关于航空产业片区新建复建房物业移交承接查验咨询服务竞争性磋商公告

江苏策诚工程咨询有限公司（以下简称"代理机构"）受南京临航建设开发有限公司(单位名称，以下简称"采购人"）委托，就航空产业片区新建复建房物业移交承接查验咨询服务（项目名称）进行竞争性磋商采购，兹邀请符合资格条件的供应商提交响应文件和磋商。

一、项目概述

1.项目编号：CC-JNKFQ-2021-001ZC

2.项目名称：航空产业片区新建复建房物业移交承接查验咨询服务

3.项目概况：因航空产业片区安置房竣工交付，项目规模约100万平方，为最大限度保障安置房交付的质量、品质，针对该部分安置房小区进行承接查验咨询服务。具体详见竞争性磋商文件和清单明细。

4.采购预算金额:约100万元（单位：人民币）

5.服务周期:15日历天(注：因安置房体量大，交付时间不同，承接查验以采购人委派任务为准，每一查验时间按小区或组团按规模7-15天以内完成，总服务周期预计持续1-3年时间)

二、供应商资格要求

2.1 参加竞争性磋商活动的供应商对以下内容进行信用承诺：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.2信用承诺材料的提交：供应商在中标(成交)后，按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料提供采购人或招标代理机构核验。经核验无误后，由采购人或招标代理机构发出中标(成交)通知书。

2.3违反信用承诺的法律责任：

供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。经调查核实后，按照《政府采购法》第七十七条规定，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一年至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的并处以违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2.4采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

(1)采购供应商资格要求：营业执照经营范围有：建设工程质量检测（提供营业执照副本复印件加盖公章，原件备查)；

(2)项目负责人***

(3)投标申请人须提供拟投入本项目的项目负责人***

2.5拒绝下述供应商参加本次竞争性磋商活动：

(1)供应商单位负责人***

(2)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

(3)拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站等渠道查询供应商信用记录并保存。

2.6供应商诚信档案管理

根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[2018]10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用南京”（或“南京市政府采购网”主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在交投标（响应）文件截止日2天前办理登记注册手续。

供应商诚信档案注册登记，按以下程序进行：

(1)登陆“信用南京”或“南京市政府采购网”网站，点击“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”链接图标，或直接输入访问地址，在用户登录界面点击“新用户注册”；

(2)在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写《南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表》，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；

(3)系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。

供应商参加本项目政府采购活动时，无论是新用户注册或已注册成功的，均应在采购文件发布之日起至投标截止时间前，登录“信用南京”或“南京市政府采购网”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表”，经法定代表人签名盖章后作为响应文件的有效组成部分。“南京市政府采购供应商信用记录表”是其参加本次政府采购活动的必备材料。

“南京市政府采购供应商信用记录表”一式两份，一份装订在响应文件中，一份用封套单独加以密封，并在封套上注明“信用记录表”字样，随响应文件一并递交。未按上述要求提供信用记录表的，响应文件将被拒绝接收。

南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：***

三、是否接受联合体投标：不接受。

四、现场考察：不组织，不组织考察现场的在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由磋商供应商自行负责。

五、获取招标文件：

1.报名地址：***

2.报名时间：2021年9月3日至9月9日止(每天上午9点至11点；下午14点至17点，北京时间，节假日除外)。

3.磋商文件出售方式：每份500元人民币，售后不退。

4.购买竞争性磋商文件要求：

因疫情防控，凡有意参加磋商者，在报名时间内将委托人身份证复印件（加盖公章）扫描件、单位介绍信（或授权委托书）原件扫描件、经办人联系方式及邮箱发送至代理机构邮箱（1937499677@qq.com），并通过电话进行确认。确认后招标代理机构将竞争性磋商文件电子版发送至各供应商邮箱。各供应商收到电子邮件***

六、磋商响应文件的递交

(1)磋商响应文件份数：一式叁份（壹份正本、贰份副本），每份磋商响应文件封面上须清楚标明“正本”或“副本”字样(注：正副本请分开密封并在封面上标注正、副本)。电子版投标文件（U盘）壹份（随纸质文件一并提交，并密封在正本内，U盘电子档内文件需有投标文件Word或PDF格式全套资料）。当纸质副本、电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。

(2)提交竞争性磋商响应文件时间：2021年9月16日 14:00:00-14：30

(3)竞争性磋商开始时间：2021年9月16日 14：30

(4)提交磋商响应文件地点：南京市江宁区营宁路9号B栋2楼

重要提醒：各供应商应派法定代表人或其授权代理人携带身份证、授权委托书原件参加，逾期送达的响应文件不予接受。

七、招标代理费：1、依据中华人民共和国国家发展和改革委员会(计价格【2002】1980号)文件规定的标准计取；2、专家评审费：按实计取；3、公证费(如有)；4、以上费用最终由磋商成交人在领取成交通知书时全部支付给招标代理单位。

八、其他说明事项：

公告期限：自磋商响应公告在“南京市江宁区政府采购网”“江苏省招标投标公共服务平台”发布之日起5个工作日。

九、有关本次响应的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“南京市江宁区政府采购网”“江苏省招标投标公共服务平台”发布的信息更正公告

十、联系方式***

1 采购人单位信息

采购单位名称：南京临航建设开发有限公司

采购单位地址：***

联系人***

联 系 电话***

2 采购代理机构信息

采购代理机构：江苏策诚工程咨询有限公司

地????????址：***

联?? 系?? 人***

联系电话***

江苏策诚工程咨询有限公司

2021年9月2日