泉州芯谷南安科创中心投建营一体化项目监理（招标公告）

第一章   招标公告 

泉州芯谷南安科创中心投建营一体化项目监理

1.招标条件

本招标项目 招标项目编号为南建标[2021]095号的泉州芯谷南安科创中心投建营一体化项目监理 已由 南安市发展和改革局 以 闽发改备[2019]C060833号 批准建设，项目业主为 福建建芯科技有限公司 ，建设资金来源 自筹 ，招标人为 福建建芯科技有限公司 ，委托的招标代理单位为 正大鹏安建设项目管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点： 南安市 。

2.2 工程建设规模：项目用地面积为191271m2（约286.91亩），容积率为1.8，总建筑面积为454535.19m2（其中计容建筑面积357878.45m2，不计容建筑面积95465.11m2），绿地率16.16%，建筑密度42.47%，停车车位1918辆（其中地下停车位1794辆，地上停车位124辆）。主要建设内容包括：展示中心（1#）、生产实验楼（2#，建筑面积为34683.65m2）、宿舍及生活配套楼（3#、10#~11#）、标准厂房（12#~15#）、研发型厂房（4#~5#）、生产型厂房（6#~9#、16#~26#）、1个定制型厂房区（27#~29#）、地下车库及设备用房、1座架空连廊及相关配套设施等，其中1#、2#、3#、4#、5#、10#、11#、12#、13#、14#、15#均为装配式建筑；地下室建筑面积约81688.68㎡（其中人防建筑面积约   4820.34   ㎡）, 地下 1 层，高度  5.45m，防护类别为甲类二级类，人防抗力等级为核 6 级常 6 级；最高建筑高度 99.3m，最大单体建筑面积约 37326.42 ㎡，最大单跨跨度为  18 m，具体建设内容及规模最终以经审查的施工图纸为准。

2.3 招标范围和内容：包括但不限于《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标工程招标图纸及工程量清单内容规定的全部工程（与本项目相关的建设工程或采购项目均包含在监理范围内）的施工准备期、施工阶段的质量控制，进度控制，投资控制，对安全、合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定职责，以及施工、竣工结算造价审核、工程变更、索赔及施工合同争议处理、工程档案归档并承担工程保修阶段的服务等。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单。

2.4 建筑安装工程费：暂按162135万元（其中2#生产实验楼暂按11171万元）。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：本项目施工监理服务费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）下浮 50% 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定为 1039.0474 万元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：本项目建设工程其他阶段监理服务费不予计取，勘察阶段（若有）监理服务费 / ；设计阶段（若有）监理服务费 /；保修阶段监理服务费 已包含  在建设工程施工阶段监理服务费中，不另行计费。

2.6 施工阶段监理服务期：  730 日历天，监理期限应与施工工期一致（工期延长、分期分段施工，监理费用不予调整）；施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准及国家现行《人民防空工程施工及验收规范》合格标准，并通过当地人防部门验收；装配式建筑须按现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程 监理资质。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目 不接受 联合体投标；

3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6 投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介 发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣 工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑（含工业厂房） ，等级为 一 级。

3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之 日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑（含工业厂房） ，等级为一 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8 其他资格要求：①省外建筑企业参加投标，应按福建省住房和城乡建设厅《关于推 动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35 号文）和《关于规范省外入闽建筑企业 信息登记工作的通知》（闽建办筑[2015]13 号文）规定办理入闽登记手续。在我省开展建筑 活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。

3.9 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2021 年10月08日 08 时 00 分 00 秒至 2021 年10月28日 08 时 30 分 00 秒通过 泉州市公共资源交易信息网（网址: http:// ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人或招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法 。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 开标前一天17：00时之前（北京时间）到账（以银行实时对账单为准）。

6.2.投标保证金提交的金额：  人民币贰拾万柒仟整（￥207000.00元） 。

6.3.投标保证金提交的方式：①由投标人基本帐户以电汇或银行转账的形式提交；②或以投标人基本开户银行出具的银行保函的形式提交，须在投标资格审查文件中提供银行保函扫描件；（投标保证金提交形式以投标须知前附表规定的为准。）

6.4投标保证金银行帐号：以下三个帐户由投标人任选一个

①户名：南安市公共资源交易中心

账号： 90707110100100002279070001

开户行：福建南安农村商业银行股份有限公司溪美支行

②户名：南安市公共资源交易中心

账号：59590154431030100001

开户行： 招商银行股份有限公司泉州南安支行

③户名：南安市公共资源交易中心

账 号：35050165630700000591

开户行：中国建设银行股份有限公司南安支行

注：①投标保证金凭证不得注明工程名称或招标编号（若投标保证金凭证上确需备注的，可备注“投标保证金”），且须一次性一次汇款到指定账户，未按规定缴交投标保证金者视为自动弃权。投标人须将投标保证金有关银行汇款单据原件扫描件（加盖投标人单位电子印章）放入投标文件之资格文件中。②采用银行保函形式的须上传银行保函凭证原件扫描件（加盖投标人单位电子印章）作为资格审查文件的组成部分，并待中标候选人公示期间，中标候选人须将银行保函原件提交给招标人核查；若中标候选人未在中标候选人公示期间提交投标保函原件的，招标人有权取消其中标候选人资格。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年10月28日08时30分（北京时间），投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

7.3.本工程采用网上无纸化招投标,投标人须于交标截止时间前将制作好的电子投标文件通过电子标书软件完成网上上传,投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准招标人将于投标文件递交截止的同一时间、地点进行开标。如遇中心停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的,则开标日期改期,具体开标时间由招标人与交易中心协商确定后另行通知。

7.4.签到、解密

投标人应在投标截止时间前进行网上自助签到,途期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的,招标人不予受理:投标人应在开始解密时间(开标时间)起1个小时内使用CA数字证书(与“投标文件固化”CA数字证书一致)进行电子投标文件的在线解密操作关于项目在线开标签到及解密操作方式洋见“泉州市公共资源交易信息网http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn)”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台 （ https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、泉州市公共资源交易信息网 （ http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn ）、南安市人民政府网http://www.nanan.gov.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/上发布。

9.联系方式***