临颍县居源置业（状元府小区）前期物业服务项目（三次）

临颍县居源置业（状元府小区）前期物业服务项目（三次）招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》和《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定，河南慧霖工程管理服务有限公司受临颍县居源置业有限公司的委托，就临颍县居源置业（状元府小区）前期物业服务项目（三次）进行公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：临建房管物备 2021 字第 0008号

2.项目名称：临颍县居源置业（状元府小区）前期物业服务项目（三次）

3.项目地址：***

4.建设规模：项目总占地面积 30266平方米，总建筑面积 93319.11 平方米，其中地上建筑面积75459.6平方米，地下总建筑面积17850.18平方米。包括住宅69338.73 平方米，商业5362.3平方米及其他公共配套用房及设施，建筑密度23.52%，容积率 2.49，绿地率 32%。

5.招标内容：临颍县居源置业（状元府小区）前期物业服务

6.住宅物业服务及收费标准：结合小区实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1.投标单位须是具有服务能力的供应商，具有有效的企业法人营业执照或其授权委托的分支机构；

2.本次招标不接受联合体投标，供应商应为独立供应商。

 注意：（1）分支机构参与投标的，总公司需出具授权委托书；总公司只能授权一家分支机构参与投标且总公司不能与下属的分支机构同时参与该项目投标，否则投标均无效。

（2）外地企业参与投标的，须在项目所在地（市、县、区）设立分公司，并在县（区）级以上物业管理行政主管部门备案。

三、投标报名及招标文件获取

1.凡有意参加投标者在投标之前须在 “漯河市公共资源交易信息网”完成企业注册和 CA 数字证书认证办理。于 2021 年9月2日 0 时 0 分至 2021 年9月9 日 0 时 0 分，在漯河市工程建设电子交易系统下载招标文件、图纸等；并同时在“河南省物业管理综合监管平台”招投标系统报名，方可参加投标。凡未按本公告规定报名下载招标文件的，投标无效。

2.“企业注册和 CA 数字证书认证办理”请参考漯河市公共资源交易信息网下载中心的相关说明。

说明：本次招标实行资格后审，通过报名不视为通过资格审查，资格审查在开标时进行。

四、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间：2021 年 9月 28 日上午 8:30

2.投标文件的递交方式：投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录“漯河市工程建设电子交易平台”，将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

五、开标信息

1.开标时间：同投标文件递交截止时间。

2.开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。

3.本项目采用“远程不见面”开标方式，不见面开标大厅的网址为（https://gcjs.lhjs.cn/bidopen_new/conformBid），投标人无需到漯河市公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现 场提交原件资料。招标人或代理机构和所有投标人应当在投标文件递交截止时间前，登录远程不见面开标大厅进行在线签到，在线准时参加开标活动。

4.投标人的投标文件中涉及营业执照、人员、证书等内容，必须已经在企业信息库中进行了上传登记。未在企业信息库中登记的上述内容，不作为评标依据。投标人应及时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。

5.远程不见面开标的具体事宜请查阅漯河市公共资源交易信息网“下

载中心”专区的相关说明。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、《漯河市公共资源交易信息网》上同时发布。

 七、本次招标联系方式***

招标人：临颍县居源置业有限公司

联系人：刘先生 联系电话***

招标代理机构：河南慧霖工程管理服务有限公司

联系人：刘女士  联系电话***

地址：***

监督部门：临颍县房产交易中心

监督部门联系电话***