深圳火车站及罗湖口岸片区概念方案研究征集意见

依照《深圳经济特区政府采购条例》第二十、二十一条规定，深圳市规划和自然资源局就《深圳火车站及罗湖口岸片区概念方案研究》项目采用非公开招标方式采购，现将有关情况向潜在政府采购供应商征求意见:

采购项目名称 ： 《深圳火车站及罗湖口岸片区概念方案研究》

项目预算金额：人民币玖拾玖万元（¥990,000.00）

采购项目描述：(内容、用途、数量、简要技术需求等)

一、项目内容

（一）现状概况与分析：对口岸片区基本情况进行梳理，识别片区现状的资源特征，分析研究现状存在的主要问题，影响地段发展的限制性要素和未来发展的潜在机遇。包括口岸现状的使用情况、周边环境条件、产业、土地利用现状及地籍情况、开发强度及建设现状、现状交通条件等方面。

（二）规划与趋势分析：分析解读香港2030+发展战略、深圳市国土空间总体规划、深圳市及罗湖区十四五规划等与规划区相关的发展计划，综合分析该地区未来的发展方向和趋势背景。

（三）功能发展与定位分析：分析口岸经济带各个节点的产业发展与定位，结合深圳火车站和罗湖口岸片区的优势、特征，以发挥罗湖区产业发展的自身优势、补短板的思路，提出片区发展目标与定位、产业发展方向以及深港边界包括“过境”土地在深圳火车站和罗湖口岸片区的发展思路。

（四）总体空间结构研究：对总体功能布局研究，统筹考虑片区内的生态环境和生态体系，明确重要生态空间，提出生态与环境优化策略；结合功能定位研究、公共空间系统与交通设施布局，统筹整体功能安排与布局，重点提出东、西侧两处待开发地块的用途与利用方式；优化片区内的公共空间与慢行体系，强化口岸、火车站与周边地块的整体联系，构建开放、活力、共享、顺畅、便捷、舒适的慢行体验。

核心片区整体优化策略研究，考虑核心片区（即0.67平方公里重点研究范围）现状发展限制性要素、未来发展机遇及罗湖区发展需求，通过分析研判，对提出的现状主要问题从口岸使用、交通接驳、功能布局等方面作出具体的改造优化策略，并对各项策略的可行性进行初步研究与论证。

（五）综合交通专题研究

分析片区内现状交通存在的问题；梳理和研究区域轨道交通资源，提出具体引入的轨道资源与轨道空间布局；分析口岸与跨境交通接驳方式、火车站与口岸的交通疏散组织与交通设施安排，结合核心片区整体优化策略，明确公交场站、社会停车场等交通设施的规模与布局，社会车辆、公交车、旅游巴士等多种交通流线组织。

二、项目用途：深化罗湖口岸片区的功能构成与空间布局，提出可操作、易实施的优化思路。

三、成果要求

（一）《深圳火车站及罗湖口岸片区概念方案研究报告》

（二）《深圳火车站及罗湖口岸片区概念方案交通专题研究报告》

拟定供应商名单：

中国城市规划设计研究、市规划国土发展研究中心

申请理由及相关说明：

中规院长期跟踪深港合作和罗湖口岸地区的发展，2002年中规院牵头编制的《罗湖口岸/火车站地区综合规划&设计技术总承包项目》已完成实施，设计成果获得2005年度建设部优秀城市设计一等奖、2006年ULI亚太区卓越奖。

2018年中规院参与罗湖区政府组织的《深圳火车站与罗湖口岸片区城市设计国际咨询》，获得竞赛一等奖，并承接《罗湖火车站及口岸地区更新统筹规划》，与罗湖区对接开展相关工作2年有余，能深度理解该片区的现状特征和问题。因该片区相关项目已纳入中共深圳市委推进粤港澳大湾区建设领导小组印发的《深圳市推进粤港澳大湾区建设2021年工作要点》，市政府要求我局尽快开展该片区的规划研究工作，为尽快推进相关相关工作，快速形成上报方案，鉴于此项工作前期开展过程，中规院有较好的工作基础，可以较快推进相关工作，因此建议由中规院承担此项工作。

市规划国土发展研究中心是我局事业单位，具有法定职能，承担了我市综合交通布局规划的具体编制工作，已建立较强的工作团队并具有丰富的经验和基础。

征求意见期限：

从2021年10 月 9 日起至2021年 10 月 14 日止

联系方式***

采购人:深圳市规划和自然资源局

联系人***

　　地址：***

联系电话：83949315            传真：***

备注：潜在政府采购供应商对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满后两个工作日内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话***