加入日期: | 2021.08.30 |
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截止日期: | 2021.09.10 |
地 区: | 广东省 |
内 容: | 一、物业基本情况 物业地址:********大街**号 建筑面积:***.**平方米 物业用途:商业 招租底价:*****元/月(中标价不得低于本底价)。 租赁期限:*年,每月在月租金基础上收取**%的管理费。租金及管理费按年递增*%。 其他说明:该物业的整体修缮费用由承 |
关键词: | 物业管理 |
一、物业基本情况
物业地址:***
建筑面积:143.59平方米
物业用途:商业
招租底价:10756元/月(中标价不得低于本底价)。
租赁期限:5年,每月在月租金基础上收取10%的管理费。租金及管理费按年递增3%。
其他说明:该物业的整体修缮费用由承租方负责。
二、招租方式:公开招租,择优选择。
三、报名条件:意向承租方必须为中华人民共和国境内依法设立的企业或个体工商户。
四、报名需提交的资料
企业或个体工商户报名须提供:
1.有效企业法人的营业执照副本复印件(加盖公章、核对原件);
2.法定代表人身份证复印件(核对原件);
3.如非法定代表人投交资料的须提供:法人单位的授权委托书和被委托人的身份证复印件(核对原件)。
五、招租程序
(一)公开招租期内,只有一个符合条件的竞租人(单位)的,可采取协议出租方式,但租金标准不应低于招租底价,并按规定公示10个工作日无异议后方可实施。有两个及以上符合条件的竞租人(单位)的,经综合评定确定中标人。
(二)公开招租以投标者竞租资质、经营项目、竞租租金进行综合评定,原则上价高者得,但在同等条件和价格情况下,原承租方有优先租赁权。
(三)公司物业招投标工作小组对各竞租人(单位)通过综合评定后,并确认最佳承租人(单位)。
(四)由工作小组办公室对最佳承租人(单位)的信息通过荔湾区信息网公开的方式进行公示,时间为10个工作日。
(五)公示期内,对最佳承租人(单位)无异议的,呈报南源街党工委会议审定。如对最佳承租人(单位)持异议的,则提交公司物业招投标工作小组重新启动招租程序。
(六)若中标者经业主通知10个工作日内不能与业主签订《房屋租赁合同》并缴纳保证金,视为主动放弃。由竞标租金高者中标,以此类推。
六、招租要求
(一)承租人(单位)须遵守国家有关政策及法律法规。不得擅自改变房屋用途,不得将该房屋从事危险性、污染性产品的生产、存放及销售。
(二)承租人(单位)除按期交纳租金外,应承担房屋租赁期内所发生的水电费、物业管理费等相关费用;应履行租赁期内房屋的消防安全责任。
(三)承租人(单位)不得将物业转租第三方经营,经发现立刻解除合同,押金不予退回。
(四)承租人(单位)收到中标通知后10个工作日内与我方签订《房屋租赁合同》逾期不来签订合同的视为自动放弃承租权。
(五)因政府规划调整,需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分,并使双方造成损失的,互不承担责任。但政府有补偿的,属业主享有的归出租人所有,属经营、装修补偿的归承租人所有。
七、报名日期、地址及联系方式
(一)报名时间:2021年8月30日至9月10日,报名时间:上午9:30—11:30,下午2:00—5:30(周六、日除外,过期不接受报名)。
(二)地址:***
(三)电话:81740735 联系人***