兰寨新城安置区临街商铺、祝福红城3号院18#19#商业楼经营权项目竞争性谈判公告(二次)

一、项目概况

1.项目编号：ZYGJ20210716

2.项目名称：兰寨新城安置区临街商铺、祝福红城3号院18#19#商业楼经营权项目

3.最低租金：

一标段：35元/月/平方米；

三标段：65元/月/平方米；

四标段：65元/月/平方米；

4.租赁期限：一标段：投标人是以转租为目的的本次合同期限6年；投标人是以自营、自用、连锁为目的的合同期限10年（投标人连锁、自营、自用面积超过60%的视为符合10年合同期限的条件）；三、四标段：6年。

5.标段划分：

一标段：祝福红城3号院18#商业楼经营权；

三标段：兰寨新城安置区东侧临街商铺经营权；

四标段：兰寨新城安置区西侧临街商铺经营权；

6.基本信息：因三、四标段原承租方违约，现重新招标。

一标段：祝福红城3号院18#楼4层，每层面积395.45平方米，共1581.8平方米（面积以实际为准）；

三标段：兰寨新城安置区临街商铺东侧面积7931.14平方米（面积以实际为准）；

四标段：兰寨新城安置区临街商铺西侧面积6554.53平方米（面积以实际为准）；

7.项目地点：

一标段：祝福红城3号院M52-01地块；

三标段：郑州高新区药厂街与碧桃路交汇处；

四标段：郑州高新区药厂街与云杉路交汇处；

8.履约（竞标）保证金

一标段：90万

三标段：770万

四标段：640万

二、投标人的资格要求

1.一标段：投标人为具有独立法人资格的企业或以连锁、自营、自用为目的经营单位；投标人如果是以转租为目的的，投标人需有三年以上类似商铺商业体的管理经验，需提供合同及缴费的证明材料，

2.三、四标段：投标人为具有独立法人资格的企业；投标人需有三年以上类似商铺商业体的管理经验，需提供合同及缴费的证明材料；

3.投标人前三年的财务状况良好，每年盈利不少于100万；

4.参加本项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，拒绝参与本项目；【查询渠道：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）】；对列入政府采购严重违法失信行为信息记录的投标人，拒绝参与本项目；【查询渠道：“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）】；【查询对象：投标人】；

6.本项目不接受联合体投标。

三、竞争性谈判文件获取

1.时间：2021年08月30日至2021年09月03日，每天上午09：30至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：郑州市嵩山路与陇海路交叉口向南200米路东嵩山大厦5楼515；

3.方式：（1）现场出售，携带以下资料复印件一套；（2）网上报名：以下资料扫描件加盖公章发送邮箱ZYGJ88888888@126.com后，联系电话***

①法定代表人身份证或法人授权委托书及受托人身份证；

②营业执照；

4.售价：500元/标段。

四、响应文件递交截止时间及开标时间

1.时间：2021年09月10日上午9:30分（北京时间）

2.地点：郑州市嵩山路与陇海路交叉口向南200米路东嵩山大厦5楼中仪国际工程咨询有限公司会议室

五、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在《河南省政府采购网》、《高新区政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

六、联系方式

招 标 人：郑州高新区梧桐办事处兰寨村民委员会

地  址：郑州市高新区兰寨新城

联 系 人***

联系方式***

招标代理机构：中仪国际工程咨询有限公司

地 址：***

联系人***

联系方式***