苏州市三香路沿线城市更新与城市设计

 

 

 

一、项目基本情况

1、项目编号：SZZHCS2021-C-003

2、项目名称：苏州市三香路沿线城市更新与城市设计

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：人民币壹佰伍拾万元整（小写：1500000.00元）

5、采购需求：

（1）规划范围：

研究范围：为了更加精准的确定未来规划区的目标定位、功能业态、综合交通组织、城市空间风貌，本次规划研究范围包含与场地关系密切的周边区域，包括苏州古城、狮山片区、石路片区、大运河及胥江沿线等，进行统筹考虑。

规划范围：本次规划范围东至护城河、西至大运河、南至里双河、北至夏家浜河，总面积约1.6平方公里。该范围达到控制性详细规划深度的城市设计。

详细设计范围：三香广场和体育中心周边片区，其中三香广场站周边片区东至三香河、西至彩虹河、北至夏家浜河、南至里双河，总面积约30公顷；体育中心周边片区东至彩虹新村、西至大运河、北至体育公园、南至里双河，总面积约48公顷。该范围达到修建性详细规划工作深度的城市设计。

（2）工作内容：

盘整更新潜力资源：梳理现状主要问题、现状具有更新潜力的用地和空间情况。

研究功能定位：在匹配未来发展要求的基础上，提出三香路沿线的定位和功能业态布局。

空间布局设计：该片区作为苏州城市重要道路和窗口地区，提出优化提升空间风貌和空间品质的具体方案，结合轨交站点综合开发，重点对地下空间进行设计研究。

综合交通优化：优化沿线交通组织，包括道路交通、步行交通、地块出入口组织等，满足未来的发展需求。

民生设施修补：提升沿线老旧小区空间形象和配套设施，包括老旧小区的建筑立面整治、违章建筑拆除、停车规整、道路白改黑、市政管线规整入地、公共活动空间增加、设施小品增加、步行空间提升等。

更新路径建议：借鉴国内外城市更新相关实例，结合苏州市与姑苏区更新政策，提出针对地块的城市更新模式与路径。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：

（1）被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

（2）供应商单位负责人***

（3）具有城乡规划编制甲级资质。

（4）接受两家单位组成联合体参加投标，但不接受三家及以上单位组成联合体参加投标。

三、报名及采购文件的获取

1、报名截止时间： 2021年10月15日。

2、报名方式（网上报名）：

（1）供应商注册，详见《苏州市公共资源交易平台操作手册—投标人》。

（2）申领CA证书，详见公共资源交易中心《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》。

（3）登录报名

供应商进入“苏州市公共资源交易中心”—“政府采购”—“苏州政府采购管理交易平台”—“供应商”，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。

（4）依法获取采购文件的方式：报名供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载本项目采购文件，并自行打印保留“网上报名确认单”，供应商报名成功的日期即视同为依法获取采购文件日期。未按照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

3、制作电子响应文件

本项目采用电子网上招投标，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子响应文件，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。电子响应文件制作完成后请于投标时间截止前上传，否则视为放弃参加该采购项目。

4、现场解密：已参加网上报名的供应商必须携带CA证书至开标地点现场解密，在投标响应文件接收后，代理机构对已网上报名的供应商进行投标文件解密，只有依法报名并现场解密成功的供应商才能参加投标。

5、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

签章使用问题，联系方式：电话：***

系统使用指导与咨询，联系电话***

四、响应文件提交

截止时间：2021年10月26日9点30分（北京时间）

地点：苏州市姑苏区平泷路251号五楼 苏州市公共资源交易中心【平泷路】谈判磋商文件递交室

五、开启

时间：2021年10月26日9点30分（北京时间）

地点：苏州市姑苏区莲升路苏州城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本次采购的有关信息在苏州市政府采购网、江苏省政府采购网发布。

2、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）关于贯彻执行绿色采购、促进残疾人就业和支持监狱企业发展有关政策的通知（苏财购〔2019〕10号）。

（2）苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）、《关于在政府采购活动中甄别较大数额罚款有关事项的通知》（苏财购〔2021〕32号）文件。

（3）财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定。

（4）江苏省财政厅《关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知》（苏财购〔2020〕19号）的规定。

3、在新冠肺炎疫情防控期间，潜在供应商的参与人员需自行申请“苏康码”并事前确认是否为“苏康码”绿码，因未持“苏康码”绿码而造成的一切后果由供应商承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人：苏州市自然资源和规划局

联系人***

电话：***

联系地址***

2、采购代理机构：苏州市智慧城市规划研究应用中心有限公司

地址：***

邮政编码：215000

电话：***

传真：***

联系人***

3、监督机构：苏州市财政局政府采购监管处 电话：***

　

苏州市智慧城市规划研究应用中心有限公司

2021年10月8日