珠海市第二中学物业管理服务定点竞价采购公告_招标网

珠海市第二中学物业管理服务定点竞价采购公告

信息发布日期：2021.09.03 标签：广东省招标物业管理招标中学招标

加入日期：	2021.09.03
地区：	广东省
内容：	*第二中学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）项目名称：第二中学物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ-*-** （三）预算金额：,. （四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位 *
关键词：	物业管理中学

招标公告正文

珠海市第二中学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息

（一）项目名称：珠海市第二中学物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDJJ-2021-190722

（三）预算金额：198,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	一、服务范围：本项目位于珠海市香洲区人民东路65号校园内，为校区所有绿地、行道树、操场、楼层花槽、天台绿化、植物园及护坡进行养护管理服务。 1、绿地范围：约20000平方米，含校门口两侧花池绿化；校园主干道绿化（行道树、花坛、假山池、大树区）；健身区花池种植；行政楼周围绿地（桂园）、教学楼周围绿地（棕榈园、硕果园、竹园、乔木区、勒杜鹃园）；图书馆周围绿地、男女生宿舍周围绿地。 2、操场：约11000平方米，含运动场草地及周边看台的大树及挡土墙绿化。 3、楼层花槽：含行政楼、1/2/3/4号教学楼、艺术楼等所有的楼层花槽植物养护。 4、天台绿化：含行政楼、4号楼顶，全校楼宇长廊、通道、办公室摆设盆栽的养护。 5、植物园：是指旧男女生宿舍后山的原有植物园植物养护。二、服务内容与要求：日常养护确保已建绿化的生长旺盛美化、杂草清理干净，整理的范围是校园范围，从地面到楼层到天台均需要养护。 1.大树养护：在原有的基础上对大小树木进行日常管理和日常护理工作等。 2.绿地养护：对绿地植物（包含但不限于草坪、花卉）进行精心的日常护理工作等。具体要求：①除杂草：树头、草地、地被无明显杂草及杂花苗；②松土、培土：松土、培土、施肥每年不少于4次；③淋水：保持花草树木水量充足，不出现缺水现象；④病虫害防治：根据自然天气情况，进行科学防治病虫害；⑤灌木修剪整型：每年修剪不少于6次，也可按采购方指定要求进行；⑥草坪修剪：每年修剪不少于4次，局部5-6次；也可按采购方指定要求进行；⑦保洁：将维养责任区的干枝、枯叶和垃圾及时清理干净并自行备车运至市政允许堆放的垃圾站或垃圾场（校内无长期存留堆放地）；⑧安全隐患及灾害抢险等：明显安全隐患的树木修剪，清理枯烂枝叶，扶正乔灌木，立支架，花草补种等；⑨定期巡查，及时对花草树木原有标志牌进行维护挂牌。 3 养护效果： ①植物养护及时率95％，合格率95％；②树木、绿地当季生长茂盛、挺拔，病虫害率低于5％；③绿地清洁率97％，不得有枯枝、枯叶、杂草、废弃物等在绿地停留超过24小时；④草地纯度95％，表土裸露面积不超过5％；⑤花木修剪造型及时率95％，合格率95％；⑥公共区域植物摆放更换及时率95％；⑦防风、防涝，做好风洪时节的防护措施；⑧假山池清洗换水、喂养及补充消耗观赏鱼要及时；⑨补苗补栽，对缺损苗做到及时处理，苗木成活率95％；⑩能及时发现问题，解决问题并提出合理化建议；所需设备、农药、肥料、苗木耗损、税金等由乙方负责；若出现满足率不符合要求，则视情节从管理费中扣除，必要时对造成损失宜赔偿。（二）服务人员要求： 1.保证劳动力常驻人数不少于4名，且投入的服务团队人员年龄不大于65周岁，遇甲方活动等需求时无条件另配机动人员（平均每个月投入26个工日）；如达不到甲方的人员要求或连续两周不能完成周计划，甲方有权指定其它养护公司完成其工作，所发生的费用由乙方承担，发生多次误工情况甲方有权无条件解除协议。 2. 投入人员需为有绿化养护经验3年以上人员，技术主管为园林工程师中级以上，养护班组长有5年工作经验以上，进驻时提供相关证明证件备查。在接到采购方指令2小时内做出响应，采购方的除需借助外来设备的任务必须在两个工作日内完成。养护人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项工作时，采购方有权要求中标方更换养护人员，乙方无条件配合。 3. 在校养护人员必须身体健康，队伍要确保年轻化，所有人员所发生的一切安全事故与采购方无关，由中标方负责。在校养护人员的人数、身体状况和年龄符合项目规定，如发现缺人缺工现象在当月服务费中扣除相应薪酬金额；乙方驻点人员有变动的，必须提前5个工作室向主管部门报备并取得书面同意书，否额按缺人缺工情况处理。	一、服务范围：本项目位于珠海市香洲区人民东路65号校园内，为校区所有绿地、行道树、操场、楼层花槽、天台绿化、植物园及护坡进行养护管理服务。 1、绿地范围：约20000平方米，含校门口两侧花池绿化；校园主干道绿化（行道树、花坛、假山池、大树区）；健身区花池种植；行政楼周围绿地（桂园）、教学楼周围绿地（棕榈园、硕果园、竹园、乔木区、勒杜鹃园）；图书馆周围绿地、男女生宿舍周围绿地。 2、操场：约11000平方米，含运动场草地及周边看台的大树及挡土墙绿化。 3、楼层花槽：含行政楼、1/2/3/4号教学楼、艺术楼等所有的楼层花槽植物养护。 4、天台绿化：含行政楼、4号楼顶，全校楼宇长廊、通道、办公室摆设盆栽的养护。 5、植物园：是指旧男女生宿舍后山的原有植物园植物养护。二、服务内容与要求：日常养护确保已建绿化的生长旺盛美化、杂草清理干净，整理的范围是校园范围，从地面到楼层到天台均需要养护。 1.大树养护：在原有的基础上对大小树木进行日常管理和日常护理工作等。 2.绿地养护：对绿地植物（包含但不限于草坪、花卉）进行精心的日常护理工作等。具体要求：①除杂草：树头、草地、地被无明显杂草及杂花苗；②松土、培土：松土、培土、施肥每年不少于4次；③淋水：保持花草树木水量充足，不出现缺水现象；④病虫害防治：根据自然天气情况，进行科学防治病虫害；⑤灌木修剪整型：每年修剪不少于6次，也可按采购方指定要求进行；⑥草坪修剪：每年修剪不少于4次，局部5-6次；也可按采购方指定要求进行；⑦保洁：将维养责任区的干枝、枯叶和垃圾及时清理干净并自行备车运至市政允许堆放的垃圾站或垃圾场（校内无长期存留堆放地）；⑧安全隐患及灾害抢险等：明显安全隐患的树木修剪，清理枯烂枝叶，扶正乔灌木，立支架，花草补种等；⑨定期巡查，及时对花草树木原有标志牌进行维护挂牌。 3 养护效果： ①植物养护及时率95％，合格率95％；②树木、绿地当季生长茂盛、挺拔，病虫害率低于5％；③绿地清洁率97％，不得有枯枝、枯叶、杂草、废弃物等在绿地停留超过24小时；④草地纯度95％，表土裸露面积不超过5％；⑤花木修剪造型及时率95％，合格率95％；⑥公共区域植物摆放更换及时率95％；⑦防风、防涝，做好风洪时节的防护措施；⑧假山池清洗换水、喂养及补充消耗观赏鱼要及时；⑨补苗补栽，对缺损苗做到及时处理，苗木成活率95％；⑩能及时发现问题，解决问题并提出合理化建议；所需设备、农药、肥料、苗木耗损、税金等由乙方负责；若出现满足率不符合要求，则视情节从管理费中扣除，必要时对造成损失宜赔偿。（二）服务人员要求： 1.保证劳动力常驻人数不少于4名，且投入的服务团队人员年龄不大于65周岁，遇甲方活动等需求时无条件另配机动人员（平均每个月投入26个工日）；如达不到甲方的人员要求或连续两周不能完成周计划，甲方有权指定其它养护公司完成其工作，所发生的费用由乙方承担，发生多次误工情况甲方有权无条件解除协议。 2. 投入人员需为有绿化养护经验3年以上人员，技术主管为园林工程师中级以上，养护班组长有5年工作经验以上，进驻时提供相关证明证件备查。在接到采购方指令2小时内做出响应，采购方的除需借助外来设备的任务必须在两个工作日内完成。养护人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项工作时，采购方有权要求中标方更换养护人员，乙方无条件配合。 3. 在校养护人员必须身体健康，队伍要确保年轻化，所有人员所发生的一切安全事故与采购方无关，由中标方负责。在校养护人员的人数、身体状况和年龄符合项目规定，如发现缺人缺工现象在当月服务费中扣除相应薪酬金额；乙方驻点人员有变动的，必须提前5个工作室向主管部门报备并取得书面同意书，否额按缺人缺工情况处理。	1	项

（五）竞价公告时间：2021-09-03 14:14:51 ~ 2021-09-08 23:59:59

（六）供应商报价时间：2021-09-09 09:00～16:00

二、供应商报价须知

（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有4家。

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点竞价规则

（一）报价规则

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价应不高于最高限价。

（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则、终止规则

（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。

（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。

四、项目联系方式***

联系方式***

采购单位：珠海市第二中学

2021年09月03日

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