项目概况

西藏国有资产管理有限公司商品房出租 采购项目的潜在供应商应在西藏立信招标有限公司（拉萨市城关区林廓北路2号新气象宾馆院内）获取采购文件，并于2021年09月13日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：XZLX-BMC-2021-185

项目名称：西藏国有资产管理有限公司商品房出租

采购方式：竞争性谈判

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

公开竞价招租公告

 

 

项目概况

西藏国有资产管理有限公司商品房出租采购项目的潜在供应商应在西藏立信招标有限公司（拉萨市城关区林廓北路2号新气象宾馆院内）获取采购文件，并于2021年9月13日10:00（北京时间）前提交响应文件。

 

一、项目基本情况

1.项目编号：XZLX-BMC-2021-185

2.项目名称：西藏国有资产管理有限公司商品房出租

3.采购方式：公开竞价招租

4.项目标段：本项目分为五个标段

5.底价：

第一标段：招租底价为￥227264.4元/年（大写：贰拾贰万柒仟贰佰陆拾肆圆肆角）（含税）

第二标段：招租底价为￥230828.4元/年（大写：贰拾叁万零捌佰贰拾捌圆肆角）（含税）

第三标段：招租底价为￥17403.12元/年（大写：壹万柒仟肆佰零叁圆壹角贰分）（含税）

第四标段：招租底价为￥190489.2元/年（大写：壹拾玖万零肆佰捌拾玖圆贰角）（含税）

第五标段：招租底价为￥215040元/年（大写：贰拾壹万伍仟零肆拾圆整）（含税）

响应报价低于底价视为无效响应。

6.采购需求：

房产信息：

第一标段：位于宇拓路17号（岳氏虫草行左间），57.39平方米（一楼一层）

第二标段：位于宇拓路17号（百宝堂左间），58.29平方米（一楼一层）

第三标段：位于曲米路（政协二生活区门面房），房屋面积11.51平方米（一楼一层）（以合同实际签订要求为准）。

第四标段：位于林聚路29号农业农村厅旁（原四川省泸州志远建筑工程有限公司），房屋面积494.11平方米（共三层，一层56.06平方米；二层38.81平方米；三层399.24平方米）。

第五标段：位于北京中路39号测绘局旁（原洛甲服饰），112平方米（共二层：一层56平方米，二层56平方米）。

7.合同履行期限：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，具体以合同实际签订要求为准。

8.本项目不接受联合体。

9.本项目兼投不兼中（各供应商可以就本项目中的多个标段响应，但仅能获取其中一个标段的成交。本项目按标段顺序进行评审，若前序标段排名第一的供应商同时响应后序标段且得分排名第一时，该供应商不再作为后序标段的预成交人，此种情况下后序标段排名第二的供应商为该标段的预成交人，若排名第二的供应商也在前序标段作为预成交人，则继续顺延，其余情况以此类推）

二、申请人的资格要求：

1.年满18岁的自然人且具有独立承担民事责任的能力的中国公民、社会团体、企业，遵守国家法律法规，均可投标报名；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表，个体工商户、自然人提供个人征信报告）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳税和社保缴纳的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；

5三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维稳相关问题），没有不良信用记录（提供声明或承诺）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

时间：2021年9月2日-9月9日，每天上午9:30至12:30，下午15:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：西藏立信招标有限公司（拉萨市城关区林廓北路2号新气象宾馆院内）

方式：现场报名

售价：

第一标段：500元

第二标段：500元

第三标段：200元

第四标段：500元

第五标段：500元

报名时须提交下列材料（下列材料除特别说明需要原件的情况外，须提供加盖供应商公章的复印件/扫描件）：

（1）有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的企业营业执照复印件（加盖供应商公章，供应商若为事业单位提供事业单位法人证书，自然人应提供身份证）；

（2）法定代表人身份证复印件及报名授权委托书，被委托人身份证复印件（加盖供应商公章）（供应商若为自然人则无需提供本项）。

四、响应文件提交

截止时间：2021年9月13日10:00（北京时间）

地点：西藏立信招标有限公司（拉萨市城关区林廓北路2号新气象宾馆院内）

五、开启

时间：2021年9月13日10:00（北京时间）

地点：西藏立信招标有限公司（拉萨市城关区林廓北路2号新气象宾馆院内）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.采购项目需要落实的政府采购政策：

执行《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律、法规和和政策；

2.本项目公告在中国政府采购网上刊载。

3.本项目商铺不允许转租、转让、转借及分租。

4.本项目商铺不允许经营娱乐场所（KTV等）。

5.第五标段商铺中在租赁期间不允许出现明火。

6.成交人在领取《成交通知书》时，由采购代理机构向其提供采购人收款账号，成交人应当在收到《成交通知书》后的2个工作日内向采购方缴纳履约保证金（中标额的10%），如成交供应商未在规定时间内缴纳履约保证金，采购人视为成交供应商放弃签订合同且不予退还投标保证金。

7.在已缴纳履约保证金的前提下，成交人应当在收到《成交通知书》后的5个工作日内与采购人商谈合同签订事宜。成交人因任何理由拖延、拒签合同的，采购人视为成交人放弃成交资格，扣除投标保证金及履约保证金后仍无法冲抵采购人损失的，采购人依法追究其缔约过失责任，并取消其成交资格。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：西藏国有资产管理有限公司

地    址：西藏自治区拉萨市城关区林廓西路5号中投证券二楼

联系方式***

2.招标代理机构信息

名 称：西藏立信招标有限公司

地 址：***

报名联系方式***

3.项目联系方式

项目联系人***

电话：***

合同履行期限：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，具体以合同实际签订要求为准。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见公告正文

3.本项目的特定资格要求：1.年满18岁的自然人且具有独立承担民事责任的能力的中国公民、社会团体、企业，遵守国家法律法规，均可投标报名；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表，个体工商户、自然人提供个人征信报告）；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳税和社保缴纳的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；5三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维稳相关问题），没有不良信用记录（提供声明或承诺）；6.法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

时间：2021年09月02日  至 2021年09月09日，每天上午9:30至12:30，下午15:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：西藏立信招标有限公司（拉萨市城关区林廓北路2号新气象宾馆院内）

方式：现场获取

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年09月13日 10点00分（北京时间）

地点：西藏立信招标有限公司（拉萨市城关区林廓北路2号新气象宾馆院内）

五、开启

时间：2021年09月13日 10点00分（北京时间）

地点：西藏立信招标有限公司（拉萨市城关区林廓北路2号新气象宾馆院内）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.采购项目需要落实的政府采购政策：

执行《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律、法规和和政策；

2.本项目公告在中国政府采购网上刊载。

3.本项目商铺不允许转租、转让、转借及分租。

4.本项目商铺不允许经营娱乐场所（KTV等）。

5.第五标段商铺中在租赁期间不允许出现明火。

6.成交人在领取《成交通知书》时，由采购代理机构向其提供采购人收款账号，成交人应当在收到《成交通知书》后的2个工作日内向采购方缴纳履约保证金（中标额的10%），如成交供应商未在规定时间内缴纳履约保证金，采购人视为成交供应商放弃签订合同且不予退还投标保证金。

7.在已缴纳履约保证金的前提下，成交人应当在收到《成交通知书》后的5个工作日内与采购人商谈合同签订事宜。成交人因任何理由拖延、拒签合同的，采购人视为成交人放弃成交资格，扣除投标保证金及履约保证金后仍无法冲抵采购人损失的，采购人依法追究其缔约过失责任，并取消其成交资格。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：西藏国有资产管理有限公司　　　　　

地址：***

联系方式***

2.采购代理机构信息

名 称：西藏立信招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：***

联系方式***

3.项目联系方式

项目联系人***

电　话：***