后，领取招投标报名登记表及回执，然后执盖好村小组公章及项目负责人***

　　帐户名称：惠州市惠城区人民政府小金口街道办事处财政管理所

　　开户银行：中国工商银行股份有限公司惠州小金支行

　　银行帐号：2008022629200092790

　　八、实地查看

　　本次招标项目不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可与柏岗村新屋村民小组联系到标的物现场查看资产的位置及了解基本情况。

　　九、报名截止时间：   2021年10月14日下午17：30止（投标保证金缴交及开具收据截止时间为2021年10月14日下午16:00前）。

　　十、开标时间及所需携带资料：

　　以投标报名截止时间为准，30个工作日内开标，具体开标时间另行通知，投标单位代表需带齐身份证原件、投标保证金收据原件、招投标报名回执原件到小金口街道农村产权流转交易中心一楼开标室进行开标，投标单位可派1-2人参加，逾时者作自愿放弃投标，招标单位不予接收，投标保证金不予退还。

　　十一、投标保证金退还

　　未中标的单位在中标公示结束后10个工作日内退还，已中标单位自合同签订生效后并交原件至交易中心备案日期起10个工作日内退还。

　　十二、相关处罚    

　　中标单位中标后，无正当理由不与招标人签订租赁合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标公告要求提交履约保证金的，招标方有权取消其中标资格，投标保证金贰拾万元整不予退还。对造成严重经济损失或恶劣社会影响的，取消1－3年依法进行招标项目的投标资格。

　　十三、联系方式

　　公告网址:http://www.hcq.gov.cn/hzhcxjkjdb/gkmlpt/index

　　联系地址***

　　联系人及电话：***

　　                          严先生 13928318808（盖村小组公章及签名）

　　                          杨先生 2290413  （缴交投标保证金）

　　附件：租赁协议书

　　惠城区小金口街道农村产权流转交易中心（代章） 

　　惠州市惠城区小金口街道柏岗村新屋村民小组

　　    2021年10月8日