石化基地工人生活营地招商项目

石化基地工人生活营地2号地块部分商业配套招商公告

连云港云帆物业服务有限公司拟对石化基地工人生活营地项目招商，现对该项目进行公告。

一、招商主体

连云港云帆物业服务有限公司

二、招商项目简介

招商项目为徐圩新区石化基地工人生活营地，位于226省道以西、节能二路以东，是为服务石化产业基地建设精心打造的产业配套功能服务平台，项目总占面积约29万㎡，目前正处于集中建设阶段，建成后可容纳约15000名建设工人的集中居住区，以解决工人们的居住和生活问题。

三、招商范围

石化基地工人生活营地2号地块部分商业配套

四、招商业态

序号	区域	编号	业态	间数	面积	底价	备注
1	东门B1区	1-5	超市	5间	110㎡	100元/月/㎡	报价不得低于底价
2		6-8	果蔬店	3间	66㎡	60元/月/㎡
3		9-10	熟食店	2间	44㎡	60元/月/㎡
4		11	电信	1间	22㎡	50元/月/㎡
5		12	移动	1间	22㎡	50元/月/㎡
6		13	彩票	1间	22㎡	50元/月/㎡
7	北门A4区	1-5	超市	5间	110㎡	100元/月/㎡
8		6-7	劳保	2间	44㎡	80元/月/㎡
9		8-9	熟食店	2间	44㎡	60元/月/㎡
10	南门B4区	1-4	快递	4间	88㎡	66元/月/㎡
11		5-9	五金	5间	110㎡	100元/月/㎡
12	B3、B4区	东边 2排	浴室	22间	484㎡	10元/月/㎡	报价不得低于底价 包含美发、足疗

 

承租商户须按业态要求报名与经营，不得改变用途。

五、招商要求

（一）入驻企业要求：有志于从事相关行业发展的法人或个体工商户，认同公司经营理念；

（二）至少经营一家正在营业的同类店铺；财务状况良好，在经营活动中没有违法记录的法人或个体工商户；具备良好经营能力，具有相应的运营管理专业人员，守法经营，诚实守信，无不正当竞争行为，无不良贷款记录；营业证照经营范围须涵盖招商店铺业态经营范围，其中参与熟食店、超市、果蔬店竞标企业还需提供正在经营同类店铺食品经营许可证及健康证，参与浴室竞标企业还需提供正在经营同类店铺卫生许可证及健康证；

（三）商户需要按我公司有关规章制度进行统一规范管理，并向我公司缴纳相关的费用；在方洋集团及其子公司无拖欠款项、非正常流程终止合同等不良记录；

（四）本项目不接受联合体投标、不允许分包或转包；

（五）租赁期间物业费、水电费由承租方自理，不得使用瓶装燃气；

（六）遵循公平竞争的原则，不得恶意串通，不得妨碍其他投标人的竞争行为，不得损害招商人或者其他投标人的合法权益；

（七）符合相关法律法规规定的其他要求；

（八）按照要求提供承诺书（附件）并加盖公章。

六、招租程序

（一）网络审核

有承租意向者，请于9月7日前将法定代表人（负责人）身份证、授权委托书（如有委托人）、行程码、健康码、正在经营的同类店铺营业执照，其中参与熟食店、超市、果蔬店竞标企业还需提供食品经营许可证及健康证，参与浴室竞标企业还需提供卫生许可证及健康证等相关材料（扫描件加盖公章）发至453452989@qq.com审核，我司将以电子邮件***

（二）现场报名

审核通过后请持有以上材料原件及复印件，送至徐圩新区石化基地工人生活营地物业服务中心进行现场报名，确认租赁意向，并现场缴纳承租意向金20000元人民币及领取招商文件。因自身原因在规定时间内未完成入驻的或中途退出的，承租意向金均不退返，成功入驻者入驻承租意向金则转为履约保证金。（不扎堆不聚集原则，提前联系进行现场报名）

（三）承租原则

我司将以电子邮件***

本项目采用现场竞价，原则上采取两轮报价模式，第一轮报价为投标文件中的报价，第二轮报价不得低于第一轮报价，若二轮报价最高报价相同，则由最高报价相同者进行三轮报价，依次类推，最终价高者得，两年起租，不得恶意竞价。

（四）承租要求

     成功入驻企业务秉持有服务建设工人精神，物美价廉。

自本公告发布之日起接受报名，截止时间为：2021年9月9日下午17：30，具体请至徐圩新区石化基地工人生活营地物业服务中心或拨打贾女士18896623558咨询。

特此公告。

                            连云港云帆物业服务有限公司

                                 2021年9月2日