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南京公司/复地御钟山一期/环陵路围挡工程
招标公告
我司将在近期组织南京复地御钟山一期环陵路围挡工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下:
一、工程概况和要求:
1、项目名称:南京复地御钟山一期环陵路围挡工程
2、工程地点:项目位于南京市栖霞区环陵路
3、项目简介:新建围挡总长约为3200米。其中共设置4个车辆临时出入口,每个出入口宽度为6米,围挡后侧共计有3个配电柜,需留有小门,方便检维修。围挡经过钟山高尔夫酒店及钟山高尔夫别墅,大门处不需搭设围挡。(最终以招标文件中工程量清单及图纸为准)
4、招标范围:复地御钟山一期环陵路围挡工程,包括但不限于围挡基础、主体结构、草皮、金属字施工,验收、日常检查维护及后期拆除等内容。(最终以招标文件中工程量清单及图纸为准)
5、标段划分及中标原则;一个标段,最低价中标
6、工期要求: 2021年11月10日-2021年12月10日(具体以发包人的时间通知的时间为准)
7、付款方式:(1)无预付款;
(2)每月按该月已完合格工程审核确定值的70%;
(3)本期工程验收合格完成支付至(已完合同金额+工程指令单结算值)的80%;
(4) 结算完成后支付至结算价的95%;
(5)质保期满后支付质保金(结算价的5%)。
所有工程款的支付甲方有权使用转账、支票、商业承兑汇票、保理、工程款抵房或前述几种的组合。
若采用商业承兑汇票的支付方式,则商票总额控制在合同总造价的30%。
若采用保理支付方式,承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作,因保理产生的手续费、保理开具额外发票对应的税款等额外费用(暂定为5.5%,实际发生支付时按实际费率计算)由发包人承担,不计入合同总价,但结算时按实际发生计入结算总价中。
若采用工程款抵扣房款的支付方式,则抵房款总额控制在合同总价的10%。具体扣款条件为:“所有当期付款财务预扣应付款的10%,作为抵扣房款的预留金额。承包人可在发包人指定房源中挑选所购房屋,当扣款预留金额累计达到签约金额时,即按当时的市价与承包人签订购房合同。进度款扣款预留额不足签约金额时,用工程竣工款或结算款一次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时,即按当时的市价与承包人签订购房合同,扣款不足部分由承包人以现金补足。
履约担保:中标单位在收到中标通知书后缴纳合同金额5%作为履约保证金,或合同签订后按合同金额的10%提供银行履约保函。如未能缴纳,将从第一次工程款中扣除。
8、投标保证金:壹拾伍万元,收款人信息(名称:南京复地东郡置业有限公司、开户行:招商银行迈皋桥支行及账号:125904680710801)。投标保证金的递交(暂定)日期为:2021年10月15日,未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付,不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件:
1、公司资质要求:所有企业证照齐全、信誉良好,营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均要在有效期内;
2、注册资本金要求:240万元及以上;
3、投标人公司业绩要求:自公告发布日往前三年南京区域同本项目产品定位工程业绩2个及以上,熟悉当地验收管理要求,可接受招标人考察;
4、项目经理:为公司在职员工、具备丰富的施工管理经验,中标后可以立即在本项目全日制上岗;
5、项目经理业绩要求:作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上;
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求;
7、投标人在中国境内具备独立法人资格,与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内,投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况;
8、投标人投标联系人***
9、投标人必须为一般纳税人,需要提供一般纳税人资格证明,可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求;
无
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标,经技术标评审合格的单位进入商务标投标;
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作,询标完成及完成技术评标报告后,才可进行商务投标;
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的,则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化,经招标人评估,如影响价格变化超15%,则原招标废止,需重新组织招标。除前述特殊情况以外,投标人允许进行2轮商务报价;第1轮报价后,仅最低3N家(N=标段数量)可以得到商务询标及第2轮报价的机会;在商务询标过程中,投标人仅需对质询问题进行回复,不可在询标过程中调整投标总价;待所有质询工作完成后,招标人才会发出允许第2轮报价的要求;
d、定标原则:最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求,投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的,或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后,投标人撤回报价,视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元<总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元<总价 5%以内含5%
3、除特殊说明,本项目不接受联合投标,对入围条件的各项要求,均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩:指投标人独立承接过南京区域围挡施工项目。需备案的业绩,在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式:投标人网上注册,网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx,针对公告进行项目报名,填写报名信息;
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本(按照招标人格式要求),在报名后根据招标人的要求交给招标人;
3、报名截止时间为:2021年10月16日时;
4、招标人联系信息:
招标人及联系部门:南京复地公司成本管理部
联系人***
联系电话***
邮箱地址:***
办公地点:南京市栖霞区紫东路2号紫东国际创意园A4-4
五、招标人投诉部门及联系人***
招标采购平台服务热线:4006027009
投诉电话:021-23133862 电子邮箱***
廉政督察部联系人***
感谢您的支持与配合!