山东高速湖南发展公司与长沙华创房地产公司应收账款纠纷诉讼代理律师机构选聘项目谈判采购公告

项目编号

SDGS-FZ-2021-0915

项目名称

山东高速湖南发展公司与长沙华创房地产公司应收账款纠纷诉讼代理律师机构选聘项目

项目所在地

湖南省 长沙市

采购人

山东高速湖南发展有限公司

采购方式

谈判采购

采购类别

服务类

采购组织形式

自行组织采购

代理机构

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务周期

项目发起至根据项目进度完成谈判、调解、保全、诉讼、裁决及执行全部流程为止。

资金来源及出资比例

自筹

2.1 项目概况

湖南发展公司为山东高速股份有限公司的全资子公司，注册资本2亿元，主要从事高速公路及产业价值链等投资管理业务。2018年9月13日，湖南发展公司与长沙华创公司签订了《房屋买卖合同》，购买了华创国际广场1栋36-47、65、66层写字楼，共14层写字楼，共计28989.89平方米。2018年9月13日，湖南发展公司与湖南百盛达商业物业管理有限公司签订了《房屋租赁合同》，将36-47、65层写字楼出租给湖南百盛达商业物业管理有限公司，期限为3年。2020年6月，长沙华创、湖南百盛达和湖南发展公司签订《合同主体变更三方协议》，约定自2020年4月1日起，《房屋租赁合同》承租人由湖南百盛达变更为长沙华创。自2020年11月30日起，长沙华创公司停止支付租金。

2.2 采购范围

鉴于在后续执行过程中，长沙华创房地产开发有限公司未严格履行合同约定义务。采购人已开展多轮催收租金及违约金，均未取得进展，为尽快收回租金及违约金，切实维护公司合法利益，采购人拟按照协议约定的争议解决方式，尽快就现有违约事项向法院提起诉讼，需选聘诉讼律师代理采购人处理经济纠纷，追回租金及相关违约金，包括但不限于根据项目进度完成谈判、调解、保全、诉讼、裁决及执行全部流程以及起草相关文案材料。

2.3 包件划分

本项目共划分为1个包件。

3.1 各包件的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

报价人应在中国境内依法注册成立、有效存续，持有司法行政机关颁发的执业许可证，具有独立法人资格。

业绩要求

报价人应具有履行合同所必需的人员和业务能力，近三年内（2018年-2020年）处理过3个及以上类似诉讼、仲裁项目。

财务要求

报价人具有良好的企业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年内（2018年-2020年）未受过司法行政机关、税务机关行政处罚或律师协会行业处分。

信誉要求

具有良好的社会信誉，近5年未被列入失信被执行人。（需自行登录“信用中国”网站或“中国政府采购网”查询是否被列为失信被执行人，并在商务技术文件中提供查询结果截图并加盖单位公章）。

人员要求

本项目律师团队负责人***

本项目不接受联合体投标。

其他要求

3.2

每个供应商最多参与1个包件，且允许成交1个包件。

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人***

2021年8月28日9时0分至2021年8月31日16时30分。（北京时间，下同）

4.2 采购文件获取地点

山东高速集团招标管理平台。（ 网址： http://zb.sdhsg.com ）

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价 0 元，图纸每套售价0元，其他文件费用0元。

4.4 采购文件获取要求

1、凡有意参加者，请于2021年8月31日 16 时 30 分前登陆山东高速集团智慧招标系统（http://zb.sdhsg.com/）注册并上传营业执照和相关资质彩色扫描件后，在线提交报名，报名后不可撤销或修改。 2、在线报名后，报价人请将营业执照、资质证书的彩色扫描件发送至采购人指定的邮箱（wanglin1209@126.com），电话通知采购人（联系人：王先生，18678297954）。受疫情影响，不发售纸质版谈判文件，由联系人***

报价文件递交的截止时间为2021年9月8日9时30分。

5.2 报价文件递交地点

湖南省长沙市开福区华创国际广场1#栋66楼6611会议室。

5.3 递交要求及注意事项

1、现场递交纸质版。 2、逾期送达或未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。3、报价文件必须加盖报价单位公章，否则视为无效。。

5.4开启时间及地点

报价文件开启时间：2021年9月8日9时30分；

开启地点： 湖南省长沙市开福区华创国际广场1#栋66楼6611会议室

本项目招标公告同时在齐鲁招标网、山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台发布。

项目实施地点：湖南长沙、河北保定。

采购人

代理机构

单位或机构名称

山东高速湖南发展有限公司

地址

湖南省长沙市开福区华创国际广场1#栋66楼

邮政编码

410005

联系人

电话

18678297954

传真