遵义市新蒲新区管理委员会住房和城乡建设局集中采购1012套商品房作为公租房房源项目采购公告

招标公告

项目概况

遵义市新蒲新区管理委员会住房和城乡建设局集中采购1012套商品房作为公租房房源项目项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（贵州省.遵义市）会员系统获取招标文件，并于2021年9月22日13点30分（北京时间）前递交投标文件。

项目编号：ZKGSF(XM)-20218455

项目名称：遵义市新蒲新区管理委员会住房和城乡建设局集中采购1012套商品房作为公租房房源项目

预算金额：273240000元

最高限价（如有）：273240000元

采购需求：1.为加强遵义市新蒲新区公共租赁住房管理，解决中低收入家庭及新增保障人员住房问题，不断实现住房住有所居目标，根据遵义市新蒲新区公共租赁住房需求及规划，遵义市新蒲新区管理委员会住房和城乡建设局已向上级争取了2021年实施1012套公租房的建设目标任务。

2.本次采购标的（商品房（住宅））：房源约1012套，户型建筑面积控制在60平方米以内（根据《遵义市公共租赁住房管理办法》规定），需采购公租房面积最高为60720平方米。

3.质量要求：必须满足国家规定的现行相关房屋质量验收标准。

4.房源地点：按照保障人员的诉求，房源必须在遵义市新蒲新区内。

5.合同履行期限：按购房合同约定时间交房。

6.本项目不接受联合体

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的一般资格要求；

①.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明。

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：供应商是法人的，应提供2019年或2020年经审计的财务报告，部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，提供银行出具的资信证明。

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（或者提供承诺函）。

④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：提供2021年度任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料。

⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录。

具体要求：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（详见投标文件格式）。

⑥法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：贯彻落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）及财政部、民政部、中国残疾人联合会印发了《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141 号）。

3.本项目的特定资格要求：供应商为房地产开发企业或具备房屋所有权的法人，房地产开发企业需具备合法有效的房地产开发企业资质证书；房屋所有权的法人需具备房屋产权证明。

时间：2021年9月3日至2021年9月12日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：登录全国公共资源交易平台（贵州省.遵义市）会员系统进行网上报名，并下载采购文件

方式：登录全国公共资源交易平台（贵州省.遵义市）会员系统进行网上报名，并下载采购文件

售价：0元

2021年9月22日13点30分（北京时间）

地点：遵义市公共资源交易中心（遵义市新蒲新区播州大道东100米市政务服务中心大楼9楼服务大厅大屏查看） 

自本公告发布之日起5个工作日。

投标保证金情况

（1）投标保证金额（元）￥：100000.00 元（人民币壹拾万整）

（2）投标保证金交纳时间:2021年9月3日09:00:00至2021年9月22日13:30:00

（3）投标保证金交纳方式: 以银行转账为主，登录遵义市公共资源交易中心交易服务系统在网上报名后获取保证金缴纳账户，投标人通过其在交易中心登记的基本账户将投标保证金缴纳至该账户（包括电汇、网银和转帐），待资金到达保证金缴纳账户后，登录遵义市公共资源电子交易服务系统查询缴费状态。也可采用银行保函、担保保函、保证保险；采用非现金保证形式的，银行保函、担保保函、保证保险等内容应载明招标人（采购人）名称、投标人名称、项目名称及标段（包）、保证金金额、保单有效期。银行保函、担保保函、保证保险等原件在开标现场递交至招标代理机构或招标人，无需任何授权即可在相应的官方渠道验证真伪，如验证不通过，则视为未按规定递交投标保证金，资格审查不合格。同时需将其扫描件(加盖授权人单位印章)应作为投标文件中资格审查的组成部分，编制在投标文件中”。

（4）开户银行及帐号

   开户名称：遵义市公共资源交易中心

   开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

   帐号：523061500018150073564

名    称：遵义市新蒲新区管理委员会住房和城乡建设局

地    址：遵义市新区开投大厦主楼5楼

联系方式***

名    称：中科高盛咨询集团有限公司

地　　址：***

联系方式***

项目联系人***

电　　  话：0851-28200766

重要提示：

1、本项目采用全电子化交易，投标文件采取电子文件投标，请各投标人下载专业投标文件制作工具。下载地址：***

2、全电子投标学习地址：***

3、请认真阅读保证金缴纳说明。

4、公开招标的项目：该项目投标人可自主选择远程投标、不见面开标，请各投标人通过投标系统中“不见面开标手册”进行学习。开标时间到后请选择远程投标、不见面开标的投标人及时进行投标文件远程解密，开标期未实行远程解密造成投标失败的由投标人自行负责。远程投标、不见面开标过程中遇见问题的请及时联系该项目采购代理机构和采购人，否则按投标无效处理。