加入日期: | 2021.09.11 |
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截止日期: | 2021.10.01 |
地 区: | 中山市 |
内 容: | 七坊村将于 ****年*月**日上午**∶**(*:**分进场)在村府四楼会议室公开投标位于七坊村配件城文兴北三路*号厂房的租赁权,各界有意竞投的单位或个人(报名投标资格详见注意事项*)请于 ****年*月**日下午**:**分前(以到账时间为准)银行转账后凭转账单到七坊村财务室开具投标保证金 |
关键词: | 路 |
七坊村将于 2021年9月22日上午10∶00(9:30分进场)在村府四楼会议室公开投标位于七坊村配件城文兴北三路6号厂房的租赁权,各界有意竞投的单位或个人(报名投标资格详见注意事项1)请于 2021年9月21日下午17:30分前(以到账时间为准)银行转账后凭转账单到七坊村财务室开具投标保证金收据。
本次投标采取举牌竞价方式,以招标物业单价拟定投标底价进行竞价(具体投标底价见下表),投标过程中每次叫价增幅须为0.5元或其整数倍。投标不设上限价,最终叫得最高价即为中标价。
一张保证金收据换取一块投标板,一块投标板只能投得一个标的物,且只能竞投对应保证金金额的标的物。一块投标板限一人入场,竞投者须与保证金收据的姓名一致(即同一人),带齐保证金收据、身份证、投标板方可入场参与投标。标的物情况、投标底价等具体见下表∶
物业名称 |
用途 |
面积(㎡) |
投标低价(元/㎡) |
投标保证金额(元) |
七坊村配件城文兴北三路6号厂房 |
厂房 |
600 |
20 |
40000 |
本次招标招租物业为文兴北三路的1处待租厂房(见上表)。合同租赁期从 2021年10月1日至 2026年9月30日止为期5年,前3年租金不变,后2年租金单价增加0.5元/平方米/月。合同履行保证金按3个月的租金收取,不足整千的按整收取。签订合同当日缴交合同履行保证金和前 3个月租金,后续租金按季度缴付,先交租后使用,在每季度开始之前提前 5 天一次性缴交当期季度租金。
开投完毕后,未中标者,村委会将无息退回投标保证金。竞投中标的,村委会当场收回其投标保证金收据、投标板,中标者须即时与村委会办理签订合同及缴款手续,投标保证金在扣除合同履行保证金及前 3个月租金后的剩余部分退还给中标者(若不足则要补交)。中标者逾期办理的作自动弃权处理,村委会将没收其投标保证金,物业另行处理。
中标后,中标者须于我村通知日起两天内(电话、短信或书面通知等均有效)接收所租物业,物业按现状交付给中标者,交付现状以厂房改造后的现状为准(物业的面积大小范围及界线、物业的结构布局、物业的装修、物业的所有设备设施均按现状交付),我村不作任何调整,中标者不得以上述现状使用要求为由拒绝接收物业,逾期接收物业则按中标者违约处理,中标者已付的合同履行保证金及租金归我村所有。我村有权延后物业交付日期(延后时间不超过 30天),免租装修期及租金计付起始日期相应顺延。
投标注意事项∶
1、竞投人基本要求:竞投人应当具有良好的财务状况和商业信誉,无未了结的重大经济纠纷案件。竞投人必须遵守国家法律法规,能领取正常经营所需的相关证照。
2、存在以下情况的单位或个人不得参与本次投标∶①仍有拖欠七坊村集体款项者;②近5年内租赁七坊村集体物业或土地的,且有被市镇相关部门行政处罚的单位或个人;③被镇级以上相关部门列入失信名单者。
3、计租方式按季度缴交租金,交三押三,先交租后使用。本次投标物业按整体出租,表格物业面积仅作参考,不作为计算标的物租金之凭据,中标者不得以物业面积为由要求调整租金额。
4、物业用途说明∶物业只用作合法的、证照齐全的商铺用途,不得经营噪音性行业,不得在内住宿或煮食。
5、租赁期间一切与租赁或经营有关的税收、行政事业性收费、经营管理费用及因本租赁关系发生的一切费用,全部由承租者自行负责。
6、合同期满,承租者须届满日前完成可动产及人员的搬迁清理工作。物业范围内的所有装修物、包括但不限于门窗等附着物及水电等设施设备均不得拆走,无偿归我村所有。承租者退场后交还物业给我村,我村对其建筑物、装修物、附着物及相关设施设备进行检查无损坏(正常损耗除外)和承租者无违约无拖欠租金及相关费用后退回合同履行保证金,且不需计付该保证金的利息。
7、账户名称:中山市古镇镇七坊村民委员会
账号:80020000000084957
开户行:农商银行古镇镇南二支行
报名联系电话***
8、我村享有本次招投标一切事项的最终解释权。
中山市古镇镇七坊村民委员会
2021年9月9日