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黑龙江省鹤城建设投资发展集团有限公司选聘房屋销售代理公司采购公告
招标文件下载 - 信息发布日期：2021.09.22 标签： 黑龙江省招标
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加入日期： 2021.09.22 截止日期： 2021.09.27 招标代理： 黑龙江阳光采购服务平台有限公司 地 区： 黑龙江 内 容： 根据《***省国资委出资企业阳光采购监督指导意见》《阳光采购服务平台操作规则（试行）》及《阳光采购服务平台竞价采购实施细则（试行）》的有关规定，对***省**建设投资发展集团有限公司选聘房屋销售代理公司组织竞价采购，现公开邀请合格意向供应商参加本次竞价采购活动，采购公告内容如下： *采购项目概况 * -
招标公告正文
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根据《黑龙江省国资委出资企业阳光采购监督指导意见》《阳光采购服务平台操作规则（试行）》及《阳光采购服务平台竞价采购实施细则（试行）》的有关规定，对黑龙江省鹤城建设投资发展集团有限公司选聘房屋销售代理公司组织竞价采购，现公开邀请合格意向供应商参加本次竞价采购活动，采购公告内容如下：
1采购项目概况
1.1 项目名称：黑龙江省鹤城建设投资发展集团有限公司选聘房屋销售代理公司
1.2 项目编号：0222FW20211856
1.3 采 购 人：黑龙江省鹤城建设投资发展集团有限公司
1.4 代理机构：黑龙江阳光采购服务平台有限公司
1.5 采购方式：竞价采购（多次竞价）
1.6 采购预算：销售总额约5.47亿元，合计佣金提成约1527万元（含税金），以实际结算额为准。其中：商服类佣金标准，按销售额3%比例进行提成（销售额以实际发生为准）；地下车位佣金标准，按销售额3%比例进行提成（销售额以实际发生为准）；棚改剩余住宅、地下室佣金标准，按销售额1.5%比例进行提成（销售额以实际发生为准）。
1.7 资金落实情况：已落实
1.8电子竞价平台和网址：黑龙江阳光采购服务平台（www.ljygcg.com）
2 采购内容及相关要求
2.1 服务内容：商服类16个小区，建筑面积58720平方米；地下车位5个小区；棚改剩余住宅、地下室29个小区建筑面积36378平方米销售代理。（详细服务内容见采购文件）
2.2 服务期限：合同签订后24个月以内。
2.3 服务地点：采购人指定地点。
2.4 付款方式：按合同约定执行。
2.5其他：无
3意向供应商资格要求：
3.1意向供应商应依法设立且满足以下要求：
（1）须具有独立法人资格，并具有承担本项目的能力，具备有效的统一社会信用代码的营业执照（提供原件扫描件并加盖公章）。
（2）具有房地产策划及销售业务资格（提供相关证明材料并加盖公章）。
（3）须具有操作10万平米大盘经历的房地销售代理业绩（提供合同扫描件加盖公章）
（4）须具有银行开具的资信证明（提供扫描件加盖公章）。
（5）须提供供应商公司简介（加盖公章）。
（6）须针对本项目提供详细的销售方案（加盖公章）。
（7）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目。
（8）法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。
3.2本项目不接受联合体参加。
4采购文件的获取
4.1凡有意参加的意向供应商，请登录黑龙江阳光采购服务平台（www.ljygcg.com）按要求进行实名会员注册及选择项目报名、下载采购文件。下载时间为2021年9月23日9:00至2021年9月26日16:00（北京时间）。
4.2采购文件每套500元，售后不退。意向供应商通过黑龙江阳光采购服务平台在线支付下载。
注：意向供应商应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付、手机银行支付或银行柜台转账的方式，将采购文件费用按时足额汇入系统提示的银行账户。意向供应商自行登录账号在“采购文件下载”处点击“标书支付账号”获取采购文件费用的交纳账号，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同；每个意向供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。采购文件费用未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向供应商将无法下载采购文件，且不能参与竞价。
5采购保证金
5.1 采购保证金金额：300,000.00元（大写：叁拾万元整）。
5.2 截止时间：2021年9月26日17:00前
5.3 采购保证金交纳方式：按黑龙江阳光采购服务平台系统提示交纳，以资金到账为准。
注：意向供应商应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付、手机银行支付或银行柜台转账的方式，将采购保证金用按时足额汇入系统发送的银行账户。采购保证金的交纳账号由系统以短信的形式向意向供应商注册手机发送，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同；每个意向供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。采购保证金用未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，其响应文件将被视为无效。
6证明材料的递交与审核
6.1递交证明材料的截止时间：2021年9月27日9:00
6.2 证明材料审核时间：2021年9月27日9:00
6.3 递交证明材料的方式：以邮件形式(PDF版)提交，邮箱525517135@qq.com
6.4 证明材料发送要求：采购人对截止时间前收到的证明材料进行审核，逾期发送的或者未发送至指定邮箱的证明材料，采购人不予受理。
重要提示：
1.证明材料及相关附件按采购文件第五章“证明材料格式”要求填写提供，将签字加盖公章后的证明材料PDF格式发送至采购人指定邮箱。
2.邮件标题须注明“项目名称+单位名称+联系人+联系方式***
7 确定进入网络报价环节意向供应商
采购人对意向供应商递交的证明材料进行审核，审核合格的意向供应商进入网络报价环节。
8 竞价时间及竞价规则
8.1竞价方式：折扣报价（多次报价）
8.2 减价幅度：意向供应商报出所参与项目整体折扣，即在采购人给定的代理销售范围内商服类佣金标准、地下车位佣金标准及棚改剩余住宅、地下室佣金标准的基础上的整体折扣（例：起始价格设置为100，意向供应商如输入95，所报折扣即为九五折，计算公式：商服类/地下车位佣金标准=基础值3%×0.95=商服类/地下车位最终佣金标准为2.85%；棚改剩余住宅、地下室佣金标准=基础值1.5%*0.95=商服类最终佣金标准1.425%）。
8.3 自由竞价时间：2021年9月27日14:00至2021年9月27日15:00
8.4 延时竞价周期：300秒
8.5 其 他：详见采购文件
9 确定成交供应商
9.1 采购人按照报价最低原则确定成交供应商。如只有一家意向供应商参与报价且其报价没有超过采购预算，采购人即可将其确定为成交供应商。
9.2 报价最低的供应商放弃成交的，其交纳的采购保证金不予退还。采购人可依次确定报价次低的供应商为成交供应商，以此类推。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及黑龙江阳光采购服务平台的相关规定执行。
10 声明
进入网络报价环节且出价的意向供应商即视为完全同意并响应采购文件的全部内容，无任何负偏离。成交供应商所供标的及服务必须实质性满足采购文件的全部需求，若未按采购文件要求或未完全满足采购文件要求的，将会列入采购人诚信评价体系。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及黑龙江阳光采购服务平台的相关规定执行。
11 发布公告的媒介
本公告在黑龙江阳光采购服务平台(http://www.ljygcg.com)、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)及e交易电子交易平台（www.ejy365.com）发布，其它网址转载无效。
12 联系方式***
采 购 人：黑龙江省鹤城建设投资发展集团有限公司
地 址：***
联 系 人***
电 话：***
代理机构：黑龙江阳光采购服务平台有限公司
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电 话：***
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