宿迁市市民活动中心建设工程勘察设计及前期咨询服务项目招标公告（资格后审）

1.1 工程地点：

宿迁市湖滨新区。

1.2 工程规模：

本项目为宿迁市市民活动中心建设工程勘察设计及前期咨询服务项目，涉及总用地面积为122198平方米，总建筑面积约为121000平方米，其中地上建筑面积66000平方米。室外市政面积约122198平方米。主要为市民活动中心主体工程、装修工程、楼宇亮化、景观工程、水电安装工程、消防工程、机电工程、市政工程、幕墙工程、舞台、厨房、弱电智能化系统工程、标识工程、标识标牌、立项范围内所有需设计内容。配套专项工程如海绵城市设计及咨询、绿色二星专项设计、三板拆分图专项设计等。及其他专项咨询如地质勘查、绿色二星咨询（预评价）、环境评审、交通评价等。工程总投资约12.355亿元，设计及咨询费约2900万元。

1.3 设计周期：中标结果公告发出之日起20 日内提交经审查合格的方案设计成果；方案设计成果经审查合格后40日内提交经审查合格的初步设计成果及概算；初步设计成果及概算经审查合 格后 60 日内提交经审查合格的施工图设计成果,20日内提供经审查合格的桩基施工图设计成果。

1.4 质量要求：

设计文件的编制应符合国家、行业有关法律、法规、规章、制度、规范、标准、定额、办法等的要求；设计文件的深度必须满足设计任务书以及相应设计阶段的有关规定的要求，其他咨询服务满足国家规范及行业标准，并满足发包人要求和通过审查。

1.5 设计服务费的支付时间、方式：

建筑方案设计成果经宿迁市自然资源与规划局审查合格后付合同价的 20%；建筑土建施工图设计成果经审查合格，且取得施工图审查合格证后付至合同价的 50%；所有配套方案设计成果全部经审查合格后付至合同价的70%；所有配套施工图设计成果全部经审查合格付至合同价的80%；全部工程竣工验收合格后付至合同全部价款的95%，余款待相关合同履约完成且创建达标后一次性付清。

1.6 本次招标项目共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

1.6.1本项目包含建筑设计、建筑配套专业设计、建筑配套专项设计、其他专项咨询及设计。

宿迁市市民活动中心建设工程勘察设计及前期咨询服务项目包括方案设计、初步设计及概算编制、地质勘察、施工图设计。各阶段的图纸报审配合、施工现场配合服务、施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告以及后续相关配合服务。 设计内容包括但不限于建筑、结构、幕墙、景观、给排水、雨污水、强电、弱电、智能化、暖通空调、 消防、监控、照明、亮化、电气、广播系统、会议系统、厨房、楼宇亮化、网络、通信、燃气、防雷、 道路、室内外综合管网、交通标志标线、标识标牌、人防地下室、绿色建筑、海绵城市、三板、室内外装饰装修、临时建筑、气体灭火、设备设施等设计区域范围内所有立项及施工项目涉及的设计内容。

包含配套专项工程如海绵城市设计及咨询、绿色二星专项设计、三板拆分图专项设计。及其他专项咨询及设计如地质勘查、绿色二星咨询（预评价）、环境评审、交通评价等。

其他专项设计，如：可研编制、基坑支护专项设计、三板加工深化图、电力规划及配电房内部工艺深化设计、BIM咨询及建模等需要由施工总包完成的深化工作，中标单位需要提供配合服务。

具体要求见设计任务书及规划设计建议书。

2．资格审查方法