研创园02-17地块项目招标公告(AJB200281-06FG)_招标网

研创园02-17地块项目招标公告(AJB200281-06FG)

信息发布日期：2021.09.27 标签：江苏省招标

加入日期：	2021.09.27
截止日期：	2021.10.18
招标代理：	江苏建壮投资管理有限公司
地区：	江苏省
内容：	编号: AJB****-FG .招标条件软件园科技发展有限公司建设项目研创园-地块项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[*]号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：***.万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合

招标公告正文

编号: AJB200281-06FG

1. 招标条件

南京软件园科技发展有限公司建设项目研创园02-17地块项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2020]812号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：180000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

江苏建壮投资管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：监理

2.2 工程地点：北至城南河路，南至园创路，西至云环街，东至华创路。

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：研创园02-17地块项目，地块规划总用地面积约23290平方米，容积率不大于6.5，总建筑面积控制值220000㎡，其中地上建筑面积不超过151385㎡，地下建筑面积约68615㎡，建筑物高度149.95米。包括地下室（含人防）、桩基、土建、水电安装、机电安装、通风、空调、装饰装修、幕墙、楼宇亮化、智能化、变配电设备、消防、室外工程（道路、综合管网、景观绿化）工程等。

2.5 监理合同估算价：1833.00万元（工程计费额按165000.00万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：1825日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

4.3 递交投标文件的截止时间：2021-10-18 09:30:00

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监所学专业：总监为国家注册监理工程师且所学专业为工民建专业的得1.5分，其他专业不得分。（以“e路阳光”交易平台信用库中的监理证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，满分1.5分）
（2）总监执业年限满6年以上的得1.5分，年限在4年（含）至6年（含）得1分，其他不得分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准；执业年限以国家注册监理工程师执业资格证书发证日期为准，满分1.5分)
（3）总监具有高级工程师及以上职称的得1.5分，中级工程师得0.5分，其他不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，职称证书必须是建设工程类专业技术职称，满分1.5分）
（4）总监同时具有工程类其他执业资格证书的得1.5分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册一级造价工程师、注册土木工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分)
6.2监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）建筑工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册一级造价工程师、注册土木工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分)
（2）暖通类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册一级造价工程师、注册土木工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分)
（3）测量类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册一级造价工程师、注册土木工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分)
（4）检测类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册一级造价工程师、注册土木工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分)
（5）电气类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册一级造价工程师、注册土木工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分)
（6）设备人员1名，具有注册设备监理工程师证的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册一级注册建造师、注册一级造价工程师、国家注册监理工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分)
（7）地质或岩土专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册一级造价工程师、注册土木工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分)
（8）工程监理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册一级造价工程师、注册土木工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分)
（9）园林绿化类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册一级造价工程师、注册土木工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分)
（10）造价人员1名，具有国家注册一级造价师证的得1分，同时具有国家注册监理工程师的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分1.5分)
（11）智能化专业（含建筑电气与智能化或楼宇智能化）监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，满分0.5分)
（12）装饰类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，满分0.5分)
（13）工程管理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，满分0.5分)
（14）结构工程类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，满分0.5分)
（15）安全人员2名，具有国家注册安全工程师证书的得1分/人，同时具有国家注册监理工程师的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分)
6.3监理设施与设备(满分5分)
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、测距仪，每少一项扣一分，扣完为止。（以有效的鉴定证书、购买发票及承诺书为准，三者缺一不可，满分5分）
6.4企业业绩（满分4分）
2018年8月1日以来，企业监理过单项合同建筑面积在83000平方米及以上的公共建筑工程的得4分，最高4分。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。建筑面积以合同为准，时间以竣工验收证明为准；如提供的合同或竣工验收证明材料不能反映出相关数据和内容，则视为未提供。业绩证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分)
6.5监理方案（满分10分）
（1）监理方案内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分，满分1分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分，满分1分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分，满分1分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分，满分1分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分，满分1分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分:优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分，满分1分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分，满分1分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分，满分1分）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分，满分1分）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分，满分1分）
6.6投标报价（满分51分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为1832.46万元，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.7信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×4%。（满分4分）
备注：
1、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接受证明，否则不得分，且必须是在所投标单位注册。
2、监理方案为暗标，投标文件中的“监理方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。所有章节合计不得超过400页。
3、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理方案的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先；如投标报价仍一致时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
4、监理机构人员（含总监）之间不得重复得分。
5、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
6、根据建办市[2019]50号文规定，已取消一级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2021年9月27日16时45分到 2021年10月9日16时45分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、拟参与投标的总监理工程师无在监工程。（符合并提供承诺书）
8.4、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下情形）（符合并提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.5、投标申请人须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（2021年03月至2021年08月）养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，高校设计院或军队的事业编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料。证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）
8.6、本工程不接受总监为退休人员。
8.7、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.8、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级及以上或监理综合资质。

9. 联系方式***

***

代理机构：江苏建壮投资管理有限公司

地址：南京市浦口区团结路100号共享空间A座21层

地址：南京市浦口区浦滨路150号中科创新广场5栋21层

邮编：210000

联系人：熊海翔

联系人：聂金云

电话：025-58536585

电话：18602508778

传真：/

电子邮件***

***

开户银行：南京银行江东北路支行

账号：

账号：01740120420000305

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-88029903

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