仙山里项目（一期、二期、三期）EPC总承包

本招标项目仙山里项目（一期）、仙山里项目（二期）、仙山里项目（三期）已由重庆市武隆区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2107-500156-04-05-142630；2018-500156-70-03-050891；2020-500156-70-03-152414）批准建设，项目业主为重庆中域财众旅游文化产业投资有限公司和重庆中域财众置业有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆中域财众旅游文化产业投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC总承包进行公开招标

2.1 建设地点：重庆市武隆区仙女山镇银杏大道157号，重庆市武隆区仙女山镇石梁子社区。

2.2 项目概况与建设规模：仙山里一期项目总建筑面积约130000平方米，主要建设住宅、创意工坊、文化工作室、商业街和商业中心等内容；仙山里二期项目总建筑面积约99000平方米，主要建设住宅、商业和休闲配套设施等；仙山里三期项目总建筑面积约120000平方米，主要建设住宅、商业等。

2.3 ?本次招标项目工程总投资额：230000万元；

?本次招标项目合同估算金额：144268.76万元。

2.4 招标范围：主要包括设计、工程施工、设备材料采购等内容，具体范围为：

设计招标范围：按招标人的要求完成土建工程的施工图设计；包括但不限于按招标人的要求完成土建工程以外的其他工程的方案设计、初步设计、施工图设计；按招标人的要求完成本项目的变更设计、各阶段评审、论证及相关费用、配合施工图审查、开工到竣工的驻地配合服务、施工全过程中的技术咨询服务及质量保修阶段的配合等后期服务，满足招标人各项功能性要求并达到国家和行业现行规范标准及验收合格标准。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批复（含中间成果和阶段性成果）。

采购招标范围：包括但不限于实现招标人功能性要求，即土建工程、安装工程、室内二次精装修及附属工程、室外配套工程、其他工程的所有材料及设备的采购、运输、保管、设备的安装调试、试运行等，以及材料设备质保期内的保修工作。

施工招标范围：包括但不限于土建工程、安装工程、室内二次精装修及附属工程、室外配套工程、其他工程的施工图、工程变更、竣工图绘制及招标人指定范围内的所有内容，工程施工至竣工验收交付使用、工程缺陷责任期的保修等全部工作内容。

本项目实施过程管理中包含但不限于协助发包人办理工程EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、中间及各专项验收、竣工验收及备案、综合调试、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用，并提供相应设施设备的维修操作手册。

2.5 工期要求：总工期1260 日历天，缺陷责任期24个月。

?设计周期：施工图设计（完成经审查合格后的施工图）45日历天；

?施工工期：1215日历天；

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1投标人应同时具有建设行政主管部门颁发的下列（1）、（2）项资质

 (1)投标人应具备下列设计资质之一：

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质。

②同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质和风景园林工程设计专项甲级资质。

③同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和风景园林工程设计专项甲级资质。

(2)施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。

?3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

设计业绩：2016 年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），至少承担过一个总建筑面积26万平方米及以上的住宅工程设计业绩；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2本次招标?接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过2个，联合体牵头人为施工单位。