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海珠区江南西路52号第7间招标公告(联星LX-20211207)
- 信息发布日期：2021.09.01 标签： 广东省招标 路招标
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加入日期： 2021.09.01 地 区： 广东省 内 容： 一、组织交易 （*）交易项目名称：*****西路**号第*间 （*）项目编号：联星LX-******** （*）单位名称：东约经济社 （*）出租(让)方：东约经济社 （*）交易服务机构：区"三资"交易监管中心 （*）公开竞投时间：****-**-**日**:** （ 关键词： 路 -
招标公告正文
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一、组织交易
（1）交易项目名称：海珠区江南西路52号第7间
（2）项目编号：联星LX-20211207
（3）单位名称：东约经济社
（4）出租(让)方：东约经济社
（5）交易服务机构：区"三资"交易监管中心
（6）公开竞投时间： 2021-09-23日10:00
（7）公开竞投地点：海珠区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）
（8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额100元/宗·月 。二、交易项目基本情况 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易面积 资产地址 资产类型 海珠区江南西路50、52、56号首层全层 010551001007-02-0094 第七间 856.76 平方米 48 平方米 48 平方米 海珠区江南西路50、52、56号首层全层 商铺 标的物的具体情况是由东约经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
租赁年限：5.00年。
交易底价：41960.00 元/宗·月。
交易总面积：48.00平方米。
免租期：0.0日。
产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
租金说明：每 1 年递增一次，从,2023年6月1日开始递增，租金及业主收取的管理费的递增值为上一期租金及业主收取的管理费的2% 。。三、竞投资质要求
资质要求：1、竞投意向人必须与广州市海珠区昌岗街联星经济联合社或属下公司企业或属下经济社或属下经济社公司企业签订一份租赁合同。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供租赁合同原件和复印件）。 2、竞投意向人自合同履行期开始至发布交易公告前不存在拖欠租金或法律诉讼情况（竞投意向人确认竞投资格时必须提供广州市海珠区昌岗街联星东约经济社出具不存在拖欠租金或法律诉讼证明并加盖公章)。 3、按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核）。
备注：1、原租户合同到期后，可能出现不依法依约交还“拟承租物业”或第三方强行侵占“拟承租物业”的情况，如果不能如期交付物业的，合同起止日期按照实际交付日期顺延。 2、竞拍金额为租金及业主收取的管理费的总金额，其中租金占总金额50%，业主收取的管理费占总金额50%，该物业无免租期。四、确认竞投资格流程：
1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。
2、审查自身是否符合竞投资质要求。
3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
4、按交易公告要求缴纳交易保证金。
5、自行到东约经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。
6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。
7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。五、领取资料
竞投意向人可于2021-09-03至2021-09-22,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。六、资料审查及确认竞投资格方式
竞投资格确认时间于2021-09-03至2021-09-22,上午09:00时至12:00时,下午14:00时 至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。七、见证人登记时间
东约经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在2021-09-22日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。八、交易保证金
竞投意向人必须在2021-09-22日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：东约经济社）开具交易保证金 收据。
交易保证金金额: 83920 元。
合同履约保证金: 83920 元。
开户行: 广州农村商业银行 。
银行户名: 广州市海珠区昌岗街联星东约经济合作社。
银行账号: 319603001000001310 。九、竞投说明
1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。
2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。
3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。
5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归东约经济社(出租方)所有。十、联系方式***
1、出租(让)方联系方式***地址：*** *** 联系人*** *** 联系电话*** *** 2、交易服务机构联系方式*** 地址：*** *** 联系人*** *** 联系电话*** *** 广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址：
http://hz3z.cwgk.net:8899/东约经济社
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客户咨询:400-633-1888 信息发布电话:13030031390 传真号码:010-59367999 总部地址:北京市海淀区中关村大街11号7层(100190)
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