玉堂花园物业管理劳务用工外包项目招标公告_招标网

玉堂花园物业管理劳务用工外包项目招标公告

信息发布日期：2021.09.26 标签：江苏省招标南京市招标物业管理招标

加入日期：	2021.09.26
截止日期：	2021.11.01
地区：	南京市
内容：	bulletin 玉堂花园物业管理劳务用工外包项目资格预审公告（招标编号：SC-ZB-*******-）项目所在地区：省** 一、招标条件本玉堂花园物业管理劳务用工外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:万元，招标人为*乐恒物业管理有限公
关键词：	物业管理

招标公告正文

bulletin

玉堂花园物业管理劳务用工外包项目资格预审公告

（招标编号：SC-ZB-20210926-1）

项目所在地区：江苏省南京市江宁区

一、招标条件

本玉堂花园物业管理劳务用工外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:128万元，招标人为南京乐恒物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：总建筑面积： 110995 ㎡；住宅面积： 75853.7 ㎡；地库面积： 30435.4 ㎡；商业面积： 1160.5 ㎡；总户数： 747 户；出入口： 1 个主出入口、 1 个次出入口；监控室、消控室： 1 个；机动车停车位： 620 个（其中：地上停车位： 90 个；地下停车位： 530 个）；电梯： 14 部。（以上数据来自于招标人，最终以规划及现场实际情况为准）

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

玉堂花园物业管理劳务用工外包项目

三、投标人资格要求

玉堂花园物业管理劳务用工外包项目:

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，且营业执照经营范围具有物业管理或物业服务或劳务服务内容（提供法人或其他组织的营业执照副本复印件加盖公章）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供上一年度财务报表或审计报告复印件加盖公章，新成立企业可不提供）；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力书面声明加盖公章）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前一年内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如银行扣款凭证、完税证明及社保证明等复印件加盖公章）；

5、参加本次招标活动前三年内无违法、违规、违约、违纪等不良经营行为（提供参加本次招标活动前三年内无违法、违规、违约、违纪等不良经营行为承诺书加盖公章）；

6、投标人自2019年以来（以合同签订时间为准）须具备复建房（或安置房）类物业管理业绩（提供业绩合同复印件加盖公章）；

7、本项目不允许联合体投标（提供非联合体投标书面声明加盖公章）；

8、拒绝下述投标人参加本次招投标活动：

（1）存在单位负责人***

（2）为本次招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招投标活动。

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：2021-09-26 09:30到2021-09-30 17:00

获取方式：现场获取

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2021-10-07 17:00:00

递交方式：南京市秦淮区秦虹南路150号-10纸质文件递交（获取资格预审文件后即可提交资格预审申请文件，请各潜在投标人务必注意资格预审时间安排，随时保持联系畅通）

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2021-10-07 09:30:00

资格预审地点：南京市秦淮区秦虹南路150号-10

七、其他

（一）项目信息

1、项目名称：玉堂花园物业管理劳务用工外包项目

2、服务地点：南京市江宁区东山街道玉堂花园

3、服务期限：2021年11月1日—2022年12月31日（14个月）

4、招标控制价：详见招标文件

5、投标保证金：人民币壹万元整，具体提交方式详见招标文件

6、招标文件费：600元/份，售后不退

7、拟派项目主管应具备的条件（投标文件中须明确拟派项目主管并提供相关证明材料）：

（1）有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上小区经理任职经历，熟悉物业管理相关法规，并能规范组织小区的管理服务工作（提供个人简历加盖公章）；

（2）中级以上职称或大专以上学历（提供职称证书或学历证书复印件加盖公章）；

（3）取得南京房地产教育培训中心颁发的《南京市物业管理从业人员（项目负责人***

8、其他要求：详见招标文件

（二）招投标活动内容及时间等安排

1、实施资格预审

（1）资格预审时间：2021年10月07日09:30～2021年10月07日17:00止

（2）资格预审地点：南京市秦淮区秦虹南路150号-10

（3）资格预审申请文件的提交：请于资格预审截止时间前到招标代理机构提交资格预审申请文件2份，获取资格预审文件后即可提交资格预审申请文件，请各潜在投标人务必注意资格预审时间安排，随时保持联系畅通（经办人提交文件时须携带身份证原件及报名材料中所涉及的证明文件原件进行现场核对）。

（4）投标资格预审办法：

资格预审合格的投标申请人过多时，招标人采取以下方式选择5家资格预审合格的投标申请人作为投标人。

招标人组织对投标申请人的在管项目进行考察，对考察结果进行综合打分，按综合打分总分从高到低排序择优选择投标人，并发放资格预审合格通知书、招标文件。

择优选择过程中，若最后可选的投标申请人出现分值相同且超出规定的投标人数量时，则这些相同分值的投标申请人通过公开随机抽签方式最终确定投标人。

2、发放资格预审合格通知书及招标文件

（1）发放时间：2021年10月08日09:30～2021年10月09日17:00

（2）发放地点：南京市秦淮区秦虹南路150号-10

3、项目现场踏勘与答疑

（1）现场踏勘：投标人可自行前往项目现场

（2）答疑会：不组织

（3）答疑与澄清：详见招标文件

4、投标文件递交和开标

（1）递交截止及开标时间：2021年10月28日14:30

（2）递交及开标地点：南京市江宁区上元大街313号建设大厦5层招标人会议室

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式*

招标人
：南京乐恒物业管理有限公司

地址
：南京市江宁区上元大街313号建设大厦5层

联系人*
：鱼工

电话
： 025-86108785

电子邮件*
： njlhwy@126.com

招标代理机构
：南京苏承物业管理咨询有限公司

地址
：南京市秦淮区秦虹南路150号-10

联系人*
：李经理

电话
： 025-66045369

电子邮件*
： ly@njscpmc.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人*

招标人或其招标代理机构：[盖章处]（盖章）

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