牡丹江市西安区宁北街西八条路铁路货场侧19号门市

一、招商人：哈尔滨局集团有限公司牡丹江车务段

二、招商项目名称、招商项目编号

1.招商项目名称：牡丹江市西安区宁北街西八条路铁路货场侧19号门市

2.招商项目编号：MC20210064

三、招商项目概况

1.项目位置: 牡丹江市西安区宁北街西八条路铁路货场侧19号门市

2.项目面积：每个面积100平方米。

3.项目经营方式、租期：计划租期1个年，租金一次性交齐。

4.项目招商底价：24000元（含供热费）

5.项目限定用途：不得从事违反国家规定的相关业务。

四、项目优势和特点：交通便利。

五、项目招商和评审方式：招商公告发布一次，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，在招商底价、租赁期限、支付方式等重要条款不变的情况下，采取商务洽谈方式招租。

六、竟商人报名、资质审核及招商文件领取、交纳投标保证金

1.报名方式：现场及网上报名（国铁招商平台http://zs.95306.cn）。。

2.网上报名截止时间：自2021年8月27日17时至2021年9月7日17时。

3.资质审核：注册报名后，资质审核截至2021年9月7日17时。在此之前，请竞标人将营业执照、身份证和投标保证金的存入原始单据送达牡丹江车务段经开科，由项目专家组进行前置审核。

4.交纳投标保证金：于2021年9月7日17时前存入牡丹江车务段指定银行账户，竞拍保证金金额为2400元整，特殊情况时可于上述规定时间内直接到牡丹江车务段财务科交纳。竞标人中标并签定合同时，保证金将转为项目租金的组成部分；竞标人恶意竞标，并在中标后拒绝签定合同时，保证金将收归招标人所有，不再返还该竞标人；竞标人未中标时，保证金将如数返还竞标人。竞标结果公示结束之日起三个工作日内为合同签定日期，合同签定日期内、无正当理由拒绝签定该合同，视为中标者恶意竞标，保证金收归招标人并进行再次招标。

七、招商人指定银行账户

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司牡丹江车务段

账号：165240410679

开户银行：中国银行股份有限公司牡丹江分行

八、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：200元, 以价格高优先。

九、承租人承担的义务：租赁期间内产生的水费、电费等与该房屋有关的税费均由承租方承担，并履行对公用区域的卫生清洁和环境保护义务。在承租方承租后，对该房屋的任何装修改造，均需取得我方同意，并在承租期满后，无条件的连同装修改造的结果一并交付我方，不得人为破坏，否则，拒绝返还经营保证金。

十、竞标的时间、地点：2021年9月8日8时--9时在国铁招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知竞拍时间。

十一、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台发布公示。

十二、联系人及电话：

联系人：曲胜武    电话：***

十三、此公告解释权归属牡丹江车务段。