桂东电信员工食堂租赁房屋项目采购方案

一、采购内容

1、采购范围：桂东分公司拟租用位于电信分公司院内（桂东县沤江镇东华路12号）家属楼一楼家属房壹套。价格不高于本路段房屋租赁价格，即每月租赁费不高于900.00元，年租金不超过1.08万元，计划租赁期为2年，两年总租赁费不超过2.16万元。

2、本项目不划分采购包。

3、本项目设置最高限价。设置最高限价两年期租赁费2.16万元(含税)，参选人应答报价高于最高限价的，其应答将被否决。

二、采购方案

1.本项目拟采用单一来源的方式进行采购，拟与位于分公司办公大楼院内家属房业主钟艳霞进行单一来源谈判。

单一来源谈判理由：根据《中国电信集团采购管理办法》（2019版）条文解释第66页，单一来源非工程建设项目适用情形13条，根据具有垄断属性的专用性或社会性资源，并经过采购人公司领导和相关部门集体审议决策，本项目需求经过了公司领导联签，工会、综合管理部集体审议会签，符合单一来源采购要求。

2、发布媒介：本次招标公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒介转载无效。

3、谈判小组：谈判小组成员3人，其中1人为采购人代表，1人为销售服务部部门，1人为网络部部门经理。

4、时间安排：根据技术规范书及应答文件审核进度完成单一来源采购。