如皋市市场监督管理局检测中心物业服务项目采购公告

项目概况

如皋市市场监督管理局检测中心物业服务JSZC-320682-NTJW-C2021-0045采购项目的潜在供应商应在江苏省政府采购网获取采购文件，并于2021年10月13日 15时00分前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320682-NTJW-C2021-0045

项目名称：如皋市市场监督管理局检测中心物业服务

采购方式：□竞争性谈判 √竞争性磋商□询价

预算金额：580000.00

最高限价（如有）：580000.00

采购需求： 根据要求完成如皋市综合检验检测中心办公楼、食堂及附楼实行物业管理服务。具体详见竞争性磋商文件“第三章 项目需求”。

合同履行期限：合同签订后，服务期限自2021年11月1日至2024年10月31日，服务期限期满经双方协商一致，可续订合同，具体时间以采购人通知为准。

本项目（是/否）接受联合体：否

本项目是否为专门面向中小企业采购项目：是。二、申请人的资格要求：

（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力;

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.根据江苏省财政厅、工信厅《转发财政部工业和信息化部关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（苏财购〔2021〕34号）文件要求，对于经主管预算单位统筹后未预留份额专门面向中小企业采购的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，在新冠疫情应急响应解除之前，对符合本办法规定的小微企业报价给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参加评审。（如本项目为专门面向中小企业采购的项目，此条款不适用）

2.根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参加评审。

3.根据财政部发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参加评审。

注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

（三）本项目的特定资格要求：

1.本项目专门面向中小企业采购，供应商应当提交《中小企业声明函》，根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）和国民经济行业分类标准（GB/T4754-2002），该项目所属行业为  物业管理 行业。

（四）有下述情况的供应商拒绝参加本次采购活动：

1.供应商单位负责人***

2.凡为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（五）未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）”、“信用江苏（http://www.jscredit.cn）”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单，查询结果以评审过程中现场网络截图为准。三、获取采购文件

时间：2021年09月29日 08时00分至2021年10月12日 17时00分，每天上午9:00至12:00，下午14:00至18:00

地点：江苏省政府采购网

方式：下载

售价：300.00四、响应文件提交

截止时间：2021年10月13日 15时00分

地点：如皋市公共资源交易中心（市民服务中心三楼）C区开标室。五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

时间：2021年10月13日 15时00分

地点：如皋市公共资源交易中心（市民服务中心）C307竞谈（磋商）一室六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜

（一）本项目采用当面磋商形式，可能会根据磋商情况对磋商文件作出实质性变动，供应商根据磋商小组要求提交响应文件或者最后报价。

（二）本项目为了保证响应供应商能全面了解本项目实际情况，避免盲目投标，特别提醒所有响应供应商需自行组织人员踏勘现场，踏勘前与采购人联系预约，自行负责现场踏勘安全。如响应供应商选择不踏勘现场，造成项目需求理解偏差、方案编制失误或投标报价失误均由响应供应商自行承担；因响应供应商自身不能参加现场勘察或现场踏勘不全面的，不得因此提出修改报价或履约过程中提出索赔等要求。

（三）其他事项详见磋商文件。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

名    称：如皋市市场监督管理局

地    址：如皋市如城镇

联系方式***

（二）采购代理机构信息

名    称：南通泾天纬地项目管理有限公司

地　　址：***

联系方式***

（三）项目联系方式

项目联系人***

电　 　 话：***

如皋市市场监督局物业服务竞争性磋商文件.doc