“圣桦.御锦湾”项目前期物业服务招标公告

  按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、政策的规定，内江市鑫泰利房地产开发有限责任公司决定对“圣桦?御锦湾项目”的前期物业服务进行公开招标。兹请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
　    一、招标建筑区划的简要说明：
      本项目位于内江市城南新区塔山路南段南侧、三元路西侧、新光路南段北侧。

  本项目总建筑面积为318217.71平方米。地上计容建筑面积为230549.83平方米，地上不计容建筑面积为1974.39平方米，地下建筑面积为85693.49平方米。其中电梯住宅建筑面积为216708.62平方米,商业物业建筑面积为5028.98平方米，物业服务用房为638.53平方米，业主委员会议事活动用房面积为35.34平方米及其它。

  本项目的建筑密度为21.75%，容积率为2.20，绿地率为35.03%。

  本项目规划建设机动车停车位2555个（其中地上停车位20个，地下停车位2535个）。

物业类型：高层电梯住宅、 商业物业。

招标范围：前期物业服务。
　　二、建筑区划开工和竣工交付使用时间：
　　本项目于2021年9月开工建设，计划于2024年6月全部建成竣工并交付使用。
　　三、投标单位资格要求：
　　1.前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格。外地物业服务企业应在内江市住房保障和房地产事务中心登记企业信息后参加招投标。
　　2．各投标报名单位，应在报名时提供当地行政主管单位关于本企业执业情况的信用证明。
　　四、招标文件的发售：
　　投标单位应于 2021年9月9日至2021年9月13日（上午9：00-12：00、下午14：30-17：30，法定节假日除外）前至四川省内江市市中区南环路西二巷9号，内江市鑫泰利房地产开发有限责任公司领取招标文件。
　　五、报名地点：
　　四川省内江市市中区南环路西二巷9号
　　六、报名要求：
　　决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、资质证书副本、报名人身份证、〔以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份〕、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。
　　七、对本次招标提出询问的，请于2021年9月17日前与郭先生联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

联 系 人***
　  联系电话***

　　                        招标人：内江市鑫泰利房地产开发有限责任公司

2021年9月9日