中山路19号（原民国国货银行）文保修缮和内部装修项目招标公告(AGL210029-02FG)_招标网

中山路19号（原民国国货银行）文保修缮和内部装修项目招标公告(AGL210029-02FG)

信息发布日期：2021.09.23 标签：江苏省招标银行招标路招标

加入日期：	2021.09.23
截止日期：	2021.10.13
招标代理：	江苏省建信招投标有限公司
地区：	江苏省
内容：	编号: AGL****-FG .招标条件新厦建设投资控股集团有限公司建设项目路号（原民国国货银行）文保修缮和内部装修项目已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓行审备[*]号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*.万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审
关键词：	银行路

招标公告正文

编号: AGL210029-02FG

1. 招标条件

南京新厦建设投资控股集团有限公司建设项目中山路19号（原民国国货银行）文保修缮和内部装修项目已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓行审备[2021]128号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：1990.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

江苏省建信招投标有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：中山路19号

2.3 工程类型：中型工程

2.4 建设内容及规模：项目涉及总建筑面积约2987.4平方米，单体建筑面积2987.4平方米，工程内容包括：大楼本体的文保修缮与结构加固，大楼内部水、电、空调的更新，大楼内部装修。本项目所涉及的建筑为中国国货银行旧址，为江苏省文物保护单位，在江苏省级文物保护单位名单（近现代重要史迹及代表性建筑（70 处、75 点），第27条）内，对应《文物保护工程(施工)等级分级表》为二级。

2.5 设计合同估算价：200.00万元（工程计费额按1534.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：设计总承包，包含中山路19号（原民国国货银行）文保修缮和内部装修项目文物建筑修缮整治、内部装修等专业设计；具体工作包括但不限于负责方案设计、初步设计（含编制初步设计概算）、施工图设计（包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通空调等全专业设计)、配合施工图审查以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围等工作。

其它阶段相关服务的范围包括：设计总承包，包含中山路19号（原民国国货银行）文保修缮和内部装修项目文物建筑修缮整治、内部装修等专业设计；具体工作包括但不限于负责方案设计、初步设计（含编制初步设计概算）、施工图设计（包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通空调等全专业设计)、配合施工图审查以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围等工作。

2.7 设计服务期：60日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：是。

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2021-10-13 09:30:00

4.3 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人***

***

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）
6.1.1招标控制价为133.13万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在在投标文件开启(解密)后，由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2项目组成员（满分20分）
（1）项目负责人***
（2）建筑专业人员1名，具备一级注册建筑师执业资格的得2分，同时具备工程建设类高级及以上职称的加2分，具备工程建设类中级职称的加1分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）满分：4分
（3）结构专业人员1名，具备一级注册结构工程师的得2分，同时具备工程建设类高级及以上职称的加2分，具备工程建设类中级职称的加1分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）满分：4分
（4）给水排水专业人员1名，具备注册公用设备工程师（给水排水）的得2分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）满分：2分
（5）电气专业人员1名：具备注册公用设备工程师（供配电）的得2分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）满分：2分
（6）暖通专业人员1名，具备注册公用设备工程师（暖通空调）的得2分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）满分：2分
6.3业绩（满分16分）
6.3.1投标人业绩：企业自2017年9月1日（含）以来承担过文物修缮改造设计项目的，每提供一个得4分，最高得8分。（提供合同，时间以合同签订时间为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。同一业绩不重复计分，企业业绩和项目负责人***
6.3.2项目负责人业绩：项目负责人自2017年9月1日（含）以来在本单位以项目负责人身份承担过文物修缮改造设计项目的，每提供一个得4分，最高得8分。（提供合同，时间以合同签订时间为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。同一业绩不重复计分，企业业绩和项目负责人***
6.4其他因素（满分4分）
企业奖项：投标人拟派项目负责人***
6.5设计方案（满分50分）
6.5.1设计构思（满分30分）
（1）总体设计思路：总体设计思路新颖，充分了解现状，尊重历史，具有高度的融合性和传承性和前瞻性，概念表述清晰完整、严谨、合理。等级分：（优：7;良：6.5;中：6;差：5.5;无：0）
（2）投标人对项目的理解：对项目规划条件认识：对项目周边条件、现状文物保护及改造对象的基本情况、结构状况、流线关系、场地条件、使用功能等方面认识的程度。等级分：（优：7;良：6.5;中：6;差：5.5;无：0）
（3）设计架构和空间组织：设计架构和空间组织合理性：保证结构安全，优化功能配置，合理流线关系，提升内部空间品质，优化景观环境。设计调整具有很强的可操作性和指导意义。等级分：（优：6;良：5.5;中：5;差：4.5;无：0）
（4）设计质量控制及保证措施：设计文件质量标准符合招标文件要求，明确质量目标，项目整体及分项工程有完整的质量保证体系，各专业有机衔接。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（5）总体设计时间安排：总体设计时间安排满足文件要求，各阶段时间分配合理，任务分解和规划设计计划安排顺序满足本项目特点，对完成任务具有保证性和操作性。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
6.5.2项目解读（满分20分）
（1）设计工作进度计划：设计工作进度计划安排的合理性，人员配备的合理性，各阶段时间分配的合理性，任务分解和设计计划安排的合理性，对完成本项目设计工作的保证性和可操作性。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（2）设计质量：设计质量的控制和保障措施。等级分：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）
（3）服务承诺及保障措施：服务承诺（接到甲方通知后8小时内相关专业人员到达现场、保证随时解决设计过程中的各种问题）及保障措施。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（4）设计修改的保障措施：根据甲方意见及时对方案设计进行优化设计修改的保障措施。等级分：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）
（5）配合保障措施：与施工单位配合服务方式，以及发生意见冲突时解决方案及保障措施。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
备注：
(1)本项目设计构思及项目解读为暗标。暗标编制要求：投标文件中的"设计构思及项目解读不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。
(2)设计纲要计分时取各评委打分的平均分（去掉一个最高分和一个最低分），设计构思及项目解读中除缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。
(3)评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
(4)评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书）和业绩证明材料等，均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。如组成联合体投标，联合体牵头人的相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，联合体其他成员的相关证明材料由投标人自行将原件扫描件编辑至投标文件中。
(5)各投标人提供的资料（含相关证书）必须是真实、有效的，提供的注册人员注册证书需注册在投标单位且在有效期内，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
(6)所有人员只能参加一个专业打分，不得重复计分。

***

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2021年9月23日17时17分到 2021年9月29日17时17分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，将导致资格审查不通过。
8.4、投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：
（1）具备工程设计综合资质甲级资质且文物保护工程勘察设计资质乙级（含）及以上；
（2）具备工程设计建筑行业甲级资质且文物保护工程勘察设计资质乙级（含）及以上；
（3）具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质且文物保护工程勘察设计资质乙级（含）及以上。
8.5、项目负责人***
8.6、在资格审查时，若投标人或项目负责人***
8.7、投标人必须提供社保机构出具的近半年（2021年03月-2021年08月）投标人为拟投入本工程项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目负责人***
8.8、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334 号规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。
8.9、本项目接受联合体投标，联合体投标应满足下列要求：
（1）组成联合体投标的，联合体各方应当签订共同投标协议并指定牵头单位。
（2）本设计项目的主体结构及关键性工作不允许分包。
（3）联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任。
（4）参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。

9. 联系方式***

***

代理机构：江苏省建信招投标有限公司

地址：南京市鼓楼区云南路24号

地址：南京市西康路7号15楼

邮编：210000

邮编：210024

联系人：谈工

联系人：王梦笑

电话：/

电话：025-83248662-8042

传真：/

传真：025-83247336

电子邮件***

***

开户银行：中信银行股份有限公司南京江苏路支行

账号：

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招投标行政监管机构咨询服务电话 025-83159677

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