马栏山产业综合体项目策划（第二次）招选公告

 长沙城投城乡开发建设有限公司  （招选人）现对 马栏山产业综合体项目策划（第二次） （项目名称）进行公开招选，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。

1.项目概况与招选范围

1.1项目名称： 马栏山产业综合体项目策划（第二次） ；

1.2项目预算： 70万元 ；

1.3资金来源： 自筹 ；

1.4项目地点： 长沙市开福区 ；

1.5项目概况： 马栏山视频文创产业园坐落在长沙市开福区浏阳河第八湾，三一大道东二环万家丽路三条城市主干道交汇于此，紧邻京港澳高速公路。园区是湖南广电的驻地和大本营，湖南卫视，“芒果TV”。依托湖南广电，园区规划了15.75平方公里，正逐步形成“一轴一带，两翼三区多岛”的规划格局：一轴即城市活力轴，一带即中央景观带，三区即滨河数字文化创意区TOD高密度综合发展区滨河生态区，多岛即多样服务岛，打造嵌入主城区的传媒半岛。马栏山产业综合体项目选址产业园核心区的TOD高密度综合发展区，是地铁5号线鸭子铺站周边地块，长沙轨道交通5号线已于2020年6月通车运营，对于提升城市品质形象缓解城市交通压力解决群众出行难题促进长沙又好又快发展，具有重要意义。项目策划方案需考虑利用地铁线的优势，与地铁站整合实现站城一体化，打造建立以TOD思想为导向的立体产业综合体，详细提出项目总体定位形象定位功能定位；策划方案还需建议导入符合园区定位的产业，提出产业导入方向产业客户推荐或产业导入服务 ；

1.6服务周期： 60日历天 ；

1.7服务要求： 详见第五章 招选需求书 ；

1.8招选范围： 本次策划范围北起星梦路，南至鸭子铺路，西起马栏山路，东至枫林塘路，规划总面积约0.42平方公里，详见第五章招选需求书 ；

1.9标段划分： 一个标段 ；

1.10 其他： / ； 

2.投标人资格要求

2.1投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期；或  /  。

2.2投标人资质要求：

√不要求，

□要求，投标人具有     （资质证书颁发部门）核发的       （证书类别和级别）。

2.3投标人资格业绩要求：

□不要求，

√要求投标人近 3 年（以提交投标文件截止时间前 36 个月内为有效）至少具有1个类似业绩；类似业绩证明资料须提供 合同复印件并加盖单位公章 ；有效时间以 发包人签订日期 为准；

类似业绩具体要求： 单项合同金额不少于35万元的国家级新区计划单列市直辖市省会城市或国外城市的策划业绩  。

2.4本次招选 不接受 （接受/不接受）联合体投标；

2.5无其他明文禁止参与投标的记录；

2.6与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人***

 2.7其他：应选人应当自行在长沙城发集团招采交易平台（“https://erp.csudgroup.com:9982/”）进行应选人注册并通过审核，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：唐先生，联系电话***

3.评审办法

本项目评审办法采用综合评估法。

4.资格审查

本项目采用资格后审方式。

5.招选文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2021年9月26日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/） 下载数据电文形式的招选文件。招选人加载至长沙城发集团招采交易平台的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。