石家庄市第二中学学生2号公寓楼项目造价咨询服务比选公告

石家庄市政府投资项目代建中心为石家庄市第二中学学生2号公寓楼项目选择造价咨询机构进行造价咨询的工作，根据国家招标法和政府采购的有关规定，此项内容未达到招标及政府采购限额标准，因此选用比选方式。现将比选条件公告如下：

一、比选范围和内容

1、比选项目工程概况

  本项目位于石家庄市新华区兴凯路 187 号（石家庄市第二中学校园内）。 本项目拟拆除现有北公寓楼 1980 平方米，原址新建学生公寓一栋，地上四层，总建筑面积 2830 平方米。主要包括学生公寓、辅助用房、室外管网及配套附属设施等。依据石行审投资【2021】150号石家庄市行政审批局批复的可行性研究报告中，估算总投资为1525.46万元，资金来源由市财政筹措解决。

1. 服务范围

       本项目所需造价咨询工作：工程量清单编制，招标控制价编制，工程建设其他费控制价编制及本项目施工阶段的造价咨询（施工阶段造价咨询包含但不限于：对项目进行投资控制；工程计量、计价、工程进度款支付等的审核工作；工程变更、现场签证、工程洽商、索赔等的取证、计量、计价的审核工作；材料设备询价及核价；对可能影响造价的事项提出建议，定期出具咨询报告；对上报结算进行初步审核；协助完成结算评审、审计工作）等全部造价咨询及相关服务。

3、商务要求：

（1）比选报价最高限价

本项目比选报价最高限价：

1. 工程量清单编制及控制价编制费用人民币5.485万元，（伍万肆仟捌佰伍拾元整）。

2. 施工阶段造价咨询费用人民币9.1705万元，（玖万壹仟柒佰零伍元整）。

   （2）比选报价：计算依据《2018年河北省建设项目概算其他费用定额》。最终结算价：项目比选价格为合同签订暂定价格，最终结算价以市财政评审中心（或审计）决算评审数据为准，中选单位需无条件接受市财政评审中心评审或审计部门审计结果。

（3）付款进度：无预付款；

【1】第一次付费，咨询人出具工程量清单和招标控制价成果后，经委托人确认后支付合同价款的20％。

【2】 第二次付费，待工程完工后，经委托人确认后支付合同价款的20％。

【3】市财政评审中心（或审计）完成决算评审或出具审计结果后（当两者不一致时，以审计结果为准），待工程档案全部移交后，委托人将剩余款项支付给咨询人，不计利息，支付至决算评审价的100%。

※所有资金支付需财政专用资金拨付至石家庄市政府投资项目代建中心专用账户后7日内给予支付，咨询人须出具等额发票（含税）。

（4）服务期限：签订合同之日起至工程竣工结束且石家庄市财政评审中心(或审计单位）出具评审（或审计）结果后。

二、参加比选的申请人的资格条件

1、基本要求：具有独立法人资格，具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已执行“三证合一”的申请人可提供新版营业执照）；具有良好的社会信誉。

2、具备编制工程量清单和招标控制价及施工阶段造价咨询等资质。

3、本项目不接受联合体参与比选。

三、比选方案的要求

（一）比选文件的递交

1、需递交的比选文件

（1）营业执照、税务登记证、组织机构代码（已执行“三证合一”的申请人只提供新版营业执照）复印件一份，加盖公章；

（2）法定代表人授权书（格式自定）一套，加盖公章、法人章；

（3）比选报价单（格式自定）一份，加盖公章、法人章；

2、密封要求：以上资料密封在一个文件密封袋中。封面上应当注明项目名称、申请人名称（加盖公章）。

3、递交文件地点及截至时间与比选时间安排

递交比选文件地点：石家庄市长安区中上东路216号市政府东配楼424室。

递交比选文件的截至时间为2021年10月15日下午2：00点。

比选工作于2021年10月15日上午2:30进行。

没有参与报名的企业，比选人不予受理。比选文件逾期送达的或者未送达指定地点的，比选人不予受理。

（二）比选方法

1、市代建中心组织单数人员组成比选评委小组负责此次比选。

2、到比选申请书递交的截止时间后，在比选工作开始现场宣布各比选人的报价。

3、所有比选的法定代表人或其委托代理人（携带身份证原件）准时参加，现场核验与递交比选文件中授权书的一致性。没携带身份证的比选人或核验不一致，将视为无效比选文件。

报价超过最高限价的比选文件视为无效比选文件。

4、本次比选原则是采取综合评分法与二次报价办法，分值最高者中标。

评分细则如下：

响应报价的评审（10分）

有效报价得分的计分方法：

注：比选报价高于最高限价的报价按无效文件处理；

技术评审（90分）

注：由甲方评委进行打分，平均分为该项得分；

最终得分=响应报价得分+技术评审得分

如最终有效比选文件单位等于或大于2家，经比选评标小组确定后宣布中选单位并由各比选人签字确认。

如最终有效比选文件单位为1家，则上报代建中心领导，经领导同意后，直接委托。

如最终有效比选文件单位综合评分相同，进行现场二次报价，低价者中选。

比选咨询报名联系人***

石家庄市政府投资项目代建中心（章）

2020年10月9日